永福街小区和粮食市小区哪个好？

泰安永福街小区二手房售价21559元/平方米,永福街小区地址是虎山路农贸市场东临;泰安粮食市小区二手房售价11167元/平方米,粮食市小区地址是奈河东路;泰安东岳中学永福街小区和南湖商圈粮食市小区哪个好？