智慧中心和盛德山水绿城三期哪个好？

威海智慧中心小区二手房售价11312元/平方米,智慧中心小区地址是经区韩乐坊;威海盛德山水绿城三期小区二手房售价待定,盛德山水绿城三期小区地址是盛德山水绿城三期;威海经区智慧中心小区和大福源盛德山水绿城三期小区哪个好？