远洋世纪宸章2021-06-01。24624元/平方米。主力户型为104平-139平3居-4居。容积率2.5。远洋世纪宸章楼盘地址：龙湾区蒲州街道上江村。远洋世纪宸章育才幼儿园,龙湾道尔顿小学、三垟中学,创客小镇,温州东南脊柱外科医院,温州世纪公园、三垟湿地公园。绿化率30%。由城市三大主干道瓯海大道、温州大道、机场大道与城东三大主干道汤家桥路、上江路、文昌路形成三横三纵路网。带装修交付。敬请关注。远洋世纪宸章沙盘图。

4月22日也是远洋集团一年一度的“远洋健康日”，在今年新冠疫情防控的背景下，远洋集团继续延续“建筑·健康”理念，传达健康生活态度，为公益事业助力，在远洋健康日这个特别的日子，以“携手共益，健康加油”为主题，正式启动第四届远洋益跑并首次在线发布远洋集团2019年度可持续发展报告。这是自2010年以来，远洋集团连续十年以公开报告形式总结可持续发展表现与企业社会责任工作，并连续第五年获得专业评审机构的五星级评价。此次报告从管理健康、建筑健康、环境健康、人才健康、社区健康五个维度对远洋集团“建筑·健康”落地推动进行了全面梳理和总结。管理健康多维度系统化专业管理，提升企业抗风险能力在新的时代背景下，远洋集团以“建筑健康和社会价值的创造者”为第五步发展战略愿景，致力于成为以投资开发为主业，发展开发相关新业务的综合型实业公司。在可持续发展管理工作上，远洋集团多年来持续关注企业管治、人权、劳动实物、公平运营实务、消费者、社区参与和发展等议题，2019年不仅梳理完成了相关议题的中长期规划，还逐渐进化为嵌入业务与运营的多维度系统化专业管理。为进一步回应利益相关方的期望，远洋集团也十分重视来自资本市场的评价，积极回应ESG表现评价体系。2019 年，远洋集团参评MSCI指数评级，评级提升至BB级。同时，远洋集团继续入选 2019年度恒生可持续发展企业基准指数成份股，在“全球房地产可持续性评估指标”评估中，获得“多元开发商”类别行业排名第一的优异成绩，公开披露信息水平处于最高级别A级，保持了在可持续发展方面的一贯优秀水准。尤为值得一提的是，面对2020年初新冠肺炎疫情蔓延，远洋集团的危机应对机制和疫情防控体系迅速启动运转，并发挥出行之有效的作用。1月下旬，远洋集团第一时间成立远洋疫情防控工作协调小组，由集团总裁事务中心牵头，职能核心人员组成，分别设立多条专业线，快速开展集团疫情防控工作部署，统筹协调工作机制和防控预案，并加强疫情信息监控和通报。有针对性的采取疫情防控相关措施，稳健务实的危机防控体系经受住严峻形势的考验，确保了员工、客户、伙伴的健康安全，为企业经营管理工作顺畅开展提供保障。建筑健康迭代升级远洋健康建筑体系，覆盖项目面积超千万平回溯2019年，远洋集团进一步将健康建筑体系发展完善，在1.0版本的基础上迭代升级为远洋健康建筑体系1.1。升级后的1.1体系融合WELL2.0、WELL社区、FITWEL等3大国际标准和5大国内标准经验、增设74个配置标识，优化43项落地措施描述、参照医学基础及文献200余条，在内容、推广和理论基础上都更加充实。体系对园区规划、建筑单体、室内装饰、健康文化四大维度做了具体要求，可谓全面关注了健康生活的方方面面，为用户提供高品质的人居环境。截至2019年底，远洋建筑健康体系已在全国近70个项目落地、覆盖面积超过1400万平米。除此之外，在绿色产品打造上，远洋集团在实践中遵循专业化的绿色建筑标准体系，并在实践过程中不断升级完善。例如，所有项目严格按照节能65%标准建设、保证30%的绿地率、系统化地应用绿色环保建筑技术、绿色建筑与国际接轨，高端商业项目获取美国能源与环境设计先锋LEED认证等。截至2019年底，远洋集团已注册97个各类型各标准绿色建筑项目，注册总面积超1440万平方米。环境健康积极响应建设美丽中国号召，精耕细作实现和谐发展生态环境的健康是远洋所追求健康的根基，在升级人居健康的同时，更要注重人、建筑与环境的共荣共生与和谐发展。作为一家对环境具有广泛影响的企业，远洋集团积极响应“建设美丽中国”的号召，以精益求精、精耕细作的工作标准，持续通过绿色的产品、运营、办公、伙伴及环境信息披露的方式参与构建政府为主导、企业为主体、社会组织和公众共同参与的环境治理体系。远洋集团在保护生态环境的同时，也积极参与乡村振兴国家战略，以三亚大茅远洋生态村建设为试点，以产业导入和生态保护为支点，从生态、生产、生活三个方面，融合美丽乡村、田园综合体的发展思路，将该区域打造成为产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的美丽乡村。三亚大茅远洋生态村此外，远洋也十分关注保护生物多样性，将大茅村1728㎡的温室改造成为集热带特色植物观赏、标本展览、昆虫饲养观察、环境教育于一体的自然生态馆，免费向公众开放，充份利用大茅村的自然生态资源，坚持不破坏生态环境，不兴建大型装置，专注自然教育和环境保育的推广。2019年远洋还发起全国首届自然博物主题设计竞赛，吸引来自伦敦艺术学院、东京大学等国内外各界社会力量关注大茅村，深入挖掘当地的自然文化，收获106份自然博物课程和装置设计作品。未来，远洋计划将大茅村打造为“中国自然博物研学第一村”，成为国内外游客接受自然体验、环境教育的目的地。人才健康重视员工各项权益，精心呵护共创远洋价值员工是企业发展的基石，远洋集团认为，只有不断塑造远洋人才的个人价值，才能更好地共创远洋价值。因此，远洋集团精心设

远洋世纪宸章2021-06-01。24624元/平方米。在售户型有：104平-139平3居-4居。项目规划建设636户。容积率2.5。远洋世纪宸章由城市三大主干道瓯海大道、温州大道、机场大道与城东三大主干道汤家桥路、上江路、文昌路形成三横三纵路网。远洋世纪宸章楼盘地址：龙湾区蒲州街道上江村。带装修交付。育才幼儿园,龙湾道尔顿小学、三垟中学,创客小镇,温州东南脊柱外科医院,温州世纪公园、三垟湿地公园。敬请关注。远洋世纪宸章沙盘图。

远洋世纪宸章2021-06-01。24624元/平方米。绿化率30%。容积率2.5。项目规划建设636户。远洋世纪宸章主力户型为104平-139平3居-4居。项目为高层板楼。育才幼儿园,龙湾道尔顿小学、三垟中学,创客小镇,温州东南脊柱外科医院,温州世纪公园、三垟湿地公园。带装修交房。敬请关注。远洋世纪宸章沙盘图。

温州房多多网讯，据了解远洋世纪宸章近日推出直播看房优惠，单套优惠达30万起。据悉，远洋世纪宸章项目位于龙湾区温州大道与文丰路交汇处，由8幢高层住宅组成，实行住宅全装修交付，全装修标准2100元/平方米、2600元/平方米，目前在售户型建面约131-139㎡大四房。感兴趣的网友可致电咨询了解项目详情。

远洋世纪宸章2021-06-01。24624元/平方米。绿化率30%。带装修交房。容积率2.5。远洋世纪宸章龙湾区蒲州街道上江村。远洋世纪宸章项目为高层。共636户。主力户型为104平-139平3居-4居。敬请关注。远洋世纪宸章沙盘图。

远洋世纪宸章2021-06-01。24624元/平方米。容积率2.5。绿化率30%。项目规划建设636户。远洋世纪宸章楼盘地址：龙湾区蒲州街道上江村。非毛坯交房。远洋世纪宸章项目为高层。主力户型为104平-139平3居-4居。敬请关注。远洋世纪宸章沙盘图。

远洋世纪宸章目前在售参考均价：23941元/㎡在售户型有：131.00平-139.00平4居。远洋世纪宸章售楼处与项目地址为：温州大道与文丰路交汇处。截至9月24日，房源总量666套，待售房源273套 ，其中待售住宅253套，去化率约62%。

远洋世纪宸章目前在售参考均价：23941元/㎡在售户型有：131.00平-139.00平4居。远洋世纪宸章售楼处与项目地址为：温州大道与文丰路交汇处。截至9月24日，房源总量666套，待售房源273套 ，其中待售住宅253套，去化率约62%。

项目最新一期于2019-06-21日开盘。市府东约3km/131-139㎡大四房客户持教师资格证立享2%优惠城市展厅位于文丰路与温州大道交叉口。远洋世纪宸章位于：龙湾区蒲州街道上江村。

远洋世纪宸章在上周末举办免费派送火龙果活动，同时还推出5套特价房源，最高优惠28万。据了解，远洋世纪宸章主力房源毛坯起价19800元/㎡，临街商铺仅26席，折后起价18520元/㎡，目前诚意金登记进行中。详情可咨询远洋世纪宸章展示中心，地址：龙湾区温州大道与文丰路交汇处（文丰路公交站旁）。

据最新消息透露，远洋世纪宸章在8月3日实景开放，将推送最后的26席临街商铺，拥有世纪宸章600余户高净值家庭的稳定客源与周边许多成熟社区客流，建筑面积约32-312㎡，约95％—97％的高得房率，单价为19720元/㎡起，现已诚意金启动。旺铺餐饮与非餐饮业态皆有。小面积铺可根据社区需求规划便利店、花店等；一拖二商铺，一层层高约4.15m，二层层高约3.6m，更适合咖啡、早教中心、婚纱摄影等热门业态。

7月18日，韩国电子巨头LG在华生意失败，退出中国市场前，却靠卖楼“躺赚”了近60亿！这大概就是“业绩不够，卖楼来凑”吧。（新闻来源：搜狐网”）可见，在通胀时代，相较于股票、P2P，买不动产确实是相对较好的投资途径。而商铺，则是不动产中较受青睐的产品。远洋·世纪宸章社区临街旺铺，择址新城中芯，又是“小而美”的社区底商，折后起价仅18520元/㎡，仅26席！（示范区实景图）中芯人气全城价值吸附力沃尔玛的创始人山姆·沃尔顿认为，经营成功的关键有三：一是选址，二是选址，三还是选址。这一点对于商铺投资也同样适用。远洋·世纪宸章旺铺落址新城芯，成熟的中芯商圈，意味着人气的全城制高点。而随着新城·吾悦广场、彩虹湾亲子广场、创客小镇的逐步落地，商圈能级不断扩大，综合体人潮、产业人潮更将不断涌入，带来源源不断的消费能量。（周边配套区位示意）区位优势当前，更有交通加持。远洋·世纪宸章旺铺沿温州大道，近BRT公交站点，稳定吸附周边上下班客群，“铺熟”快人一步。（图片来源于网络）住区人气，消费能量凝聚力想要商铺收益好，除了选对位置，还要站稳“靠山”。相较于普通综合体铺而言，社区铺背靠小区，交付后入住率越高，商铺收益越高。爱情海岸、一品国际等社区底商开盘价约28000元/㎡，交付两年后商铺二手均价约40000元/㎡。（图片来源于网络）远洋·世纪宸章旺铺作为社区底商，拥有世纪宸章600余户高净值家庭的稳定客源与周边中梁·首府壹号院等许多成熟社区客流，预计周边在建的新城·吾悦广场住宅交付后将带来更庞大的人流。未来，渴望在步行几分钟内达成消费需求的居民将成为旺铺常驻“黏性”客群，旺铺人气高，自然经营持久。不止如此，旺铺周围靠近酒店、约1100户二手车专业市场（来源于网络），贴身环伺于步行圈内的庞大消费人群，擎动旺铺财富！全时人气，旺铺生意驱动力远洋·世纪宸章旺铺相当于商铺投资中的“活跃股”，在新城中芯光环与社区底商的特定优势下，无论面积大小、业态选择、经营时间，都十分灵活。建筑面积约32-312㎡，约95％—97％的高得房率，旺铺餐饮与非餐饮业态皆有。小面积铺可根据社区需求规划便利店、花店等；一拖二商铺，一层层高约4.15m，二层层高约3.6m，更适合咖啡、早教中心、婚纱摄影等热门业态。 远洋·世纪宸章商铺管理自由，可随心租赁，经营时长更可自主控制，充分吸纳全业态、全天候、全时段的人气，真正发挥临街铺的流量优势。折后起价仅19720元/㎡，仅26席，全城抢藏！在此之上，旺铺由拥有北京颐堤港、成都太古里、杭州乐堤港等商业传奇的远洋地产以丰富商业运营经验打造，为您保驾护航。8月3日，远洋·世纪宸章社区临街铺实景绽放，诚意金同步启动！当天，远洋同步举办激情啤酒龙虾音乐节，与商铺一同献呈温州！届时，现场不仅有龙虾、烧烤、冰饮等美味供应，还有华为P30等好礼抽奖环节。仲夏缤纷夜。

23941元/平方米。2019年06月17日1,12,7获得预售许可证：温房售许字（2019）第031号。由城市三大主干道瓯海大道、温州大道、机场大道与城东三大主干道汤家桥路、上江路、文昌路形成三横三纵路网。主力户型为104.00平-139.00平3居-4居。非毛坯交付。远洋世纪宸章售楼处地址为：城市展厅位于龙湾区彩虹湾亲子广场。远洋世纪宸章位于：龙湾区蒲州街道上江村。

温州房多多网讯，据房管网了解位于龙湾区蒲州板块远洋世纪宸章（宸章锦园）项目于6月21日发售三期房源，一起来了解下。项目总建筑面积117375.62㎡，地上建筑面积88833.03㎡，其中住宅78868.28㎡，商业：3518.79㎡，容积率2.5，绿地率30%。工程建设进度安排:1、当前的实际进度状况：本次销售的楼幢工程进度已完成±0.00以上。2、项目预计将在2019年12月份主体全部结顶，预计于2021年6月交付。三期发售：共计建筑面积16633.32㎡，其中：7#楼，住宅99套，建筑面积13114.53㎡；1#、12#楼，商业26套，建筑面积3518.79㎡。住宅毛坯均价在23941元/㎡，商业均价在27788.82元/㎡项目实行住宅全装修交付，装修标准为2100元/平方米、2600元/平方米、3000元/平方米三个标准。

每一座世界城市，都会留下一些前进时代的伟大印迹，或许是城市地标的高度，或许是聚集一体的交通枢纽网......从国内外大城市的发展经验看，只有当一个城市拥有可以辐射八方的多个交通枢纽成为现实的时候，城市大格局才会真正形成。譬如中央火车站，成就了纽约世界中心的地位，也让曼哈顿一直站在世界舞台的中央；而米兰之所以成为今日世界时尚之都，就在于米兰拥有了整个欧洲的“中央车站”。远洋·世纪宸章深谙交通的重要性，于是在初期择址时，便极具长远战略眼光，占据新城中芯地利，以“三横三纵一轻轨”的复合交通体系，推动着一座城市华丽的嬗变。产业升级、商圈崛起、中心转移……交通枢纽在世界范围内带来的发展速度有目共睹。在温州新城，这样的机遇与变革也已经到来。瓯海大道高架、温州大道、机场大道三条横向城市级大道，一路贯穿温州东西向，快速捷达市府，畅享中央绿轴精华资源，执掌政、文、商、教等各维度核心资源，共享城市地标级配套。远洋·世纪宸章坐拥城市三纵立体交通网，经汤家桥路、上江路、文昌路串联城市南北繁华，往北连接滨江CBD板块。便捷畅享会展、金融、旅游休闲等综合功能，往南抵达三垟湿地，近距离享受稀缺生态资源，悦享都市难得自然清新。1863年，世界上第一条地铁在英国伦敦开通，随后布达佩斯、波士顿、巴黎、纽约等城市纷纷效仿，地铁在城市发展史上成为了大都会的有力证明。以国际大都会为摹本的远洋·世纪宸章，在地铁轻轨交通方面同样予以重视。市域轻轨S1线作为温州轨交第一条建成运营的线路，已于2018年10月1日开通一期工程西段试运营，远洋·世纪宸章邻近三垟湿地站，今后业主乘坐轻轨可快速贯穿温州市中心，告别等红灯、堵车之忧，让出行更畅快、更便捷。懂得交通路网对城市的重要影响，才能真正丈量生活的宜居尺度，这是远洋·世纪宸章倡导美好生活的“宜居之道”，也是为业主准备的快捷“出行地图”。

每一座世界城市，都会留下一些前进时代的伟大印迹，或许是城市地标的高度，或许是聚集一体的交通枢纽网......从国内外大城市的发展经验看，只有当一个城市拥有可以辐射八方的多个交通枢纽成为现实的时候，城市大格局才会真正形成。譬如中央火车站，成就了纽约世界中心的地位，也让曼哈顿一直站在世界舞台的中央；而米兰之所以成为今日世界时尚之都，就在于米兰拥有了整个欧洲的“中央车站”。远洋·世纪宸章深谙交通的重要性，于是在初期择址时，便极具长远战略眼光，占据新城中芯地利，以“三横三纵一轻轨”的复合交通体系，推动着一座城市华丽的嬗变。产业升级、商圈崛起、中心转移……交通枢纽在世界范围内带来的发展速度有目共睹。在温州新城，这样的机遇与变革也已经到来。瓯海大道高架、温州大道、机场大道三条横向城市级大道，一路贯穿温州东西向，快速捷达市府，畅享中央绿轴精华资源，执掌政、文、商、教等各维度核心资源，共享城市地标级配套。远洋·世纪宸章坐拥城市三纵立体交通网，经汤家桥路、上江路、文昌路串联城市南北繁华，往北连接滨江CBD板块。便捷畅享会展、金融、旅游休闲等综合功能，往南抵达三垟湿地，近距离享受稀缺生态资源，悦享都市难得自然清新。1863年，世界上 条地铁在英国伦敦开通，随后布达佩斯、波士顿、巴黎、纽约等城市纷纷效仿，地铁在城市发展史上成为了大都会的有力证明。以国际大都会为摹本的远洋·世纪宸章，在地铁轻轨交通方面同样予以重视。市域轻轨S1线作为温州轨交 条建成运营的线路，已于2018年10月1日开通一期工程西段试运营，远洋·世纪宸章邻近三垟湿地站，今后业主乘坐轻轨可快速贯穿温州市中心，告别等红灯、堵车之忧，让出行更畅快、更便捷。懂得交通路网对城市的重要影响，才能真正丈量生活的宜居尺度，这是远洋·世纪宸章倡导美好生活的“宜居之道”，也是为业主准备的快捷“出行地图”。

开盘不仅是因为热销，更来自于您对美好生活理想的了然于心。远洋·世纪宸章建筑面积约131㎡明星主打户型，四房两厅两卫的四朝南设计，精心打造出户型“宽、景、薄、透”的人居新境界。约13米的超大面宽，带来超大尺度的观景面，大开间短进深，各个功能空间通透明亮。此外，餐客厅一体化设计，阔绰空间让居家更从容，大四房设计满足三代同堂，让改善置业一步到位，对许多客户而言，这样的好户型，乃可遇不可求。用一颗认真的心，对待生活的细节。为不负一城厚爱，以精工名筑回应一座城市关于品质人居的真诚赞美。远洋·世纪宸章建筑面积约139㎡爆款户型，在131㎡基础之上进行升级扩容，同样也是四房两厅两卫的格局，同样四朝南设计，但是面宽更大，达到13.6米；约7米瞰景大阳台，享受更大的视野和景观面；约3.7米开间奢适主卧；约23.7方全配大空间.....户型宜居价值可圈可点，是名副其实的PLUS版进阶户型。远洋·世纪宸章二一个梦想居住的地方，项目用一个个场景，向客户传达远洋对生态与健康的追求，让业主看得见未来的生活方式。项目在园区景观中规划了宸章八景，图书馆里健身房，足球小将主架空层泛会所，一米菜园，全龄儿童天地等小区特色主题。园区规划设计显童趣之美，舒适之美。一米菜园，足球小将主题乐园，全龄儿童天地，可以让孩子亲近自然，享受耕种与运动的乐趣。此外，小区配置实用的图书馆，未来在交付使用后，在自己小区的图书馆里会发生更多有趣有爱的故事。这些点滴的社区配套，无不体现出远洋打造产品的用心与诚意。4月7日，倾城瞩目。远洋·世纪宸章二期即将重磅开盘，如有意向客户，敬请把握开盘前验资享开盘优惠活动。

项目信息远洋世纪宸章（备案名：宸章锦园），位于龙湾区蒲州街道上江村温州大道与文丰路交汇处。本周末，世纪宸章将迎来第二期预售，本次开盘住宅3#，5#，8#和10#计建筑面积32221.44㎡，共254套。楼栋分布图区位信息项目位于龙湾区蒲州街道上江村温州大道与文丰路交汇处。地块信息本地块于2018年8月14日出让，共35537.44平方米。最终远洋地产以10.55亿元收入囊中，楼面价12567元/平方米，需注意，本地块出让要求房企代建一所12班幼儿园，建成后移交龙湾区教育局。物业公司&装修标准&优惠政策物业公司：远洋亿家物业服务股份有限公司装修标准：2100元/㎡，2600元/㎡，3000元/㎡三个精装修标准可供选择，项目要求住宅全装修。优惠：普惠7%，最高10%，与一期相同。一期去化总结（截止4月3日销售情况，数据来自温州房管网）2018年12月27日首开共280套，去掉限制销售房产，剩余房源10套。一期开盘楼栋中，1幢与12幢销量高于11幢，原因也很简单，此两幢户型均为104方与119方小户型，而11幢户型为131方与139方大户型，显然目前的温州楼市市场更趋向低总价小面积的刚需户型。价格体系&房多多分析（图中为折前毛坯均价）（普惠折扣7%，最高折扣10%）本期远洋世纪宸章中10幢已然上探到了2万4（折前毛坯）的均价，此幢价格较高主要是没有受到建筑阻挡，采光更好些，另外小户型比较稀缺也是重要原因，整体均价上与上期持平，相信去年末热销给足了开发商信心。与一期不同的是，本次世纪宸章130方以上的户型达到了171套，占比近7成的大户型，相对而言大户型房源的去化速度会慢一些。刚需小户型集中于8幢，共84套，而最小的104方仅42套，真可谓稀缺货源了。价格上来说，8幢，10幢由于光照较好，价格相对其他价格高了几百块，而总体上价格依旧较好，算上最低装标，一套房子253万即可拿下（以104方户型为例）。近期蒲州区域热度持续上升，不少开发商在此地集中拿地，包括多弗绿城翠湖里，新城吾悦广场等已开盘或即将开盘（新城吾悦广场拿地价约12000元/㎡）。本月该区域将进行一次51亩的土地拍卖，距离新城吾悦广场与远洋世纪宸章约500米，起步楼面价11497元/㎡，足见蒲州区域将竞争愈加激烈。（位置图，比例尺约200M,地块轮廓不精确）蒲州街道未来将成市区供应大户，除了多弗绿城翠湖里定位高端楼盘外，多定位首改或刚需，此地位于鹿城、瓯海、龙湾三区分界处内，区位条件非常不错，如今区域内各处建设更是如火如荼，可见鹿城的外溢效应已越过行政分界线。在这样的背景下，远洋世纪宸章能否延续首开的火热呢？让我们拭目以待。

项目信息远洋世纪宸章（备案名：宸章锦园），位于龙湾区蒲州街道上江村温州大道与文丰路交汇处。本周末，世纪宸章将迎来第二期预售，本次开盘住宅3#，5#，8#和10#计建筑面积32221.44㎡，共254套。楼栋分布图区位信息项目位于龙湾区蒲州街道上江村温州大道与文丰路交汇处。地块信息本地块于2018年8月14日出让，共35537.44平方米。 终远洋地产以10.55亿元收入囊中，楼面价12567元/平方米，需注意，本地块出让要求房企代建一所12班幼儿园，建成后移交龙湾区教育局。物业公司&装修标准&优惠政策物业公司：远洋亿家物业服务股份有限公司装修标准：2100元/㎡，2600元/㎡，3000元/㎡三个精装修标准可供选择，项目要求住宅全装修。优惠：普惠7%， 10%，与一期相同。一期去化总结（截止4月3日销售情况，数据来自温州房管网）2018年12月27日首开共280套，去掉限制销售房产，剩余房源10套。一期开盘楼栋中，1幢与12幢销量高于11幢，原因也很简单，此两幢户型均为104方与119方小户型，而11幢户型为131方与139方大户型，显然目前的温州楼市市场更趋向低总价小面积的刚需户型。价格体系&房多多分析（图中为折前毛坯均价）（普惠折扣7%， 折扣10%）本期远洋世纪宸章中10幢已然上探到了2万4（折前毛坯）的均价，此幢价格较高主要是没有受到建筑阻挡，采光更好些，另外小户型比较稀缺也是重要原因，整体均价上与上期持平，相信去年末热销给足了开发商信心。与一期不同的是，本次世纪宸章130方以上的户型达到了171套，占比近7成的大户型，相对而言大户型房源的去化速度会慢一些。刚需小户型集中于8幢，共84套，而 小的104方仅42套，真可谓稀缺货源了。价格上来说，8幢，10幢由于光照较好，价格相对其他价格高了几百块，而总体上价格依旧较好，算上 装标，一套房子253万即可拿下（以104方户型为例）。近期蒲州区域热度持续上升，不少开发商在此地集中拿地，包括多弗绿城翠湖里，新城吾悦广场等已开盘或即将开盘（新城吾悦广场拿地价约12000元/㎡）。本月该区域将进行一次51亩的土地拍卖，距离新城吾悦广场与远洋世纪宸章约500米，起步楼面价11497元/㎡，足见蒲州区域将竞争愈加激烈。（位置图，比例尺约200M,地块轮廓不 ）蒲州街道未来将成市区供应大户，除了多弗绿城翠湖里定位高端楼盘外，多定位首改或刚需，此地位于鹿城、瓯海、龙湾三区分界处内，区位条件非常不错，如今区域内各处建设更是如火如荼，可见鹿城的外溢效应已越过行政分界线。在这样的背景下，远洋世纪宸章能否延续首开的火热呢？让我们拭目以待。