新威路和海上明珠哪个好？

威海新威路小区二手房售价11410元/平方米,新威路小区地址是新威路;威海海上明珠小区二手房售价14915元/平方米,海上明珠小区地址是海上明珠;威海大福源新威路小区和经区海上明珠小区哪个好？