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威海金林湾小区二手房售价20939元/平方米,金林湾小区地址是新初张路1号;威海育华路小区二手房售价10713元/平方米,育华路小区地址是育华路,近安平巷;威海合庆金林湾小区和市政府育华路小区哪个好？