裕达大楼和百里东路哪个好？

温州裕达大楼小区二手房售价待定,裕达大楼小区地址是西山东路112号;温州百里东路小区二手房售价54756元/平方米,百里东路小区地址是百里东路;温州瓯北裕达大楼小区和江滨百里东路小区哪个好？