裕达大楼和燎原华庭哪个好？

温州裕达大楼小区二手房售价待定,裕达大楼小区地址是西山东路112号;温州燎原华庭小区二手房售价11335元/平方米,燎原华庭小区地址是瓯海大道,近双丰南路;温州瓯北裕达大楼小区和郭溪燎原华庭小区哪个好？