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温州裕达大楼小区二手房售价待定,裕达大楼小区地址是西山东路112号;温州下吕浦七区天鹅组团小区二手房售价32101元/平方米,下吕浦七区天鹅组团小区地址是温迪路122号;温州瓯北裕达大楼小区和南浦下吕浦七区天鹅组团小区哪个好？