滨海51会馆和伴山雅阁（海峰路265号）哪个好？

威海滨海51会馆小区二手房售价7054元/平方米,滨海51会馆小区地址是(环翠区) 沈阳路38号;威海伴山雅阁（海峰路265号）小区二手房售价10071元/平方米,伴山雅阁（海峰路265号）小区地址是近嵩山路;威海高区滨海51会馆小区和合庆伴山雅阁（海峰路265号）小区哪个好？