皇冠庆威园和青州街哪个好？

威海皇冠庆威园小区二手房售价11812元/平方米,皇冠庆威园小区地址是环翠区 经区;威海青州街小区二手房售价9329元/平方米,青州街小区地址是威海市环翠区青州街;威海皇冠皇冠庆威园小区和环翠楼公园青州街小区哪个好？