菊花顶东区和威海湾八号哪个好？

威海菊花顶东区小区二手房售价15507元/平方米,菊花顶东区小区地址是菊花顶路与北山路交界;威海威海湾八号小区二手房售价待定,威海湾八号小区地址是大庆路108号;威海市政府菊花顶东区小区和青岛路威海湾八号小区哪个好？