裕达大楼和望湖锦苑哪个好？

温州裕达大楼小区二手房售价待定,裕达大楼小区地址是西山东路112号;温州望湖锦苑小区二手房售价19710元/平方米,望湖锦苑小区地址是新桥横街;温州瓯北裕达大楼小区和新桥望湖锦苑小区哪个好？