友盛家园和祥泰天泽府(别墅)哪个好？

威海友盛家园小区二手房售价9840元/平方米,友盛家园小区地址是恒瑞街9号;威海祥泰天泽府(别墅)小区二手房售价27450元/平方米,祥泰天泽府(别墅)小区地址是海埠路2号祥泰天泽府别墅;威海环翠楼公园友盛家园小区和杨家滩祥泰天泽府(别墅)小区哪个好？