福山路和皇冠花园（中区）哪个好？

威海福山路小区二手房售价8983元/平方米,福山路小区地址是花园中路198-6号;威海皇冠花园（中区）小区二手房售价13647元/平方米,皇冠花园（中区）小区地址是皇冠花园（中区）;威海世昌大道福山路小区和经区皇冠花园（中区）小区哪个好？