红光巷小区和北洋大厦哪个好？

威海红光巷小区二手房售价10517元/平方米,红光巷小区地址是和平路,近民主巷;威海北洋大厦小区二手房售价待定,北洋大厦小区地址是新威路11号;威海大福源红光巷小区和新港北洋大厦小区哪个好？