上美小区和汤锦园哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州汤锦园小区二手房售价22017元/平方米,汤锦园小区地址是蒲州街道汤家桥东;温州新城上美小区和蒲州汤锦园小区哪个好？