世茂璀璨澜庭2022-6-30。普通住宅均价24308元/平方米。世茂璀璨澜庭项目为高层。带装修交房。绿化率30%。世茂璀璨澜庭项目规划建设754户。瓯海区沉木桥路与商汇路交叉口。容积率3。主力户型为142平-165平4居。敬请关注。

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和煦的春风吹散疫情的冷意瑞安这座城市的脚步开始踏上奔向五一小长假的旅程世茂璀璨世家正居塘下中心区为沉寂已久的城市精心准备了一场迎接五一的全城狂欢悠长小长假，邀你来嗨玩开启假日嗨玩模式ARE YOU READY乐玩丨小长假嗨玩攻略优雅精油链DIY每一滴精油，都藏着千万朵花香每一味香调，都独居芬芳功效把整个花园戴在身上DIY手动调制精油，定制属于自己的味道现场更享手部护理按摩SPA纤纤玉指，尽显优雅活动时间：5月1日 下午1：30-5：00d70;图片来自网络精致口金包DIY回顾《2046》里的场景，旗袍和口金包完美搭配指甲轻轻一动，金属扣自动开启一颦一笑间，届时万种风情现场DIY口金包，让优雅重现活动时间：5月2日 下午1：30-5：00d70;图片来自网络亲手制作一个蛋糕定做一个独一无二的甜品更在陪伴中体验美好时光化身梦色糕点师，DIY美味蛋糕，悦享至美生活活动时间：5月3日 下午1：30-5：00d70;图片来自网络乐购丨精品好房团购会买包包，买衣服，不如买个好房送自己臻选世茂璀璨世家精品户型以精致户型空间，心动惊喜价格为未来幸福生活加分d70;概念展示间实景图购房有好礼 惊喜3重礼一重礼：到访礼凡活动期间来访，即可参与砸金蛋活动二重礼：老带新凡老业主推荐新客户成交老业主可享价值18888元全屋家电一套三重礼：成交礼凡活动期间成交客户，即享惊喜折扣和惊喜豪华礼包一份活动时间:5月1日-5月5日（新客户指未录入世茂明源系统的客户）乐享丨中心区生活精研直播身边美食与美好发现塘下璀璨生活跟着镜头，走遍中心区大街小巷原来塘下生活如此美好直播时间：5月4日 下午4:00-5:00d70;图片来自网络每一次在世家相聚都承载着无限美好与惊喜这个五一长假，相约世家共襄璀璨5天缤纷活动，乐不停示意图广告涉及到的项目数据， 文字、效果合成图及其他资料仅供参考示意 ，不作为要约或承诺，所有内容以政府最终审批文本和最终签订的《商品房买卖合同》等其他书面协议为准，项目配套所在位置仅为参考示意。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。推广名：璀璨世家，开发商：温州新体验房地产开发有限公司，备案名：璀璨名邸，预售证号：瑞安市售许字（2019）第035号；开发商：温州悦盈房地产开发有限公司，备案名：星宸名筑，预售证号：瑞安市售许字（2020）第004号；资料发布日期:2020年4月29日，本资料有效期至 :2020年5月31日。本公司对本资料有修改的权利，敬请留意最新资料。实际体验以现场展示为准，以上图片和视频仅供参考。

世茂璀璨澜庭位于：瓯海中心区，大发凯旋门东侧。建面约118-143㎡多种户型，临近未来将建成的339米超高楼君康中心。项目二期已开，目前118-128㎡户型基本售罄，最新动态：目前项目正在热销中，截止4月1日，共推出房源754套，剩余房源109套，总体去化率为85.54%。其中：一期剩余房源29套，去化率为93.19%二期剩余房源80套，去化率为75.61%。

世茂璀璨澜庭位于：瓯海中心区，大发凯旋门东侧。建面约118-143㎡多种户型，临近未来将建成的339米超高楼君康中心。项目二期已开，目前118-128㎡户型基本售罄，最新动态：这次，世茂放大招啦！宅家躺赢，解锁赚钱新姿势2020年2月17日-2020年3月31日期间世茂限时推出全民赏金计划投5000元认购金，享绝对红利最高可赚17倍哦！快来一起解锁赚钱攻略吧！。

世茂璀璨澜庭2021-12-31。24308元/平方米。容积率3。项目规划建设754户。世茂璀璨澜庭位于：沉目桥街和东二条路交叉口。世茂璀璨澜庭项目为高层板楼。绿化率30%。主力户型为118平-165平3居-4居。物业费：3元/㎡·月。敬请关注。

世茂璀璨澜庭位于：瓯海中心区，大发凯旋门东侧。建面约118-143㎡多种户型，临近未来将建成的339米超高楼君康中心。项目二期已开，目前118-128㎡户型基本售罄，最新动态：目前项目正在热销中，截止12月30日，共推出房源754套，剩余房源132套，剩余住宅为132套，总体去化率为82.49%。其中：一期剩余房源37套，去化率为91.31%二期剩余房源95套，去化率为71.04%。

世茂璀璨澜庭普通住宅均价24308元/平方米。带装修交房。项目为高层板楼。容积率3。绿化率30%。世茂璀璨澜庭物业费：世茂物业。世茂璀璨澜庭位于：沉目桥街和东二条路交叉口。2021-12-31。无,大西洋银泰城,温州市人民医院娄桥分院,瓯海中心区有瓯海新城商务区、吹台山广场、云天楼洲际酒店、瓯海农商银行等商务设施。生态方面，瓯海中心区有半塘公园、市民广场、秀屿山公园等建成，还有在建中的行政绿轴。敬请关注。

世茂璀璨澜庭位于：瓯海中心区，大发凯旋门东侧。建面约118-143㎡多种户型，临近未来将建成的339米超高楼君康中心。项目二期已开，目前118-128㎡户型基本售罄，最新动态：目前项目正在热销中，截止11月21日，共推出房源754套，剩余房源151套，剩余住宅为151套，总体去化率为79.97%。其中：一期剩余房源39套，去化率为90.85%二期剩余房源112套，去化率为65.85%。

在售户型有：118.00平-165.00平3居-4居。世茂璀璨山河楼盘地址：沉目桥街和东二条路交叉口。

世茂璀璨山河位于：瓯海中心区，大发凯旋门东侧。建面约118-143㎡多种户型，临近未来将建成的339米超高楼君康中心。项目二期已开，目前118-128㎡户型基本售罄。

在售户型有：118.00平-165.00平3居-4居。临时展厅：大西洋银泰城一层（永辉超市出入口）。项目地址：沉目桥街和东二条路交叉口。

温州房多多网讯，据了解位于瓯海区的世茂璀璨山河（备案名：璀璨澜庭）项目，于8月6日本周二发售二期房源，一起来了解下吧。项目总建筑面积104920.14㎡，其中住宅建筑99108.72㎡【其中商品房面积82461.01㎡，安置房面积16647.64㎡（5#楼25—26层，共8套；12#楼共128套）】,物业管理用房740.35㎡,居家养老服务用房244.52㎡,基层社区用房390.64㎡,青少年活动中心259.72㎡,社区医疗卫生站164.55㎡,老年人活动中心255.09㎡,开闭所120.15㎡,配电房、低压间420.98㎡,消控室29.21㎡,幼儿园3186.21㎡，另地下总面积45029.52㎡，另一层架空面积1674.28㎡。项目容积率3.0，绿地率30%。使用年限：城镇住宅用地70年。前期物业管理采用公开招标方式，由世茂天成物业服务集团有限公司中标，并向瓯海区住房与城乡建设局进行备案，《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至《璀璨澜庭》首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签定的《物业服务合同》生效之日终止。工程建设进度安排1、项目8#楼、11#楼2018年10月22日开工，预计将在2020年11月11日主体结顶，计划于2021年11月30日竣工（竣工验收备案的时间），2021年12月31日交付使用。本期发售8、11幢楼，住宅建筑面积为： 27519.36㎡，共 192套；预售商品房为住宅全装修，均价为24308元/㎡。

●1996年，温州市区每平方房价首次越过3000元关口，为3200元。●2000年，新城住宅房价均涨至每平方米2500元以上，年末涨至每平方米3000元以上。市新行政中心的确立及市政工程全面启动，新城楼市开始火爆。●2001年下半年，市区房价出现第一次较大幅度上升，大南门区域的联合广场、南方大厦、高乐大厦等价格，已上升至6000元左右；●2016年，上半年部分新盘优惠充足，价格还算平稳，但进入5月份后，市场开始变得不淡定，后来翡翠滨江以均价4万+上市，此时，中央绿轴白麓城最新一期上市，均价约为2.7万元。现在回头看，2016年上半年的购房者，如今都赚大发了；与现在的价格相比较，会发现当初买的很对，很英明，出手很果断。●2019年已经过半，位于中央绿轴二期旁的万科翡翠天地价格已飙升超均价40000元/㎡（不含装修也要36000元/㎡），价格上涨速度飞快。2019年，纵观温州房产市场，鹿城区楼盘已超过50000元/㎡，随着鹿城洪殿片区D-06地块的成交楼面价以23384元/㎡的尘埃落定，不断飙升的土地成本导致房价居高不下，慢慢的500万已然成为在鹿城区置业的门槛。在房地产市场，选择具有价值的好房子是经久不变的定律。越是资深的买家，越是看好新中心板块的房子，尤其是可以远见未来发展的板块，可以说是红利前夜的价格洼地。瓯海中心区作为温州城市新中心，以不断刷新的城市建面以及不断完善的市政商业配套成为城市价格洼地。瓯海中央商务区规划效果示意图·图片来源于网络目前瓯海中心区聚集了瓯海区府、公安、法院、图书馆、博物馆等诸多市政配套，此外还规划奥体中心（在建）、亚运龙舟基地（在建），成为温州购房者炙手可热的板块。瓯海奥体中心规划效果示意图·图片来源于网络其中，瓯海龙舟运动基地已于去年开工，将于2020年10月工程竣工。并且，今年随着约339M第一高楼入驻瓯海，如今的瓯海中心区已是高楼林立，现代化气息浓厚。瓯海中心区找正在以繁华之姿迅猛发展，成为温州下一个价格洼地。近期瓯海中心区一宗待售地块，以14041元/㎡的高起拍价，再次将市场的目光吸引到了瓯海中心区。瓯海中心区向来土地出让较少，如此高起拍价意味着瓯海中心区未来入市的项目预计售价将突破3万＋的关卡。（数据来源：浙江土拍）那么瓯海中心区现行的房价将是如何呢？随着城市建面和市政配套不断完善，瓯海中心区的房价也呈现几何式增长，以瓯海中心区大发凯旋门为例，143㎡的户型报价高达410万（且状态为毛坯，28611元/㎡，数据来源房多多）。在瓯海中心区找如何置业成为一个需要深思的问题？说起置业小编也是半个行家了。在高房价横行的今天，身边的朋友总是问些诸如此类问题：我买个小户型的过渡好呢？还是买个改善型的一步到位呢？我通常的建议是去买改善型的一步到位，首先买了改善型的户型它能让你提前5-10年享受到品质生活的同时又能满足你家庭成员变动的需求，换房问题不再是生活的痛点。如果你选刚需户型过渡的话，用不了几年，你可能要随着家庭成员的增加而再次面临换房的痛苦，然而那时候你将面临的是高地价驱使下的高房价，而你手头的钱从原来的首付变成了车位的价格，你最初选择刚需型户型过渡的想法就此落空。这让我们想起了时下最为流行的一句话“可以改善，何必刚需。”在时下极具发展潜力的瓯海中心区板块，我们怎样去选择改善户型置业成为一个需要思考的问题。小编在瓯海中心区找到了“彩蛋户型“【世茂璀璨澜庭】即将推出的建面约143㎡巨幕户型，完全能满足三代同堂家庭改善者的需求，并且在产品细节上根据生活习性与潮流趋势，进行了系列升级，至此，填补了瓯海区少有在售大户型的空白。不必考虑谁住阳光房的烦恼，方正大四房，四开间朝南，近14米大面宽，令三代人都能享受到阳光房的犒赏。并且，主卧套房设计，南北通透，楼间距约达70米左右，多一份私密感与舒适度，便有万种三代乐享的幸福可能。约7.2米双联大阳台，不仅满足了日常晾晒、会客等功能，更与双飘窗一起，带来270°赏景视野，让生活于美景之中，带来优雅舒适的日常。约10㎡私享电梯厅，为父母带来便捷，为出入带来私密与尊贵；并且，下楼即是运动健身泛会所，抛却办公的忙碌，出门即享有氧健康的生活。示意图阅遍建面约143㎡改善大户型，拥有南向超大面宽，可直面约7000㎡中央庭院园林景观，在瓯海乃至温州，同类面积段户型中，能享受到如此大体量园景的产品，更是屈指可数。建面约143㎡户型图据悉，【世茂璀璨澜庭】建面约165㎡户型正在热销，那么即将上市的143㎡改善大户型，价格会不会更惊喜呢？据小编了解，璀璨澜庭建面约143㎡精装样板房将于7月24日18:00开放，就让我们提前去现场感受，【世茂璀璨澜庭】这个以世茂开卷温州的大盘，带来的新品户型的风采。

2019年4月10日，“想象即真实”——世茂天誉之夜暨世茂天誉系产品线在杭州和南京双城联袂发布。世茂始终聚焦于高端生活品位的营造，天誉系的双城发布，以领先姿态开创核心城市未来期待，寓意世茂全生命周期产品线的完整呈现，为城市高净值人群打造更美好、更领先的生活方式。杭州、南京双城发布打破未知边界，触发想象|发布会实拍图“天人合一”的隐奢舞台，廊桥待月惊艳世界的东方之美，千年古韵今时绽放的琴瑟和鸣，藏尽古今雅事的艺术长廊，三进式礼序风韵……世茂天誉系发布会现场依托东方千年文化底蕴，沉浸式的舞美氛围体验，东方《文化对谈》、世茂&西泠书画院品牌合作授牌仪式……世茂天誉系发布会在世界语境与东方造物的结合下，敬献一场时代审美盛宴。|发布会实拍图领先基因先于趋势定义未来得益于世茂天性领先的品牌基因，天誉系秉承“开创与引领”的核心理念，打造符合高净值人群的未来趋势型住宅作品。|发布会实拍图发布会上，浙江地区公司助理总裁兼营销负责人叶松先生为大家解读天誉系的产品理念。他表示，作为城市高级公寓产品，世茂基于新一代高净值人群生活方式重新思考：时间观、生活观、艺术观、服务观，来匹配天誉系的产品观。13年深研浙江在地文化，将世茂的品牌基因融合浙江的人居需求，因此天誉系应该是面向城市未来，拥有优质体验，并融入艺术文化，引领未来居住趋势的产品线。叶松先生表示，“想象即真实”寓意着想象力的可贵，与想象变为现实背后所付出的尝试和努力，更代表着世茂对于想象力的探索表达。发布会只是天誉的美好开端，未来也将在不同的城市，有着不同的表达。|发布会实拍图文化对谈世界语境下的东方表达作为审美观念与美学理想的高级表达，艺术不仅是哲学与科学的伟大合作，更是生活的基底。浙江经视主持人王森与世茂浙江地区公司总监兼设计负责人宁远军先生通过《文化对谈》，诠释天誉系的内在修为。|发布会实拍图当“高价值符号”已无法成为精品住宅的底气与自信，天誉从中国文化意境高峰期宋代出发，洞察士族生活需求之演变，以简约的审美建构当代人居，传承中国传统文化之美。从物化需求，到追求更富魅力的生活场景营建，从生活方式提供，到高级品位培养，以艺术为创作主线，构筑当代之士理想的栖居之地。|发布会实拍图誉见未来触发更高能级的城市能量天誉系是基于对不同城市、不同人的趋向与需求进行生动地体察，从而诞生的具有城市归属感的引领与追随。世茂浙江地区公司营销助理总监严新妹女士诠释天誉系产品对杭州这座城市的思考。|发布会实拍图自2007年进入杭州，世茂一直以先于时代的造极精神助力城市进化，这一次，世茂精研杭州本土的文化和人居需求的演变，以文脉、地脉和人脉为基础，以天性领先、时空枢纽、登峰造极、高级审美四大产品主张，布局城东新城，构筑当代人居。|发布会实拍图世茂钱塘天誉以“士在当下，审美复兴”为主轴，融合了四大美学手法，造园美学、建筑美学、场景美学、体验美学，打造“士族精神”的趋势型奢隐宅邸。造园美学，以出世入世双轴景观线，传承杭州千年造园礼序；建筑美学，运用中式气韵的无符号表达，演绎当代宋朝雅韵；场景美学，打造中央堂会、林下私园、动静会所丰盛家族的精神与物质世界；体验美学，礼制归家，智慧科技系统，升华生活质感。|发布会实拍图在世界城市进程的驱动下，钱塘天誉串联盛世文化精髓与当代审美趣味，营造高净值人群的资源集群，将不可思议的想象兑现为真实。西泠书画院授牌重拾东方文化自信世茂天誉不仅致力于打造属于城市的文化封面，更以自身践行对民族优秀文明的尊重，来呼唤更多的人重新审视并传承国学。发布会上，世茂浙江地区公司助理总裁夏俊先生、西泠书画院常务副院长王丽芳女士，共同启动西泠书画院国学馆品牌合作授牌仪式。|发布会实拍图西泠书画院作为浙江省创建最早，也是唯一面向全国，乃至海外吸收会员的书画院，此次和浙江世茂的合作，以“传递生活美学、营造艺文空间”为理念，致力于传承中国传统文化，打造一个崭新、开放、自由的国学互动平台。世茂以身践行对民族优秀文化的尊重，呼唤更多的人重新审视并传承国学。|发布会实拍图世茂钱塘天誉为杭州礼序东方世茂天誉系产品线绚丽发布，为杭州、南京两城天誉项目启幕美好生活。其中杭州钱塘天誉在城市东进的战略下，择址城东新城，同时对接武林及钱江新城两大核心板块，依托亚洲最大的交通枢纽之一——杭州东站，串联城市黄金节点，为杭州未来想象赋能。|图片来源网络世茂钱塘天誉约28万方美学大境，三面环水的人居净土，高级灰石材干挂的外立面，融东方奢隐与西方简约于一宅，中式气韵的无符号表达，使世茂钱塘天誉成为一座城市文化艺术品。|项目实拍图通过深入调研城市高净值人群物质精神生活所需，钱塘天誉打造了出世入世两条轴线，从《富春山居图》中汲取灵感，引入百米水系，营造内外皆灵动的社区氛围。并配置动静双会所，全面满足雅士对生活的多重想象，约1300平米运动会所，设立了国风泳池、瑜伽室、健身房、棋牌房等，文化会所约500平米，契合杭州千年隐逸气质，造就

2019年4月10日，“想象即真实”——世茂天誉之夜暨世茂天誉系产品线在杭州和南京双城联袂发布。世茂始终聚焦于高端生活品位的营造，天誉系的双城发布，以领先姿态开创核心城市未来期待，寓意世茂全生命周期产品线的完整呈现，为城市高净值人群打造更美好、更领先的生活方式。杭州、南京双城发布打破未知边界，触发想象|发布会实拍图“天人合一”的隐奢舞台，廊桥待月惊艳世界的东方之美，千年古韵今时绽放的琴瑟和鸣，藏尽古今雅事的艺术长廊，三进式礼序风韵……世茂天誉系发布会现场依托东方千年文化底蕴，沉浸式的舞美氛围体验，东方《文化对谈》、世茂&西泠书画院品牌合作授牌仪式……世茂天誉系发布会在世界语境与东方造物的结合下，敬献一场时代审美盛宴。|发布会实拍图领先基因先于趋势定义未来得益于世茂天性领先的品牌基因，天誉系秉承“开创与引领”的核心理念，打造符合高净值人群的未来趋势型住宅作品。|发布会实拍图发布会上，浙江地区公司助理总裁兼营销负责人叶松先生为大家解读天誉系的产品理念。他表示，作为城市高级公寓产品，世茂基于新一代高净值人群生活方式重新思考：时间观、生活观、艺术观、服务观，来匹配天誉系的产品观。13年深研浙江在地文化，将世茂的品牌基因融合浙江的人居需求，因此天誉系应该是面向城市未来，拥有优质体验，并融入艺术文化，引领未来居住趋势的产品线。叶松先生表示，“想象即真实”寓意着想象力的可贵，与想象变为现实背后所付出的尝试和努力，更代表着世茂对于想象力的探索表达。发布会只是天誉的美好开端，未来也将在不同的城市，有着不同的表达。|发布会实拍图文化对谈世界语境下的东方表达作为审美观念与美学理想的高级表达，艺术不仅是哲学与科学的伟大合作，更是生活的基底。浙江经视主持人王森与世茂浙江地区公司总监兼设计负责人宁远军先生通过《文化对谈》，诠释天誉系的内在修为。|发布会实拍图当“高价值符号”已无法成为精品住宅的底气与自信，天誉从中国文化意境高峰期宋代出发，洞察士族生活需求之演变，以简约的审美建构当代人居，传承中国传统文化之美。从物化需求，到追求更富魅力的生活场景营建，从生活方式提供，到高级品位培养，以艺术为创作主线，构筑当代之士理想的栖居之地。|发布会实拍图誉见未来触发更高能级的城市能量天誉系是基于对不同城市、不同人的趋向与需求进行生动地体察，从而诞生的具有城市归属感的引领与追随。世茂浙江地区公司营销助理总监严新妹女士诠释天誉系产品对杭州这座城市的思考。|发布会实拍图自2007年进入杭州，世茂一直以先于时代的造极精神助力城市进化，这一次，世茂精研杭州本土的文化和人居需求的演变，以文脉、地脉和人脉为基础，以天性领先、时空枢纽、登峰造极、高级审美四大产品主张，布局城东新城，构筑当代人居。|发布会实拍图世茂钱塘天誉以“士在当下，审美复兴”为主轴，融合了四大美学手法，造园美学、建筑美学、场景美学、体验美学，打造“士族精神”的趋势型奢隐宅邸。造园美学，以出世入世双轴景观线，传承杭州千年造园礼序；建筑美学，运用中式气韵的无符号表达，演绎当代宋朝雅韵；场景美学，打造中央堂会、林下私园、动静会所丰盛家族的精神与物质世界；体验美学，礼制归家，智慧科技系统，升华生活质感。|发布会实拍图在世界城市进程的驱动下，钱塘天誉串联盛世文化精髓与当代审美趣味，营造高净值人群的资源集群，将不可思议的想象兑现为真实。西泠书画院授牌重拾东方文化自信世茂天誉不仅致力于打造属于城市的文化封面，更以自身践行对民族 文明的尊重，来呼唤更多的人重新审视并传承国学。发布会上，世茂浙江地区公司助理总裁夏俊先生、西泠书画院常务副院长王丽芳女士，共同启动西泠书画院国学馆品牌合作授牌仪式。|发布会实拍图西泠书画院作为浙江省创建 早，也是 面向全国，乃至海外吸收会员的书画院，此次和浙江世茂的合作，以“传递生活美学、营造艺文空间”为理念，致力于传承中国传统文化，打造一个崭新、开放、自由的国学互动平台。世茂以身践行对民族 文化的尊重，呼唤更多的人重新审视并传承国学。|发布会实拍图世茂钱塘天誉为杭州礼序东方世茂天誉系产品线绚丽发布，为杭州、南京两城天誉项目启幕美好生活。其中杭州钱塘天誉在城市东进的战略下，择址城东新城，同时对接武林及钱江新城两大核心板块，依托亚洲 的交通枢纽之一——杭州东站，串联城市黄金节点，为杭州未来想象赋能。|图片来源网络世茂钱塘天誉约28万方美学大境，三面环水的人居净土，高级灰石材干挂的外立面，融东方奢隐与西方简约于一宅，中式气韵的无符号表达，使世茂钱塘天誉成为一座城市文化艺术品。|项目实拍图通过深入调研城市高净值人群物质精神生活所需，钱塘天誉打造了出世入世两条轴线，从《富春山居图》中汲取灵感，引入百米水系，营造内外皆灵动的社区氛围。并配置动静双会所，全面满足雅士对生活的多重想象，约1300平米运动会所，设立了国风泳池、瑜伽室、健身房、棋牌房等，文化会所约500平米，契合杭州千年隐逸气质，造就士族闲趣

2019年3月29日，备受瞩目的“世茂HelloKitty上海滩时光之旅主题馆”于上海世茂皇家艾美酒店举办了盛大的开业仪式。至此，这座全球 的以上海滩为主题背景的HelloKitty沉浸式体验主题馆正式对外开放。承载着全球粉丝对HelloKitty的全新期待，此次世茂集团与三丽鸥的强强联合，将开创沪上文娱场景消费新时代，为城市业态升级提供新动力。世茂HelloKitty百乐萌派对活动现场世茂集团董事局副主席、总裁许世坛先生,世茂集团副总裁、商业及主题娱乐董事长兼总裁吴凌华先生，世茂集团副总裁兼苏沪地区公司董事长蒋立丰先生，世茂集团品牌与企划副总裁蒋玉华女士，世茂商业及主题娱乐副总裁彭钺淇女士，世茂集团苏沪地区公司副总裁兼环沪城市公司总经理陈少伟先生、三丽鸥上海国际贸易有限公司总经理李明勋女士，三丽鸥上海国际贸易有限公司授权部部长刘怡芳女士共世茂HelloKitty上海滩时光之旅主题馆总经理洪瑞琦女士等嘉宾以及国内外数百家媒体朋友共同出席此次派对，共赴这场世茂HelloKitty上海滩时光之旅的美妙旅程。世茂HelloKitty百乐萌派对活动现场（嘉宾合影）“百乐萌”引领时代风潮，魔都“粉红”地标诞生以“上海百乐萌“为主题的开业复古派对，紧扣“穿越、上海、年代”三个关键词，打造 闪耀、 复古、极具上海人文风情的主舞台。HelloKitty、美乐蒂、布丁狗、酷企鹅、大眼蛙、大耳狗组成“时光旅行团”惊喜亮相，这是三丽鸥家族六大IP难得同台亮相上海，萌趣的形象引发全场轰动。世茂HelloKitty上海滩时光之旅六大IP登台世茂商业及主题娱乐副总裁彭钺淇女士在致辞中表示，“世茂HelloKitty上海滩时光之旅是一个有着浓郁上海滩城市文化底蕴和历史背景的主题馆，世茂希望在南京路亿万流量的加持下，通过文创娱乐与商业的新鲜碰撞，带给全球消费者不一样的休闲体验！它不仅是世茂多元化布局的新步伐，更是体现了世茂助力打响上海文化品牌，助推上海成为卓越的全球城市的决心。世茂商业及主题娱乐副总裁彭钺淇女士现场致辞三丽鸥上海国际贸易有限公司总经理李明勋女士也表达了对主题馆开业的祝福与憧憬，她表示：“HelloKitty和她的小伙伴是三丽鸥集团在国际上知名的IP形象，很高兴看到他们来到上海安家，并与上海文化完美的融合在一起，希望这次与世茂集团的合作未来可以带给大家无限的惊喜。三丽鸥上海国际贸易有限公司总经理李明勋女士现场致辞在全场来宾的共同见证下，世茂集团董事局副主席、总裁许世坛先生，世茂集团副总裁、商业及主题娱乐董事长兼总裁吴凌华先生，世茂商业及主题娱乐副总裁彭钺淇女士，三丽鸥上海国际贸易有限公司总经理李明勋女士、三丽鸥上海国际贸易有限公司授权部部长刘怡芳女士共同按下了水晶球，宣告了这座由世茂集团联合三丽鸥集团匠心筑造的世茂HelloKitty上海滩时光之旅主题馆正式向全球开启体验。世茂HelloKitty上海滩时光之旅正式启动现场现场嘉宾及媒体朋友作为主题馆的“首席体验官”，在派对结束后提前体验了场馆内独具海派风情的游乐项目。一系列的沉浸式的互动体验获得了全场来宾们的高度认可，纷纷表示将携亲友再度“打卡”主题馆。百家媒体现场参观世茂HelloKitty上海滩时光之旅彰显中国元素，融合世界文化品牌IP世茂HelloKitty上海滩时光之旅主题馆，位于南京东路上海世茂广场的L6、L7、L8三层，总建筑面积约6000平方米。主题馆以“上海滩”为创意主题，将30年代、80年代及现代三个不同时代背景下的上海滩文化与HelloKitty、美乐蒂、酷企鹅、大耳狗、大眼蛙、布丁狗等卡通明星元素相融合，将其化身为“上海滩时光之旅”中的人物角色，打造独具上海滩都市文化魅力的室内沉浸式体验主题馆。世茂HelloKitty上海滩时光之旅主题馆实拍图主题馆内 的当数高达14米的通高墙，它将各种萌化版的上海标志建筑，如东方明珠、上海世茂广场、世博园区等地标呈现在游客面前，贯通三层，并通过高科技手段呈现具有互动感的光雕秀，带给游客身临其境的视觉盛宴。世茂HelloKitty上海滩时光之旅主题馆通高墙同时，主题馆与上海诸多本土品牌展开合作，开发出具有上海本地特色的HelloKitty全球限定产品，承载着浓厚悠长的海派文化底蕴和历史风情。数百种全新的HelloKitty周边产品，尽在主题馆内可售。国际IP与海派特色文化的融合碰撞，为全球消费者提供了 前沿的购物体验。世茂HelloKitty上海滩时光之旅主题馆限定周边产品文娱赋能城市，引爆商业地标百万客流量作为IP形象界的“世界巨星”，HelloKitty备受不同年龄层粉丝的青睐，在时尚、影视、商业等诸多领域都展现出超高人气。此次世茂集团与HelloKitty版权方三丽鸥集团跨界联手，为上海南京路商圈消费升级打开新的突破口，成为国内房地产业深度融合世界文化品牌IP的合作典范。这是继上海迪士尼乐园之后，又一世界重量级IP主题形象项目

2019年3月29日，备受瞩目的“世茂HelloKitty上海滩时光之旅主题馆”于上海世茂皇家艾美酒店举办了盛大的开业仪式。至此，这座全球唯一的以上海滩为主题背景的HelloKitty沉浸式体验主题馆正式对外开放。承载着全球粉丝对HelloKitty的全新期待，此次世茂集团与三丽鸥的强强联合，将开创沪上文娱场景消费新时代，为城市业态升级提供新动力。世茂HelloKitty百乐萌派对活动现场世茂集团董事局副主席、总裁许世坛先生,世茂集团副总裁、商业及主题娱乐董事长兼总裁吴凌华先生，世茂集团副总裁兼苏沪地区公司董事长蒋立丰先生，世茂集团品牌与企划副总裁蒋玉华女士，世茂商业及主题娱乐副总裁彭钺淇女士，世茂集团苏沪地区公司副总裁兼环沪城市公司总经理陈少伟先生、三丽鸥上海国际贸易有限公司总经理李明勋女士，三丽鸥上海国际贸易有限公司授权部部长刘怡芳女士共世茂HelloKitty上海滩时光之旅主题馆总经理洪瑞琦女士等嘉宾以及国内外数百家媒体朋友共同出席此次派对，共赴这场世茂HelloKitty上海滩时光之旅的美妙旅程。世茂HelloKitty百乐萌派对活动现场（嘉宾合影）“百乐萌”引领时代风潮，魔都“粉红”地标诞生以“上海百乐萌“为主题的开业复古派对，紧扣“穿越、上海、年代”三个关键词，打造最闪耀、最复古、极具上海人文风情的主舞台。HelloKitty、美乐蒂、布丁狗、酷企鹅、大眼蛙、大耳狗组成“时光旅行团”惊喜亮相，这是三丽鸥家族六大IP难得同台亮相上海，萌趣的形象引发全场轰动。世茂HelloKitty上海滩时光之旅六大IP登台世茂商业及主题娱乐副总裁彭钺淇女士在致辞中表示，“世茂HelloKitty上海滩时光之旅是一个有着浓郁上海滩城市文化底蕴和历史背景的主题馆，世茂希望在南京路亿万流量的加持下，通过文创娱乐与商业的新鲜碰撞，带给全球消费者不一样的休闲体验！它不仅是世茂多元化布局的新步伐，更是体现了世茂助力打响上海文化品牌，助推上海成为卓越的全球城市的决心。世茂商业及主题娱乐副总裁彭钺淇女士现场致辞三丽鸥上海国际贸易有限公司总经理李明勋女士也表达了对主题馆开业的祝福与憧憬，她表示：“HelloKitty和她的小伙伴是三丽鸥集团在国际上知名的IP形象，很高兴看到他们来到上海安家，并与上海文化完美的融合在一起，希望这次与世茂集团的合作未来可以带给大家无限的惊喜。三丽鸥上海国际贸易有限公司总经理李明勋女士现场致辞在全场来宾的共同见证下，世茂集团董事局副主席、总裁许世坛先生，世茂集团副总裁、商业及主题娱乐董事长兼总裁吴凌华先生，世茂商业及主题娱乐副总裁彭钺淇女士，三丽鸥上海国际贸易有限公司总经理李明勋女士、三丽鸥上海国际贸易有限公司授权部部长刘怡芳女士共同按下了水晶球，宣告了这座由世茂集团联合三丽鸥集团匠心筑造的世茂HelloKitty上海滩时光之旅主题馆正式向全球开启体验。世茂HelloKitty上海滩时光之旅正式启动现场现场嘉宾及媒体朋友作为主题馆的“首席体验官”，在派对结束后提前体验了场馆内独具海派风情的游乐项目。一系列的沉浸式的互动体验获得了全场来宾们的高度认可，纷纷表示将携亲友再度“打卡”主题馆。百家媒体现场参观世茂HelloKitty上海滩时光之旅彰显中国元素，融合世界文化品牌IP世茂HelloKitty上海滩时光之旅主题馆，位于南京东路上海世茂广场的L6、L7、L8三层，总建筑面积约6000平方米。主题馆以“上海滩”为创意主题，将30年代、80年代及现代三个不同时代背景下的上海滩文化与HelloKitty、美乐蒂、酷企鹅、大耳狗、大眼蛙、布丁狗等卡通明星元素相融合，将其化身为“上海滩时光之旅”中的人物角色，打造独具上海滩都市文化魅力的室内沉浸式体验主题馆。世茂HelloKitty上海滩时光之旅主题馆实拍图主题馆内最受欢迎的当数高达14米的通高墙，它将各种萌化版的上海标志建筑，如东方明珠、上海世茂广场、世博园区等地标呈现在游客面前，贯通三层，并通过高科技手段呈现具有互动感的光雕秀，带给游客身临其境的视觉盛宴。世茂HelloKitty上海滩时光之旅主题馆通高墙同时，主题馆与上海诸多本土品牌展开合作，开发出具有上海本地特色的HelloKitty全球限定产品，承载着浓厚悠长的海派文化底蕴和历史风情。数百种全新的HelloKitty周边产品，尽在主题馆内可售。国际IP与海派特色文化的融合碰撞，为全球消费者提供了最前沿的购物体验。世茂HelloKitty上海滩时光之旅主题馆限定周边产品文娱赋能城市，引爆商业地标百万客流量作为IP形象界的“世界巨星”，HelloKitty备受不同年龄层粉丝的青睐，在时尚、影视、商业等诸多领域都展现出超高人气。此次世茂集团与HelloKitty版权方三丽鸥集团跨界联手，为上海南京路商圈消费升级打开新的突破口，成为国内房地产业深度融合世界文化品牌IP的合作典范。这是继上海迪士尼乐园之后，又一世界重量级IP主题

2019年3月26日，世茂房地产控股有限公司（00813.HK，下称“世茂”）在香港发布2018年全年业绩报告。报告期内，全年签约额为人民币1761.5亿元，同比大幅上涨74.8%，实际销售额目标完成率达到126%，增速领先行业；签约额排名升至第11位，稳步向前。2018年，世茂再次实现了“有品质的高速增长”，除销售签约额外，其他关键业绩指标均大幅增长：签约面积1068.7万平方米，同比大幅上升76.3%。在限购持续、银行额度收紧、融资管控、棚改降温等多重压力叠加的情况下，2018年世茂全年实现回款1374亿元，回款额同比大幅上升70.4%。业绩发布会上，世茂集团董事局副主席、总裁许世坛先生表示：“2018年，有赖于集团优质的可售资源和产品结构，以及全国项目的放量，世茂全年合约销售额目标完成率达126%。我们致力于助推城市发展、为城市赋能，这也为实现整体有品质的增长注入了可持续发展的基因和强劲的内驱力。”财务指标突出资本市场利好频传2018年，世茂盈利能力持续提升，其中，营业额855.1亿元，同比上升21.4%；毛利额269.5亿元，同比上升25.8%，毛利率上升1.1个百分点。核心利润117.3亿，同比上升25.3%；股东应占核心利润85.5亿元，同比上升23.4%；经营利润232.1亿元，同比上升31.3%；每股派息额120港仙。面对市场调整，资金链安全成为房企生存、发展的要素指标。报告期内，世茂资金储备充裕，账面现金495.8亿元，较2017年底上升50.2%，未动用银行及金融机构等融资额度约人民币400亿元，总资产规模达3776亿元，同比上升22.8%。债务结构方面，长期借款占比71%，短期借款占比29%，长期处于安全健康水平；净资产负债率59.4%，较年中下降3.3个百分点，连续7年维持在60%左右，为世茂应对复杂的经济和金融环境变化，筑牢了高品质发展的堤坝。世茂以卓越的“财技”领先行业，金融创新再续华章，境内外融资成绩斐然，全年融资成本控制在5.8%。其中，境外债券利率优势显著：2018年至2019年2月，发行23.2亿美元高级票据，利率优势明显；2018年共发行21.5亿元人民币点心债，市场反应热烈；2018年获批4年期5.7亿美元以及35.5亿港元境外银团，利率为Libor/Hibor+2.5%。优质的业绩与卓越的财务表现，为世茂赢得了境内外评级机构的高度肯定和全面认可，也有助于企业形成低资金成本、高利润率的良性循环。标准普尔、惠誉国际分别维持世茂“BB+”、“BBB-”评级，穆迪将世茂Ba2评级展望由“稳定”升至“正面”。国内主要评级机构维持“AAA”的主体 信用等级。土储货值超9000亿元精准布局国家级战略核心区2018年世茂权益前土地储备约5538万平方米，货值超9000亿元，聚焦战略中心，进一步扩张版图、持续优化布局。报告显示，世茂在全国热点区域均有充足的资源储备，聚焦战略中心，保障指标与利润达成，满足未来持续增长的需要。纵观全年，世茂深耕国家级战略重地，持续夯实土地储备。以世茂重点布局的长三角地区为例，土储货值达2250亿元；作为世茂重点深耕的福建地区，土储货值也高达2100亿元，发展势头迅猛，成为世茂业绩爆发式增长 突出的地区之一；而另一重点深耕的粤港澳大湾区，土储货值达2000亿元，借势核心区域优势，在深圳前海、龙岗、坪山布局“一城三塔”，聚力占位，建设城市新地标。2019年，世茂将持续加强对土地的精准投资，深化城市深耕，在一二线及强势三四线获取优质土地；投资前置，60%的土地投资在上半年进行；持续投入，计划将销售的40%、回款的50%用于土地投资，根据市场及销售回款情况动态调整，实现平衡和可持续的经营性现金流流入；渠道多元，除传统招拍挂以外，加大收购、小股操盘等方式的投资力度。此外，世茂2019年现有项目全年可售资源3500亿元，保守按60%去化率，预计2019年可实现销售签约2100亿元，增长可期。多元化业务立体呈现打造“可持续发展生态圈”2018年，世茂多元业务表现强劲，为实现整体有品质的高速增长注入了可持续发展基因。报告期内，全年酒店、商业、物业及其他收入同比上升26.9%，达46.1亿元。酒店版块经营稳健，项目独树一帜，报告期内，各酒店总录得收入人民币19.1亿元，EBITDA率30.8%，为行业翘楚。2018年11月15日，历时12年打磨的上海佘山世茂洲际酒店盛大启幕，以“尊重自然生态”理念为上海再添新名片，开创世界建筑奇迹。商业版块2018年表现同样精彩纷呈。世茂商业2018年全新发布“文化+、活力+、体验+、科技+”系列计划，通过项目规划、业态布局、资源整合等形式为城市生活高度赋能。业绩上，商业运营收入大幅提升：上海世茂广场焕新重启、上海世茂大厦正式启用，连同其他物业共录得商业运营收入人民币10.9亿元，EBITDA率为56%，在行业内出类拔萃。世茂主张为消费者打造多样化的生

2019年3月26日，世茂房地产控股有限公司（00813.HK，下称“世茂”）在香港发布2018年全年业绩报告。报告期内，全年签约额为人民币1761.5亿元，同比大幅上涨74.8%，实际销售额目标完成率达到126%，增速领先行业；签约额排名升至第11位，稳步向前。2018年，世茂再次实现了“有品质的高速增长”，除销售签约额外，其他关键业绩指标均大幅增长：签约面积1068.7万平方米，同比大幅上升76.3%。在限购持续、银行额度收紧、融资管控、棚改降温等多重压力叠加的情况下，2018年世茂全年实现回款1374亿元，回款额同比大幅上升70.4%。业绩发布会上，世茂集团董事局副主席、总裁许世坛先生表示：“2018年，有赖于集团优质的可售资源和产品结构，以及全国项目的放量，世茂全年合约销售额目标完成率达126%。我们致力于助推城市发展、为城市赋能，这也为实现整体有品质的增长注入了可持续发展的基因和强劲的内驱力。”财务指标突出资本市场利好频传2018年，世茂盈利能力持续提升，其中，营业额855.1亿元，同比上升21.4%；毛利额269.5亿元，同比上升25.8%，毛利率上升1.1个百分点。核心利润117.3亿，同比上升25.3%；股东应占核心利润85.5亿元，同比上升23.4%；经营利润232.1亿元，同比上升31.3%；每股派息额120港仙。面对市场调整，资金链安全成为房企生存、发展的要素指标。报告期内，世茂资金储备充裕，账面现金495.8亿元，较2017年底上升50.2%，未动用银行及金融机构等融资额度约人民币400亿元，总资产规模达3776亿元，同比上升22.8%。债务结构方面，长期借款占比71%，短期借款占比29%，长期处于安全健康水平；净资产负债率59.4%，较年中下降3.3个百分点，连续7年维持在60%左右，为世茂应对复杂的经济和金融环境变化，筑牢了高品质发展的堤坝。世茂以卓越的“财技”领先行业，金融创新再续华章，境内外融资成绩斐然，全年融资成本控制在5.8%。其中，境外债券利率优势显著：2018年至2019年2月，发行23.2亿美元高级票据，利率优势明显；2018年共发行21.5亿元人民币点心债，市场反应热烈；2018年获批4年期5.7亿美元以及35.5亿港元境外银团，利率为Libor/Hibor+2.5%。优质的业绩与卓越的财务表现，为世茂赢得了境内外评级机构的高度肯定和全面认可，也有助于企业形成低资金成本、高利润率的良性循环。标准普尔、惠誉国际分别维持世茂“BB+”、“BBB-”评级，穆迪将世茂Ba2评级展望由“稳定”升至“正面”。国内主要评级机构维持“AAA”的主体最高信用等级。土储货值超9000亿元精准布局国家级战略核心区2018年世茂权益前土地储备约5538万平方米，货值超9000亿元，聚焦战略中心，进一步扩张版图、持续优化布局。报告显示，世茂在全国热点区域均有充足的资源储备，聚焦战略中心，保障指标与利润达成，满足未来持续增长的需要。纵观全年，世茂深耕国家级战略重地，持续夯实土地储备。以世茂重点布局的长三角地区为例，土储货值达2250亿元；作为世茂重点深耕的福建地区，土储货值也高达2100亿元，发展势头迅猛，成为世茂业绩爆发式增长最突出的地区之一；而另一重点深耕的粤港澳大湾区，土储货值达2000亿元，借势核心区域优势，在深圳前海、龙岗、坪山布局“一城三塔”，聚力占位，建设城市新地标。2019年，世茂将持续加强对土地的精准投资，深化城市深耕，在一二线及强势三四线获取优质土地；投资前置，60%的土地投资在上半年进行；持续投入，计划将销售的40%、回款的50%用于土地投资，根据市场及销售回款情况动态调整，实现平衡和可持续的经营性现金流流入；渠道多元，除传统招拍挂以外，加大收购、小股操盘等方式的投资力度。此外，世茂2019年现有项目全年可售资源3500亿元，保守按60%去化率，预计2019年可实现销售签约2100亿元，增长可期。多元化业务立体呈现打造“可持续发展生态圈”2018年，世茂多元业务表现强劲，为实现整体有品质的高速增长注入了可持续发展基因。报告期内，全年酒店、商业、物业及其他收入同比上升26.9%，达46.1亿元。酒店版块经营稳健，项目独树一帜，报告期内，各酒店总录得收入人民币19.1亿元，EBITDA率30.8%，为行业翘楚。2018年11月15日，历时12年打磨的上海佘山世茂洲际酒店盛大启幕，以“尊重自然生态”理念为上海再添新名片，开创世界建筑奇迹。商业版块2018年表现同样精彩纷呈。世茂商业2018年全新发布“文化+、活力+、体验+、科技+”系列计划，通过项目规划、业态布局、资源整合等形式为城市生活高度赋能。业绩上，商业运营收入大幅提升：上海世茂广场焕新重启、上海世茂大厦正式启用，连同其他物业共录得商业运营收入人民币10.9亿元，EBITDA率为56%，在行业内出类拔萃。世茂主张为消费者打造多样化的