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威海外窑村小区二手房售价11086元/平方米,外窑村小区地址是益海路,维多利亚北;威海万达风雅颂小区二手房售价待定,万达风雅颂小区地址是青岛中路与仙姑顶南路交汇处往西200米;威海孙家疃外窑村小区和青岛路万达风雅颂小区哪个好？