世昌大道138号和中南·林清月哪个好？

威海世昌大道138号小区二手房售价12631元/平方米,世昌大道138号小区地址是世昌大道99号;威海中南·林清月小区二手房售价待定,中南·林清月小区地址是临港区威泉路和台州路交汇处西100米;威海世昌大道世昌大道138号小区和经区中南·林清月小区哪个好？