中南瓯海印象南府（二期）4月25日开盘预售详情温州房多多网讯，据了解位于瓯海区的中南瓯海印象南府备案名：（榕庭湾）项目于4月25日开盘；项目于2020年4月15日取得榕庭湾《商品房预售许可证》，批准预售的住宅建筑面积为：18445.31㎡，共172套。本次预售商品房为全装修住宅，建面96-125㎡，住宅毛坯均价为21981元/㎡，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。预售价格及其变动情况1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，于2020年4月14日经价格主管部门备案（温瓯价检备（2020）11号），提供一房一价的明码标价价目表。详见附件。2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。3、公开优惠具体明细如下：优惠方案：优惠一：参与我司示范区开放活动可享该毛坯房屋备案总价1%优惠；优惠二：参与我司定存活动可享该毛坯房屋备案总价1%优惠；优惠三：参与我司开盘活动可享该毛坯房屋备案总价1%优惠；优惠四：认购当天签订认购协议可享受该毛坯房屋备案总价1%优惠；优惠五：客户自认购之日起三日内完成签约可享受该毛坯房屋备案总价2%优惠；优惠六：付款方式：1、首付比例达到50%可享受该毛坯房屋备案总价1%优惠；2、首付比例达到70%可享受该毛坯房屋备案总价2%优惠；优惠七：1、客户拥有中南物业（客户本人或直系亲属已购买中南所开发物业超过或累计超过1000万元业主）可享该毛坯房屋备案总价1%优惠；2、客户拥有中南物业（客户本人或直系亲属已购买中南所开发物业超过或累计超过1500万元业主）可享该毛坯房屋备案总价2%优惠；3、客户拥有中南物业（客户本人或直系亲属已购买中南所开发物业超过或累计超过3000万元业主）可享该毛坯房屋备案总价4%优惠；优惠计算：优惠后总房款=（毛坯房屋备案总价+买受人选择的房屋装修单价*所购房屋的建筑面积）*{1-[优惠一+优惠二+优惠三+优惠四+优惠五+优惠六1%/2%（如有）+优惠七1%/2%/4%（如有）]}。备注：A.以上各优惠可累计，优惠最高不超过毛坯房屋备案总价的10%，若等于或超过10%均以10%计算。B.普惠：优惠一到优惠五共计6%。C.以上优惠须在约定时间内签订《商品房买卖合同》。D.以上优惠政策截止到2020年10月31日。展厅地址：瓯海区南白象街道南湖路。

中南瓯海印象南府2020-04-25。24647元/平方米。容积率2.7。主力户型为96平-125平3居-4居。绿化率30%。中南瓯海印象南府项目为多层,小高层板塔结合。温瑞大道，瓯海大道、温州水上巴士1号线、温州轨道交通S1（已开通）、地铁：温州地铁交通M1（规划中）。共537户。中南瓯海印象南府位于：龙霞路与霞坊路交叉口（南白象中学北侧）。敬请关注。中南瓯海印象南府鸟瞰图。

中南瓯海印象南府位于：南湖板块，万象城畔。建面约103-138㎡多种户型，定位“滨河”社区。最新动态：目前项目正在热销中，截止4月1日，共推出房源296套，剩余房源112套，总体去化率为62.16%。其中：一期剩余房源112套，去化率为62.16%。

中南瓯海印象南府位于：南湖板块，万象城畔。建面约103-138㎡多种户型，定位“滨河”社区。目前项目一期已开，最新动态：中南浙南开启【足不出户、线上选房】即使不见面，也要给您轻松置业体验2020年2月12日-2月29日线上认购中南浙南下辖指定项目自认购之日起享受30天内无理由退房（相关退房细则可详询各项目）。

中南瓯海印象南府位于：南湖板块，万象城畔。建面约103-138㎡多种户型，定位“滨河”社区。目前项目一期已开，目前项目正在热销中，截止12月30日，共推出房源296套，剩余房源127套，剩余住宅为127套，总体去化率为57.09%。其中：一期剩余房源127套，去化率为57.09%。

中南瓯海印象南府24647元/平方米。项目规划建设537户。绿化率30%。中南瓯海印象南府项目为多层,小高层。主力户型为96平-125平3居-4居。中南瓯海印象南府容积率2.7。龙霞路与霞坊路交叉口（南白象中学北侧）。温瑞大道，瓯海大道、温州水上巴士1号线、温州轨道交通S1（已开通）、地铁：温州地铁交通M1（规划中）。温州第二外国语学校、温州中学、北京外国语学校温州附属学校、伊顿双语贵族幼儿园、瓯海实验小学,万象城,温州医科大学附属第一医院,三垟湿地，荷塘月色公园，温瑞塘河，塘河文化博物馆，阿外楼度假酒店、万丽酒店（在建中）。敬请关注。中南瓯海印象南府鸟瞰图。

中南瓯海印象南府位于：南湖板块，万象城畔。建面约103-138㎡多种户型，定位“滨河”社区。目前项目一期已开，目前项目正在热销中，截止11月21日，共推出房源296套，剩余房源131套，剩余住宅为131套，总体去化率为55.74%。其中：一期剩余房源131套，去化率为55.74%。

中南瓯海印象南府位于：南湖板块，万象城畔。建面约103-138㎡多种户型，定位“滨河”社区。目前项目一期已开，目前项目正在热销中，截止10月25日，共推出房源296套，剩余房源135套，剩余住宅为135套，总体去化率为54.39%。其中：一期剩余房源135套，去化率为54.39%。

中南瓯海印象南府位于：南湖板块，万象城畔。建面约103-138㎡多种户型，定位“滨河”社区。目前项目一期已开。

中南瓯海印象南府火热销售中。

温州房多多网讯，据房管网了解位于瓯海区白象住宅区的项目(备案名：榕庭湾），于6月27日（本周四）一期开盘，一起来了解下。项目地上总建筑面积60020.13㎡，其中住宅面积49937.43㎡，住宅（三产安置房）面积9008.49平方米，物业管理用房面积420.99平方米。项目容积率≤2.7，绿地率≥30%。前期物业管理采用公开招标方式，由江苏中南物业服务有限公司中标，并向瓯海区住房与城乡建设局进行备案，《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至《榕庭湾》首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签定的《物业服务合同》生效之日终止。一期《榕庭湾》发售2#、5#、6#幢楼，于2019年6月21日取得《商品房预售许可证》，证号为：瓯房售许字（2019）第005号，批准预售的住宅建筑面积为：31492.12㎡，共296套，毛坯折前均价为23447元/㎡。预售商品房为住宅全装修，具体情况如下：（1）B套餐装标方案装修房交付标准1200元/平方米（适用于本次推售所有户型）（2）B+套餐装标方案装修房交付标准1600元/平方米（适用于本次推售所有户型）（3）A套餐装标方案装修房交付标准3000元/平方米（适用于本次推售所有户型）预售价格及其变动情况1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，于2019年6月19日经价格主管部门备案（温瓯价检备（2019）17号），提供一房一价的明码标价价目表。详见附件。2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。3、公开优惠具体明细如下：优惠方案：优惠一：参与我司示范区开放活动可享该毛坯房屋备案总价1%优惠；优惠二：参与我司定存活动可享该毛坯房屋备案总价1%优惠；优惠三：参与我司开盘活动可享该毛坯房屋备案总价1%优惠；优惠四：认购当天签订认购协议可享受毛坯该房屋备案总价1%优惠；优惠五：客户自认购之日起三日内完成签约可享受该毛坯房屋备案总价2%优惠；优惠六：付款方式：1、首付比例达到50%可享受该毛坯房屋备案总价1%优惠；2、首付比例达到70%可享受该毛坯房屋备案总价2%优惠；优惠七：1、客户拥有中南物业（客户本人或直系亲属已购买中南所开发物业超过或累计超过1000万元业主）可享该毛坯房屋备案总价1%优惠；2、客户拥有中南物业（客户本人或直系亲属已购买中南所开发物业超过或累计超过1500万元业主）可享该毛坯房屋备案总价2%优惠；优惠计算：优惠后总房款=（毛坯房屋备案总价+买受人选择的房屋装修单价*所购房屋的建筑面积）*{1-[优惠一+优惠二+优惠三+优惠四+优惠五+优惠六1%/2%（如有）+优惠七1%/2%（如有）]}。备注：A.以上各优惠可累计，优惠最高不超过毛坯房屋备案总价的10%，若等于或超过10%均以10%计算。B.普惠：优惠一到优惠五共计6%。C.以上优惠须在约定时间内签订《商品房买卖合同》。D.以上优惠政策截止到2019年12月31日。工程建设进度安排1、当前实际进度状况：预售楼栋于2019年6月20日达到±0.00以上。2、项目于2019年3月29日开工，预计将在2020年3月30日主体结顶，计划于2021年10月30日竣工（竣工验收备案的时间），2022年6月30日交付使用。售楼地点：瓯海区南白象街道南湖路。

昨天，南湖新城中南·瓯海印象项目强势刷了一波存在感，即使下着淅淅沥沥的小雨，也浇灭不了大家的热情，近千人到场，只为见证中南所打造的塘河人文美学生活馆的开放。在来宾的欢呼声和掌声中鎏金台启动，随着金沙落下，不仅标志着着千亿中南首入温州的典范之作——中南·瓯海印象示范区正式开放，也是温州迎来休闲人居时代的美好见证。这次开放活动引进了国际先进艺术装置，带领大家探索镜子里的魁丽世界，现场更准备了精美茶歇、订制可乐、随手礼等，苹果三件套的抽奖环节将来宾的热情推向高点。中南·瓯海印象示范区打破传统示范区刻板印象，以温州千年生活文化结合塘河流向打造了：溯源、初晴、池圃、即景、归舟、馨居六景。入口是大面积干净的灰白辅以精致的木格栅，配以流水水景点缀，营造一种“见闻水声潺潺，仿佛若有光，复前行，豁然开朗，别有洞天”的感觉。尊享的入口空间，传递具有意境的空间感，是另一种格调的气派与恢弘。欣赏着园景，移步异景，穿梭过蜿蜒的长廊，进入销售中心，却以为自己走错了地方。木质装修风格满眼温柔的棕色，就跟它“塘河人文美学生活馆”这个名字一样，是令人放松舒适的氛围。日式休闲风格洽谈区，解放童真的儿童书吧、可把手艺变成美食的共享厨房等，真正让客户沉浸式体验“中南生活”，更从细节演绎着中南置地美好就现在的文化。示范区的开放标志着这座中南置地倾力打造的健康TED社区终于解开了神秘的面纱。在温州市场尚未火爆之时，中南置地以专业能力，科学调研捕捉到这块土地的无限潜力。而2019年楼市的火爆，让大家看到了中南的前瞻性。中南·瓯海印象所位居的南湖新城，整合区域价值正是温州难得满足中央文化休闲区（CRD）要求的区域。作为温州“两线三片”建设的主战场之一，在政府最新规划中，将以多元居住产品、商业中心、娱乐康体为主题特色，强调塘河景观与生态居住社区的融合，打造温州高品质的河居住区。（瓯海印象|南府鸟瞰图）南湖新城充分利用塘河、三垟湿地等生态资源，加以荷塘月色公园的“南延北拓，交织出休闲亲水的生活；同时这里拥有约45万㎡万象城综合体、约3.5km2生命健康小镇等完善配套，随着温瑞大道快速路（建设中）、S1线（西段已运营，东段跑车调试）、M1线（规划中）工程的推进，整个区域发展之势日益加快，缤纷生活已然呈现。（南湖实景图）中南在产品设计上，从“舒适、珍享、兼爱”三大层级出发，关注人居细节和社区配套服务建设，将健康住宅理念、健康住宅科技与优质配套资源结合，旨在为每一位居住者带来更美好的生活体验。示范区里TED馆首次将这一人居健康标准呈现在大家面前，从景观，材质的配套等全方位得让大家领略到未来生活的空间，风速、光线、一草一木都展现了中南对生活品质的苛求：发挥材质的价值；全龄段健康配套，满足全家人的运动需求……更多美好等您来发现！（中南·瓯海印象TED馆）紧跟着示范区开放的脚步，中南也会加快进度将品质匠心的产品带给温州，6月7日建面约96m2、建面约116m2、建面约125m2这三个面积段的样板房将开放，填补了南湖板块总价低户型较少的空缺，其中96m2是主力户型，受到市场的青睐，示范区开放现场客户咨询较多，可以见得这是入主南湖难得的机会。6月7日，诚意登记也将同步启动！届时还将有一场大型的光影盛宴呈现给大家！可以前往中南·瓯海印象销售中心领取当天活动的门票和来自东北黑土地的善粮味道大米一盒（先到先得）！。

——中南·瓯海印象——★塘河人文美学生活馆★花儿见了都不好意思开—6月2日大美绽放—。

洋房里天生带有浪漫的氛围,少去几分拥挤与压抑，以独特的居住体验，成为了无数人的居住向往。自2017年5月27日我市有关部门发布的出让公告，在建筑限低方面做了严格的规定。譬如楼高不能低于40米等，也就是今后建筑最低楼层至少要有12层或者13层，未来低密度的住宅将变得非常少见，住在高楼之中，将成为温州人的无奈之选。2019年新年伊始，我市包括市区和郊县，土地出让热潮也是一浪高过一浪，高溢价、高楼面价等现象非常突出，有土地出让的区域楼面价均创下新高。2018年12月中南置地在短短10天内在温州南湖板块先后拍下两宗地，作为中国地产前20强的千亿房企，首入温州就落子南湖，打造臻稀洋房与景观高层兼备的滨河住区——中南·瓯海印象，可见南湖新区的发展潜力。中南置地宣传图且自新规发布以来，亮相的新盘中，“高低配”的组合越来越少，难能可贵的是，瓯海印象|南府以适宜人居生活的理念科学规划“高层+洋房”的组合，打造城市新贵生活区，也让温州人住在洋房里不再只是梦想。配套“邻”距离，美好零距离真正的美好生活是家门口的便捷瓯海印象|南府东侧即是城市主干道——温瑞大道，即将要改造为城市快速路，轨道交通S1线、S3线、城市地铁M1线也要交汇于此。这是温州少有的立体化交通枢纽！图片来源于网络，M1路线其中，S1线已于2019年1月23日开通试运营，已获批的S3线最快将于今年动工（据市铁投集团问政回复），M1线力争今年获批，获批后就要动工。这里将成为温州短期内轨道交通密集的地方。真正的美好生活是出门即享的繁华和中南一样，国内知名的城市综合体品牌——万象城，来到温州，就选择了南湖新区。瓯海印象|南府与万象城直线距离约900米，生活不能只有家与公司的两点一线，万象繁华在侧，满足你休闲娱乐需求，下班后的聚餐，一场身临其境的电影，周末的闲逛，成就您生活圈里的咫尺繁华。实景图，摄于2019年4月20日真正的美好生活是触手可及的生态绿意伴水而居是自古以来的居住喜好，如今更成为一种风雅，一种情趣。瓯海印象|南府择址于此，塘河两岸风光无限。比邻的是面积约13.6平方公里的三垟湿地，未来将打造涵盖度假村、博物馆、水上乐园、科技展示等主题公园。在这里无需烦恼是选择城市繁华还是健康生态。三垟湿地，图片来源于网络真正的美好生活是精神世界的富有孟母三迁的典故讲的就是孩子成长环境的重要性。居住于此，学府环绕，茶山大学城配套、温州第二外国语学校、北师大实验外国语学校、温州中学等带来缤纷教育资源。同时规划中的塘河文化博物馆更营造了浓郁的学术历史氛围。商业、生态、交通、教育等人居资源在此汇聚，选择这里就是选择一种精致便捷的生活方式，不舍繁华更有自我的坚守。如果你有自己的生活规划，追求高品质的生活，不满足房子仅仅是一日三餐、夜晚休息的地方，那么瓯海印象丨南府将是你的正确选择。瓯海印象丨南府建筑面积约96-125㎡滨河住区，与美好零距离，敬献城市新贵！。