古北一巷和皇冠别墅二区哪个好？

威海古北一巷小区二手房售价9531元/平方米,古北一巷小区地址是古北二巷附2号附近;威海皇冠别墅二区小区二手房售价13064元/平方米,皇冠别墅二区小区地址是皇冠别墅二区;威海市政府古北一巷小区和经区皇冠别墅二区小区哪个好？