光合宸院汇是新洲入驻高新匠心打造的一个品牌项目，项目目前在售13#、15#、19#楼，建面约110㎡、125㎡、127㎡瞰景高层热销；136㎡墅质洋房加推。光合宸院位于乐天大街与高新东路十字西北角，项目占地面积174亩，地上建筑面积33万㎡，其中住宅部分31万㎡，容积率为2.8，车位配比1:1.2；位居市政新区、高新区交叠之内核；商业配套方面，项目周边万达、吾悦，两大商圈齐聚。小区周边环境方面，光合宸院拥享优渥的城居自然资源，紧邻西海公园，渭清公园，人民公园”，出入逢园，四季鲜“氧”，出则是规划中城市绿化带，入则正在建设中的9万平园林景观自成“一园”，五园相互辉映，出入间体验自然的人居“SPA新风系统“。在项目内，光合宸院匠心打造“八园两轴”园林景观系统，从花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园等八园分布，有效吸滞粉尘、净化空气、减少噪音，形成良好的局部小气候环境，过滤PM2.5，营造兼具舒适与健康的居家环境；另外，光合宸院汇聚优质教育资源，3200㎡社区品牌幼儿园、高新三小，到师资力量雄厚的渭南初级中学、高级中学等。从产品方面来看，瞰景高层+9层洋房配置，基本满足从刚需、刚改、改善各类需求。2梯3户设计也优于市场其他产品（渭南很多楼盘多为2梯4户设计）。一方面采光好，户型方正，便于装修。另一方面公摊略小，得房率高，恰恰这些都是渭南购房者看重的地方。

2020年新洲以”高端精品”的发展战略挺进高新，以“光合宸院”为首个项目，并以此为区域起点，再造仓程般的繁华。作为新洲地产深耕渭南二十载的实力呈现，光合宸院整合了建筑规划、园林景观、物业服务等多领域的一流专业团队，以产品价值高于一切的理念多方论证、倾力打造。据悉，项目住宅部分有23栋楼，由15栋高层和8栋洋房组成。目前在售13#、15#、19#楼，建面约110㎡、125㎡、127㎡瞰景高层；136㎡9层纯板1梯2户墅质洋房火热加推。光合宸院位于乐天大街与高新东路十字西北角，项目占地面积174亩，地上建筑面积33万㎡，其中住宅部分31万㎡，容积率为2.8，车位配比1:1.2；位居市政新区、高新区交叠之内核；项目周边万达、吾悦，两大商圈齐聚；光合宸院拥享优渥的城居自然资源，紧邻西海公园，渭清公园，人民公园”，出入逢园，四季鲜“氧”，出则是规划中的城市绿化带，入则是正在建设中的9万平园林景观自成“一园”，五园相互辉映，出入间体验自然的人居“SPA新风系统“；光合宸院匠心打造“八园两轴”园林景观系统，从花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园等八园分布，有效吸滞粉尘、净化空气、减少噪音，形成良好的局部小气候环境，过滤PM2.5，营造兼具舒适与健康的居家环境；光合宸院汇聚优质教育资源，3200㎡社区品牌幼儿园、高新三小，到师资力量雄厚的渭南初级中学、高级中学等。

2020年新洲以”高端精品”的发展战略挺进高新，以“光合宸院”为首个项目，并以此为区域起点，再造仓程般的繁华。作为新洲地产深耕渭南二十载的实力呈现，光合宸院整合了建筑规划、园林景观、物业服务等多领域的一流专业团队，以产品价值高于一切的理念多方论证、倾力打造。据悉，项目住宅部分有23栋楼，由15栋高层和8栋洋房组成。目前在售13#、15#、19#楼，建面约110㎡、125㎡、127㎡瞰景高层；136㎡9层纯板1梯2户墅质洋房火热加推。光合宸院位于乐天大街与高新东路十字西北角，项目占地面积174亩，地上建筑面积33万㎡，其中住宅部分31万㎡，容积率为2.8，车位配比1:1.2；位居市政新区、高新区交叠之内核；项目周边万达、吾悦，两大商圈齐聚；光合宸院拥享优渥的城居自然资源，紧邻西海公园，渭清公园，人民公园”，出入逢园，四季鲜“氧”，出则是规划中的城市绿化带，入则是正在建设中的9万平园林景观自成“一园”，五园相互辉映，出入间体验自然的人居“SPA新风系统“；光合宸院匠心打造“八园两轴”园林景观系统，从花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园等八园分布，有效吸滞粉尘、净化空气、减少噪音，形成良好的局部小气候环境，过滤PM2.5，营造兼具舒适与健康的居家环境；光合宸院汇聚优质教育资源，3200㎡社区品牌幼儿园、高新三小，到师资力量雄厚的渭南初级中学、高级中学等。

作为新洲地产深耕渭南二十载的实力呈现，光合宸院整合了建筑规划、园林景观、物业服务等多领域的一流专业团队，以产品价值高于一切的理念多方论证、倾力打造。据悉，项目住宅部分有23栋楼，由15栋高层和8栋洋房组成。目前在售13#、15#、19#楼，建面约110㎡、125㎡、127㎡瞰景高层；136㎡9层纯板1梯2户墅质洋房火热加推。光合宸院位于乐天大街与高新东路十字西北角，项目占地面积174亩，地上建筑面积33万㎡，其中住宅部分31万㎡，容积率为2.8，车位配比1:1.2；位居市政新区、高新区交叠之内核；项目周边万达、吾悦，两大商圈齐聚；光合宸院拥享优渥的城居自然资源，紧邻西海公园，渭清公园，人民公园”，出入逢园，四季鲜“氧”，出则是规划中的城市绿化带，入则是正在建设中的9万平园林景观自成“一园”，五园相互辉映，出入间体验自然的人居“SPA新风系统“；光合宸院匠心打造“八园两轴”园林景观系统，从花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园等八园分布，有效吸滞粉尘、净化空气、减少噪音，形成良好的局部小气候环境，过滤PM2.5，营造兼具舒适与健康的居家环境；光合宸院汇聚优质教育资源，3200㎡社区品牌幼儿园、高新三小，到师资力量雄厚的渭南初级中学、高级中学等。

光合宸院的小区一共23栋住宅，包含15栋高层和8栋洋房，容积率2.8，建面约110-143㎡全龄墅质住区！其中约125㎡光合户型，做到了全明通透的设计，对于改善和享受舒适的人们来说颇具吸引力，且采光、通透性都非常不错，其中客厅连接南向奢阔大阳台，主卧套间设计还带有超大飘窗，由于进深上的优势，北向的厨房尺度阔绰做到了L型设计方便、实用！项目约110㎡户型，餐客厅一体化设计，配上了“奢阔的大阳台”；通透全明，整个屋内都能享受到阳光的洗礼，主卧的套间设计，独立卫浴间，每个时刻都是享受！据悉，光合宸院项目户型都通透全明，方便规划，以及有更多的利用空间，不浪费，使用率高！光合宸院匠心精筑品质人居，只为给懂生活的你一份最好的礼物。光合宸院的出现，将匠心制造的新洲品质演绎到了极致，不辜负每一片热土，以品质人居致敬一城理想。目前建面约110-125-136㎡墅质住区，全城抢购中。

光合宸院的小区一共23栋住宅，包含15栋高层和8栋洋房，容积率2.8，建面约110-143㎡全龄墅质住区！其中约125㎡光合户型，做到了全明通透的设计，对于改善和享受舒适的人们来说颇具吸引力，且采光、通透性都非常不错，其中客厅连接南向奢阔大阳台，主卧套间设计还带有超大飘窗，由于进深上的优势，北向的厨房尺度阔绰做到了L型设计方便、实用！项目约110㎡户型，餐客厅一体化设计，配上了“奢阔的大阳台”；通透全明，整个屋内都能享受到阳光的洗礼，主卧的套间设计，独立卫浴间，每个时刻都是享受！据悉，光合宸院项目户型都通透全明，方便规划，以及有更多的利用空间，不浪费，使用率高！光合宸院匠心精筑品质人居，只为给懂生活的你一份最好的礼物。光合宸院的出现，将匠心制造的新洲品质演绎到了极致，不辜负每一片热土，以品质人居致敬一城理想。全城抢购中。

光合宸院占据市政新区与高新区交叠之央，荟聚一城精粹。项目周边吾悦广场、万达广场、红星美凯龙、贸易广场等商圈环伺，且坐拥渭南市体育馆、博物馆、大剧院、渭清公园、西海公园、人民公园等鼎盛配套，出则繁华，入则幽静的品质生活可满足日常需求。同时，项目自建3200㎡社区品牌幼儿园，紧邻高新三小、渭南初级中学、渭南高级中学，一站式教育资源举步可，在家门口见证孩子的成长，所有的家长省去一份操心。整个小区，从园区规划到景观设计，从建筑立面到小区物业，均是匠心制作，其配置自然是令人期待的。光合宸院将和空间共生的建造理念，丝丝入扣地融于生活空间和家居功能之中，花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园......即便是小区里的小景，都是带着造物者的深情。未来社区风景，宛若一轴生态长卷，跟随你的行走，徐徐展开。光合宸院匠心精筑品质人居，只为给懂生活的你一份最好的礼物。光合宸院的出现，将匠心制造的新洲品质演绎到了极致，不辜负每一片热土，以品质人居致敬一城理想。全城抢购中。

在渭南，光合宸院自外向内，处处彰显品质生活圈居住环境择址“高新门户”，踞守高端宜居板块对话城市菁英圈层人士外揽西海、渭清、人民公园等自然资源内拥9万方风情园林在这里，随时和菁英来一次闲谈就会是智慧、兴趣、财富、眼界的交融一席低密宸院，风景人生私享在这里，做回真实的自己阔绰观景阳台，远眺落霞与孤鸶齐飞俯瞰园林秘境，将绚丽风景揽于怀中在闲散的午后，与家人或朋友在花团锦簇中品茗、谈心真正的百变空间解锁生活中不一样的享法光合宸院繁华不远。

光合宸院懂位居高新区与市政新区交叠之央以丰盛的配套，轻松满足一站式生活所需营造全家美满生活一个醇熟的商圈给人们的生活带来极大的便利与舒适下班之余，与朋友、家人一起购物悦享休闲时光咫尺繁华商圈，不再为车流拥堵而烦恼让商业成为生活的调味剂光合宸院吾悦、万达、红星美凯龙商圈汇聚衣食住行、吃喝玩乐一应俱全满足一站式购物需求，都市繁华信手拈来多维路网，只为出行更便捷轻松解决通勤难的问题为进阶人生亮起绿灯光合宸院临近高新区城市主动脉，串联渭南各大区域从项目出发，驱车约8分钟即可到达渭南高铁站19分钟直达大西安省会城市约5分钟到达高速入口仅1小时即可到达西安咸阳国际机场多维路网加持，为美好生活加速全龄生活住区，只为成长更美妙童趣天地，给孩子不可复制的童年生活光合宸院五园环伺。

光合宸院深研精英人居需求，还原生活场景，以精益求精的苛刻细节，成就居住的高舒适度、高实用性、高采光率，让生活从容美好。臻藏从速。光合宸院用心规划楼座布局，科学的楼间距带来丰富的视野，楼宇间基本无遮挡，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。小区人车分流，儿童可以安心在社区玩耍；车位配比达到1:1.2，业主可避免抢车位的折磨；楼间距开阔，容积率仅为2.8为业主带来宽广的景观视野以及充足的采光效果。为了打造高颜值有品位的社区，光合宸院仔细分析渭南家庭的人居规律，匠心打造的“八园两轴”的园林景观系统，经典耐看。光合宸院将和空间共生的建造理念，丝丝入扣地融于生活空间和家居功能之中，花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园......即便是小区里的小景，都是带着造物者的深情。未来社区风景，宛若一轴生态长卷，跟随你的行走，徐徐展开。

光合宸院用心规划楼座布局，科学的楼间距带来丰富的视野，楼宇间基本无遮挡，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。小区人车分流，儿童可以安心在社区玩耍；车位配比达到1:1.2，业主可避免抢车位的折磨；楼间距开阔，容积率仅为2.8为业主带来宽广的景观视野以及充足的采光效果。为了打造高颜值有品位的社区，光合宸院仔细分析渭南家庭的人居规律，匠心打造的“八园两轴”的园林景观系统，经典耐看。光合宸院将和空间共生的建造理念，丝丝入扣地融于生活空间和家居功能之中，花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园......即便是小区里的小景，都是带着造物者的深情。未来社区风景，宛若一轴生态长卷，跟随你的行走，徐徐展开。不负期待，焕新臻品注定热抢真正的产品力来自对人群需求的深刻理解，光合宸院深研精英人居需求，还原生活场景，以精益求精的苛刻细节，成就居住的高舒适度、高实用性、高采光率，让生活从容美好。在12月5日首开告捷下，光合宸院的荣耀光环愈加耀眼，争藏从速。

光合宸院用心规划楼座布局，科学的楼间距带来丰富的视野，楼宇间基本无遮挡，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。小区人车分流，儿童可以安心在社区玩耍；车位配比达到1:1.2，业主可避免抢车位的折磨；楼间距开阔，容积率仅为2.8为业主带来宽广的景观视野以及充足的采光效果。为了打造高颜值有品位的社区，光合宸院仔细分析渭南家庭的人居规律，匠心打造的“八园两轴”的园林景观系统，经典耐看。光合宸院将和空间共生的建造理念，丝丝入扣地融于生活空间和家居功能之中，花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园......即便是小区里的小景，都是带着造物者的深情。未来社区风景，宛若一轴生态长卷，跟随你的行走，徐徐展开。不负期待，焕新臻品注定热抢真正的产品力来自对人群需求的深刻理解，光合宸院深研精英人居需求，还原生活场景，以精益求精的苛刻细节，成就居住的高舒适度、高实用性、高采光率，让生活从容美好。以110㎡房型为例，考虑到年轻一族的居住需求，通透全明，一体化的餐客厅连接阔景阳台，阳台同时也是客厅和卧室的延伸部分，除了可以洗衣、晾晒，还能种几盆花草，第一时间捕捉四季的美丽。时间不会辜负用心做事的人，正因为光合宸院独有的价值，才能一次又一次的燃爆渭南楼市。在12月5日首开告捷下，光合宸院的荣耀光环愈加耀眼，争藏从速。

作为2020年新洲地产又一倾世之作——光合宸院自面世以来，备受追捧。不管是营销中心开放，还是样板房的好评如潮，再到首开告捷，无一不证明客户对光合宸院的认可。从稀缺的地段、醇熟的配套设施到匠心打造的精工产品……可谓万千宠爱，当红不让，实实在在的高新热盘！稀缺央心，繁华尽享高新核心，作为高新优质资源的集合之地，拥有醇熟的配套，便捷的交通，占据财富和区域资源的制高点，拥有难以比拟的优势。光合宸院占据市政新区与高新区交叠之央，荟聚一城精粹。项目周边吾悦广场、万达广场、红星美凯龙、贸易广场等商圈环伺，且坐拥渭南市体育馆、博物馆、大剧院、渭清公园、西海公园、人民公园等鼎盛配套，出则繁华，入则幽静的品质生活可满足日常需求。同时也项目自建3200㎡社区品牌幼儿园，紧邻高新三小、渭南初级中学、渭南高级中学，15年教育资源举步可，在家门口见证孩子的成长，所有的家长省去一份操心。更懂生活，筑品质舒居光合宸院用心规划楼座布局，科学的楼间距带来丰富的视野，楼宇间基本无遮挡，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。小区人车分流，儿童可以安心在社区玩耍；车位配比达到1:1.2，业主可避免抢车位的折磨；楼间距开阔，容积率仅为2.8为业主带来宽广的景观视野以及充足的采光效果。为了打造高颜值有品位的社区，光合宸院仔细分析渭南家庭的人居规律，匠心打造的“八园两轴”的园林景观系统，经典耐看。光合宸院将和空间共生的建造理念，丝丝入扣地融于生活空间和家居功能之中，花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园......即便是小区里的小景，都是带着造物者的深情。未来社区风景，宛若一轴生态长卷，跟随你的行走，徐徐展开。不负期待，焕新臻品注定热抢真正的产品力来自对人群需求的深刻理解，光合宸院深研精英人居需求，还原生活场景，以精益求精的苛刻细节，成就居住的高舒适度、高实用性、高采光率，让生活从容美好。以110㎡房型为例，考虑到年轻一族的居住需求，通透全明，一体化的餐客厅连接阔景阳台，阳台同时也是客厅和卧室的延伸部分，除了可以洗衣、晾晒，还能种几盆花草，第一时间捕捉四季的美丽。时间不会辜负用心做事的人，正因为光合宸院独有的价值，才能一次又一次的燃爆渭南楼市。在12月5日首开告捷下，光合宸院的荣耀光环愈加耀眼，争藏从速。

臻藏从速。光合宸院建面约110-143㎡人文美宅，匠心打造的私享空间，为每个家庭奉上一份幸福，让生活归迹于内，给心境留一片自得其乐的清净之地。项目容积率为2.8，容积率越低，意味着为业主提供的绿化面积更多。光合宸院选择降低容积率，把更多土地给园林绿化，只为给每一位业主营造出一种舒适的自然居住环境。在景观规划上，光合宸院仔细分析渭南家庭的人居规律，匠心打造的“八园两轴”园林景观系统，让景观回归真实，在代表城市源起与根脉的土地上，绿境与城市在此碰撞融合。约110-143㎡光合户型，室内空间奢阔除了低容积率外，户型上也凸显匠心，遵循舒居和实用的准则，精心设计实用舒适户型，给妻子、孩子、父母，一处容纳所有幸福的地方。户型采用一体化的客厅+餐厅+生活阳台设计，除了洗衣、晾晒，还可以第一时间捕捉四季的美景。客厅是温馨的秘密基地，在闲暇之余，放下所有的牵绊和压力，在属于全家天伦的一方天地私享生活。在客厅与家人一起观看剧，或者一个人享受音乐带来的乐趣，日子变得更加缤纷美妙。主卧空间尺度充裕，南北通透采光充足，通风效果好，自然清风徐来，新鲜空气常相伴，符合本地居住习惯，空间功能规划合理，足够容纳全家居住所需。光合宸院的户型很好地利用动静分区的动线，将空间利用率提高，把生活区域和活动区域完美地分隔开来，这样既保证了生活恬静，保证了家人之间不受影响。正如美学大师林语堂所言：“真正的好住宅，是自然与艺术生活的无声共鸣，他不只是一砖一瓦一窗一帘的排列组合，他还应该是空间、阳光、流水、绿树、空气以及与人之间的一场温柔探索。”。

作为新洲地产又一倾世之作，光合宸院以光合住区、光合园林、光合服务、光合配套、光合产品，打造以鲜氧生活、教育培养、人文仰望的“绿色、成长、风尚”的生活方式，致敬渭南！在景观上，光合宸院仔细分析渭南家庭的人居规律，匠心打造的“八园两轴”园林景观系统，从花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园等八园分布，到东西入口迎宾轴、南北生态轴两大轴线，高中低多层次结合的植物序列打造，有效吸滞粉尘、净化空气、减少噪音，形成良好的局部小气候环境，过滤PM2.5，营造兼具舒适与健康的居家环境。当生活有了更高层次的呈现、当居住的舒适度被认真对待，被用心精研，才有真正的意义。据悉，光合宸院目前五证齐全，12月5日即将开盘，现交1万抵2万全城抢筹中！。

作为新洲地产又一倾世之作，光合宸院以光合住区、光合园林、光合服务、光合配套、光合产品，打造以鲜氧生活、教育培养、人文仰望的“绿色、成长、风尚”的生活方式，致敬渭南！在景观上，光合宸院仔细分析渭南家庭的人居规律，匠心打造的“八园两轴”园林景观系统，从花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园等八园分布，到东西入口迎宾轴、南北生态轴两大轴线，高中低多层次结合的植物序列打造，有效吸滞粉尘、净化空气、减少噪音，形成良好的局部小气候环境，过滤PM2.5，营造兼具舒适与健康的居家环境。当生活有了更高层次的呈现、当居住的舒适度被认真对待，被用心精研，才有真正的意义。据悉，光合宸院目前五证齐全，12月5日即将开盘，现交1万抵2万全城抢筹中！。

售楼部开放，继续加油吧 ——坚持不懈，直到成功。

光合宸院项目前期咨询中，具体开盘时间及价格待定，项目住宅部分由23栋楼组成，15栋高层和8栋小高层，户型面积区间为110-143㎡。该项目位于乐天大街与高新东路十字西北角，其他详情可致电售楼处咨询。

光合宸院位于乐天大街与高新东路十字西北角，项目住宅部分由23栋楼组成，15栋高层和8栋小高层，户型面积区间为110-143㎡。项目目前接受预约中，具体开盘时间及价格待定，其他详情可致电售楼处咨询。