裕达大楼和惠南家园哪个好？

温州裕达大楼小区二手房售价待定,裕达大楼小区地址是西山东路112号;温州惠南家园小区二手房售价19348元/平方米,惠南家园小区地址是林村路;温州瓯北裕达大楼小区和站前惠南家园小区哪个好？