未来城壹号一期在售中，在售楼栋为1#、5#、6#、9#、10#、11#、16#、17#、18#、19#、20#，住宅建筑面积146342.47平方米，住宅1522套，户型建面约75-133平方米，截止到目前，各开盘楼栋均有房源在售。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。

未来城壹号31750元/平方米。带装修交付。未来城壹号楼盘地址：广化桥路与过境路交汇处。共2600户。容积率3。未来城壹号绿化率35%。在售户型有：74平-131平2居-4居。未来城壹号项目为小高层,高层。实验小学（在建） 实验中学（在建）,温州5050城市广场,温州市中心医院双屿院区 温州市中医药景山院区,中国建设银行 交通银行,嘉运国际大酒店 假日皇都大酒店 将军大酒店。敬请关注。

温州房多多网讯，据了解位于鹿城区的未来城壹号(一期)备案名：（麓台里）项目于2020年12月8日开盘；项目于2020年12月2日取得《商品房预售许可证》，批准预售总建筑面积146342.47㎡（住宅），共1578套。截止今日，该项目一期剩余房源750套。

未来城壹号31750元/平方米。共2600户。带装修交房。未来城壹号楼盘地址：广化桥路与过境路交汇处。容积率3。未来城壹号在售户型有：74平-131平2居-4居。实验小学（在建） 实验中学（在建）,温州5050城市广场,温州市中心医院双屿院区 温州市中医药景山院区,中国建设银行 交通银行,嘉运国际大酒店 假日皇都大酒店 将军大酒店。项目为小高层,高层板塔结合。M2线（规划中） 汽车西站 温州站/温州南站。敬请关注。

未来城壹号户型建面约75-133平方米。参考均价34500元/㎡ ，预计交房时间为2024-04-30，项目2020年12月8日开盘，在售楼栋为1#、5#、6#、9#、10#、11#、16#、17#、18#、19#、20#，住宅建筑面积146342.47平方米，住宅1522套，以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。

温州房多多网讯，据了解位于鹿城区的未来城壹号(一期)备案名：（麓台里）项目于2020年12月8日开盘；项目于2020年12月2日取得《商品房预售许可证》，批准预售总建筑面积146342.47㎡（住宅），共1578套。截止今日，该项目一期剩余房源876套。

温州房多多网讯，据了解位于鹿城区的未来城壹号(一期)备案名：（麓台里）项目于2020年12月8日开盘；项目于2020年12月2日取得《商品房预售许可证》，批准预售总建筑面积146342.47㎡（住宅），共1578套。截止今日，该项目一期剩余房源999套。

未来城壹号参考均价34300元/㎡ ，预计交房时间为2024-01-30，项目2020年12月8日开盘，本次开盘预售范围为1#、5#、6#、9#、10#、11#、16#、17#、18#、19#、20#，住宅建筑面积146342.47平方米，住宅1522套，户型建面约75-133平方米。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。

温州房多多网讯，据了解位于鹿城区的未来城壹号(一期)备案名：（麓台里）项目于2020年12月8日开盘；项目于2020年12月2日取得《商品房预售许可证》，批准预售总建筑面积146342.47㎡（住宅），共1578套。截止今日，该项目一期剩余房源1014套。

温州房多多网讯，据了解位于鹿城区的未来城壹号(一期)备案名：（麓台里）项目于2020年12月8日开盘；项目于2020年12月2日取得《商品房预售许可证》，批准预售总建筑面积146342.47㎡（住宅），共1578套。截止今日，该项目一期剩余房源1042套。

温州房多多网讯，据了解位于鹿城区的未来城壹号(一期)备案名：（麓台里）项目于2020年12月8日开盘；项目于2020年12月2日取得《商品房预售许可证》，批准预售总建筑面积146342.47㎡（住宅），共1578套。截止今日，该项目一期剩余房源1077套。

未来城壹号2020-12-08。31750元/平方米。带装修交付。绿化率35%。未来城壹号项目为小高层,高层。未来城壹号位于：广化桥路与过境路交汇处。容积率3。2020年12月02日1,10411,16。17,18,19,20)5,609获得预售许可证：温房售许字(2020)第122号。共2600户。敬请关注。

温州房多多网讯，据了解位于鹿城区的未来城壹号(一期)备案名：（麓台里）项目于12月8日开盘；项目于2020年12月2日取得《商品房预售许可证》，批准预售总建筑面积146342.47㎡（住宅），共1578套。截止今日，该项目一期剩余房源1097套。

温州房多多网讯，据了解位于鹿城区的未来城壹号(一期)备案名：（ 麓台里）项目于12月8日开盘；项目于2020年12月2日取得《商品房预售许可证》，批准预售总建筑面积146342.47㎡（住宅），共1522套。本次预售商品房为全装修住宅，建面75-133㎡，毛坯均价为31750元/平方米，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。预售价格及其变动情况：1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已由物价局备案（详表附后）；2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。3、优惠方案：备案价为最终成交价格（无优惠）。

NO.1｜壹要说2020年温州什么最火，非未来社区莫属。每一个牛掰的存在都有属于自己的BGM，未来社区便是如此。自打2019年浙江省政府工作报告首次提出“未来社区”后，这一概念便一发不可收拾，如风卷残云般霸屏所有热点，左手省级文书加持护法，右手九大配套科技傍身，如果未来社区会说话，那它的台词就是：对不起，我赢在了起跑线。▲未来社区示意图/以实际为准作为温州首个落地的未来社区，集新未来社区更是万众瞩目，就在这样一个“万人抢跑”的赛道上，竟出现了一个“冲刺型选手”，鹿城集新未来社区麾下宝龙雅戈尔·未来城壹号一期定于2020年12月8日摇号，12月9日开盘选房，一石都能激起千层浪，更何况，这是一块巨石。巨不巨，看数据。含着金钥匙出生的未来城壹号，本次首开1522套，首期入市达四位数，这已然打破温州的楼市常规。再看，自10月未来城壹号展厅开放至今，已有超15000组客户到访，日均约250组；超3500组办卡客户，日均约75组；超1500组冻资客户，日均约50组，可谓王炸三连。温州人总喜欢用“年度XX”来形容一个需要仰望的存在，但真的不是每一个年度红盘，都叫未来城壹号。▲展厅实景示意图NO.2｜贰盛名之下，自然有着自己的底气与信心。作为温州首批入市的未来社区项目，未来城壹号说是黄袍加身也不为过，新一轮的政策倾斜点更是蓄势待发，让我们盘一盘。项目位于鹿城核心区过境路与广化桥路交叉口，紧邻“鹿城西”行政副中心，龙瑞大厦将引入鹿城区部分行政管理部门，坐拥集新未来社区1016亩庞大规划及163亿投资，涵盖都市TOD理念，北面为“M2+BRT+公交”立体交通布局，由板块半径辐射区域直径，实现10分钟步行可达的快速出行，同时周边环绕翠微山、黄龙山、景山三大城市公园，以及5050购物中心、美美时尚广场等休闲文娱体，这些当下或是规划的“厚积”，不久的将来都会演变为未来城壹号“薄发”的原生动力。近年来，城西板块始终面临“叫好不叫座”的尴尬境地，区域楼市行情乏善可陈，更是缺少可圈可点的头部顶流产品，换句话说，就是没有腰杆子过硬的好家伙，因此，首批未来社区的入市，将成为城西板块内一股“源头活水”，而这股活水与教育资源也是深度融合，温州市实验中学集新校区九年一贯制学校（含42班初中、30班小学）就落于鹿城西集新未来社区内，毗邻未来城壹号项目，可谓牵动万千购房者的芳心。众所周知，教育资源在温州购房者的买房语录上，绝对是“头碗菜”，这点从二手房市场便可一窥端倪，只要够着个尚且不错的学区，哪怕是喘口气都掉灰的“老破小”，最低总价也直逼400万，若是能摊上个人见人爱的好学校，那便立马“草鸡变凤凰”，单价破5争6也不足为奇。在同样拥有一流教育资源的二手房与未来城壹号价格横向对比之下，后者平均单价3字头，且坐享未来社区所有宏观微观规划红利，不比老破小香吗？▲温州实验中学周边二手房房价示意图/数据自第三方平台既然是好东西，必有其传承血脉。宝龙的商业综合体塑造力，雅戈尔的高端人居打造力，两者在各自的领域均是一枝独秀，宝龙地产秉承“地产开发+商业运营”双轨并行模式，目前已在超40座城市打造了超150个高品质商业综合体地产项目，而雅戈尔作为“跨界”发展的代表，其产品在高端品质项目的塑造上总能提出独到见解，名下“雅戈尔·新湖景花苑、雅戈尔·明洲”项目，一面世便艳惊四座，后者排屋成交单价更是高达9.3万每方。如今双强联手，未来城壹号首发温州，更绝非1+1=2这么简单。NO.3｜叁产品是对一个项目最好的诠释，而市场则是其最优的注解。鹿城向来是温州的价值高地，区域房价天花板更是屡创新高，从2万+跑到“3”字头，再到如今破4的时代也近在眼前。板块价值的上行固然是好事，但动辄五六百万起步的超高总价也是令人望而却步。禅语有言：“人有七苦，求不得最苦”，鹿城也正逐渐成为购房者心中“求而不得”的伊甸园。▲温州鹿城远景示意图/图源自网络继续聚焦，我们再来看看鹿城西板块的新房现状，此前板块内最小建面即是某项目约89㎡户型，该产品即便没有未来社区的加持，仍一跃成为区域断供户型。而现在，未来城壹号建面约75㎡户型横空出世，集新未来社区优质配套的底色，硬通货级小户型低总价的润色，不管是自住型购房者的成本考虑，还是投资型置业者的市场考虑，未来城壹号都是肉眼可见的“性价比满分答案”。▲建面约75㎡户型示意图/以实际为准深入剖析，未来城壹号项目户型面积段为75~130㎡，本次首开1522套，其中建面约75㎡共推售556套，毛坯总价段在220~250万之间，该户型定位为刚需，也是大多数家长级购房者瞄准的热门，虽然总价能做到最小，但单价却是不低，且后期使用略显捉襟见肘；建面约100~105㎡共推售706套，毛坯总价段在280~320万之间，该户型为本期单价最低的存在，且面积段适中，较符合首改标准，投资自住均可考虑；建面约110~116㎡共推售179套，毛坯总价段在350万上下，该户型相较于前两者更注重生活质感，在功能区的配比上也做了优化，算是一个2.0进化版；建面约130㎡共推售81套，毛坯总价段在450万左右，对于本项目而言，这个面积段属于改善型客户需求，无论是景观视角，还是空间尺度，都能得到满足。▲未来城壹号户型示意图/以实际为准参考一房一价而言，未来城壹号建面约105㎡户型均价约28500/㎡（毛坯），其中20栋2楼建面约105㎡更是仅为约25520元/㎡（毛坯），而同楼层及相近楼层建面约75㎡则普遍约2.8~3.0万元/㎡（毛坯），甚至9栋12楼建面约75㎡单价已达约34350元/㎡（毛坯），两种面积段间差价可达3000~9000元/㎡。在暂不考虑楼栋、采光位置及总价可控且友好的情况下，建面约105㎡户型能以相对更低的价格，获取相对空间更为阔尺的人居体验，而在外部辅件以及内部配套上，则是同享未来社区。▲户型价格对比示意图/以备案价格为准值得一提的是，未来城壹号虽坐拥19栋17层以上的高层，以及1栋9层的小高层，但得益于百亩大盘的超大体量，项目仍然做到了最大超80米的楼间距，且沿袭铝板+干挂石材的外立面，并引入了新加坡“垂直森林建筑”的设计理念，每一户都自带空中庭院，这些都不只是超越这么简单，就温州中心区如今的空气质量而言，未来城壹号将实现氧气的内循环，让人神清气爽到“晕氧”。不仅如此，项目还遵循“一核，双廊，四片区”的布局规划，连农场都照搬进立体架空层，开放式空间全部交给业主，这是颇为超前的社区概念。▲未来城壹号意向图/以实际为主NO.4｜肆未来城壹号，集天时地利人和于一体，让入住鹿城集新未来社区有了更低的门槛。据悉，宝龙雅戈尔·未来城壹号即将于2020年12月9号首开入市，亮点足够多，产品足够强，时机足够好，身为集新未来社区的第一批入场券，届时九大未来配套究竟“神在何处”也都将得到诠释，或至展厅咨询：温州市鹿城区广化桥路与过境路交汇处。·END·本文为广告，编辑于2020年12月，楼盘推广名为宝龙雅戈尔·未来城壹号（案名：麓台里），预售证号：温房售许字(2020)第122号。文章内容不涉及开发商任何销售承诺，相关信息仅供参考。如您对该项目有购置意向的，请自行前往该项目示范区现场了解，具体项目信息以开发商口径为准。项目周边相关情况不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍将根据实际情况进行修改，敬请留意最新信息。

未来城壹号新增预售许可证，项目将于12月8日开盘，本次开盘预售范围为1#、5#、6#、9#、10#、11#、16#、17#、18#、19#、20#，住宅建筑面积146342.47平方米，住宅1522套，户型建面约75-133平方米。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。

前日，浙江高水平全面建成小康社会主题系列新闻发布会——温州专场：续写温州创新史打造中国最具幸福感城市顺利举行。这场发布会回顾了过去5年温州的发展历程。从2014年4351亿GDP产值到2019年6606亿产值，跃入全国30强；获批全国第18个国家自主创新示范区；拆除108个城中村，实现9.6万户家庭的安居梦.....来源：浙江发布付出终有收获，上周温州蝉联中国最具幸福感城市殊荣，是给古城建设的最好注脚。幸福感很笼统，涉及到方方面面。它可以清晨的飘香早点，可以是深夜归家的莹莹灯光；它可以是成网不拥堵的BRT也可以是政府给就业人员及企业的各类补贴......当然一套好房子，也是幸福感的重要组成部分。来源：浙江发布我们怎样定义好房子？是简洁明了的铝板立面，还是宽敞通透的楼宇空间，亦或是尺度恰当的室内空间布局？它们都是！但是现在的楼市风口，更多的聚焦在未来社区，特别是集新未来社区身上。因为它让我们看到了来自未来的好房子。集新未来社区究竟有怎样的魔力，能让大家趋之若鹜？第一，集新未来社区与其他住宅区有着本质性的区别。相较于其他项目的单一居住属性，集新未来社区就像是一个微缩城市，在一期、二期、三期地块不同的功能属性叠加下，成为一个自给自足的生态闭环。集新未来社区意向图这个生态闭环有多强大？它几乎囊括了日常生活的所有要素，从生活到工作，休息到娱乐，从育儿到养老，都可以在未来社区里实现。所以在小编看来，未来社区我们不能用传统的住宅属性去衡量，它更像是一个地产领域的新物种，折叠了时间与空间，带给业主全新的生活体验。刘德科曾说过：衡量一个板块的潜力，一者要大，要广；二者城市要素要密，高度密集。但是如果一个社区就是一个城市呢？当别人还在寻找配套资源、依靠配套资源实现价值提升的时候，集新未来社区已经成为城市资源的汇集场所，这种自上而下的“降维打击”，足以让它成为市场的宠儿。集新未来社区意向图第二：要实现这样复杂的功能，显然不是靠房企就能完成的。因此未来社区更接近于以政府为主导的城市区块功能升级。作为温州市首批未来社区之一及鹿城第一个未来社区，集新社区可谓是倾注了多方心血，不管是周边还是项目都在都获得了全方位提升。在大环境上看，先是拆了有25年历史的黄龙商贸城，为集新未来社区腾挪出逾67.73公顷的城市稀缺土地；其次，加速周边土储出让，建立整体人居氛围；第三，迁徙鹿城部分行政单位至龙瑞大厦，实现市政资源导入...从整个城市架构上改变城西板块定位。社区内在部分就更加难得，创造式导入未来治理、未来教育、未来健康、未来服务、未来创业、未来交通、未来邻里、未来建筑、未来低碳等九大场景，实现多维功能布局。今天，我们就来重点讲讲这九大场景。如果要做个简单的归类，小编认为可以把未来建筑、未来邻里归为“颜值部分”；把未来交通、未来低碳归于“体验部分”；把未来教育、未来服务、未来创业、未来治理归于“功能部分”。先看“颜值”。集新未来社区借鉴了新加坡complex模式、日本5.0智能社会模式以及加拿大quayside模式，并邀请贝氏建筑设计院、清华、浙大阿里巴巴、中建科技等特邀专家参与研讨，制定专属设计方案。全案主要以金属铝板+高档石材为主要外立面建材，奠定高端产品基因。与主流产品立面不同，集新未来社区还将通过外围城市公园、社区公园、组团绿化、屋顶绿化、户户空中花园打造垂直立体复合绿化系统。集新未来社区意向图特别是空中花园，这是全新的产品设计概念，把洋房底跃的专属花园导入高层建筑，不仅给业主居家生活增添情趣，也让整个集新未来社区犹如建在森林中一般，给人全新的震撼视觉感受。而且整个集新未来社区规划总建面约138万方，如此庞大的项目体量采用统一的公建化立面，所产生的视觉冲击感不亚于杭州的国际滨江，也能一改温州一直以来的“碎片化”城市界面印象。除了全新的未来建筑场景，未来邻里场景也是集新未来社区高颜值的重要部分。通过邻里服务中心、社区客厅。开放式庭院、架空层泛会所等邻里交往平台，给业主提供充裕的交流空间，营造睦邻友好的社区氛围。集新未来社区意向图集新未来社区超现代的建筑立面风格与友好、和谐、向上的社区关系，将给每一位社区访客与众不同的感受。而体验部分在于未来交通场景与未来低碳场景。未来交通场景，顾名思义在于交通。集新未来社区规划有TOD中心，作为交通枢纽，串联城市轻轨M2线（规划）串联城市东西走向各大板块。集新未来社区意向图另有下桥路站、上桥路站两座BRT和公交站点，通达城市四方。并且因为整个集新未来社区规模偏大，还加配了社区巴士站点，方便居民出行。更别提这里还有过境路、翠微大道、广化桥路等城市中心干道，特别是广化桥路已经全线贯通，黄龙与西山的时间距离再一次被折叠。这也是温州城市的进步，在空间距离扩张的同时，实现时间距离的缩短，给出行带来更加幸福的可能。轨道交通+BRT快速公交+公交汽车+社区巴士+私家出行，集新未来社区或许是第一个社区交通枢纽，革新我们对于交通配套的定义。集新未来社区意向图而未来低碳则是通过采用保温隔热性能和气密性更高的围护结构及采用最新技术材料尽可能的降低建筑能耗，实现节能减排。并通过微电网技术、光伏发电、集中供热（冷）系统、优化能源网络布局，实现能源利用比例倍增，降低居民用水、用电负担。再加上社区可回溯垃圾分类回收、分质循环智慧水务做到资源循环利用。从胡总书记提出科学发展观开始，集新未来社区或许是温州第一个从开发者层面做到全方位低碳环保的建筑住区。如果这些还能有迹可寻，那么集新未来社区城市要素的撺取能力可以说是极为“彪悍”。未来治理场景的鹿城区政府不仅迁移了部分行政审批单位至龙瑞大厦，将这里作为鹿城行政副中心，还在集新未来社区C04地块规划建面约1485方的公共社区综合服务中心，同时构建居委会、党员服务中心等。本来在“最多跑一次”的政府改革下，审批办事流程、手续就以及简单透明化。而未来治理场景的导入可能将“最多跑一次”演变为“下楼就搞定”，免去群众的舟车劳顿之苦。其次还将摸索社区自治机制，建立社区日常调解、活动、信访体系。同时加载数字化管理平台，提供科学决策帮助。而未来健康场景将通过配建社区健康中心、社区健康管理服务中心、养老服务中心，设立居民电子健康档案，完善家庭医生服务等方式为居民身体健康护航。未来服务场景则是通过一站式邻里服务中心、超2万方社区商业中心、菜场满足住户日常生活需求。并依托智慧平台与专业物业团队实现高品质服务，甚至做到基本物业服务居民零付费。除了这些，还有以建面约15000方双创空间、约550方创客学院、人才公寓为主体打造的未来创业场景。通过专门的人才落户机制，激活板块经济活力。集新未来社区意向图还有大家关心的未来教育场景。集新未来社区引入了温州实验中学，在此打造温州实验中学集新校区。采用24班小学+36班中学九年一贯制教育模式，总投资约6.44亿，让社区居民享受家门口的教育红利。05九大场景是未来社区的标配，但难得的是集新未来社区做到了核芯资源的规模化利用。通过对各大城市要素的优化组合，实现“9个1”大于“10”的呈现效果。溯本归源，正是集新未来社区“以满足人们对美好生活向往”理念为核心铺开的徐徐蓝图，契合了温州人民对未来人居生活的憧憬与诉求，所以即使是在微凉的秋天里，这里依旧是温州楼市最显眼的地方。

未来城壹号价格待定。未来城壹号位于：广化单元黄龙商贸城二期地块。项目为小高层,高层板塔结合。敬请关注。

未来城壹号新盘待售中，项目地址位于鹿城区广化桥路与过境路交叉口，占地面积约88662m²，建筑面积约265986m²，规划用户数2444户，绿化率35%，容积率3.以上新信息仅供参考，详情请咨询售楼处。