安平巷散楼和大庆路小区哪个好？

威海安平巷散楼小区二手房售价11197元/平方米,安平巷散楼小区地址是安平巷与东山路交界;威海大庆路小区二手房售价12974元/平方米,大庆路小区地址是大庆路,由业主自管开发;威海大福源安平巷散楼小区和皇冠大庆路小区哪个好？