裕达大楼和东顺锦园哪个好？

温州裕达大楼小区二手房售价待定,裕达大楼小区地址是西山东路112号;温州东顺锦园小区二手房售价65119元/平方米,东顺锦园小区地址是经九路;温州瓯北裕达大楼小区和瓯海中心东顺锦园小区哪个好？