御碑楼南区和凤凰小区哪个好？

泰安御碑楼南区小区二手房售价8129元/平方米,御碑楼南区小区地址是易初莲花西乐园小区东临;泰安凤凰小区二手房售价待定,凤凰小区地址是凤凰路市场南邻;泰安市政广场御碑楼南区小区和粥店街道凤凰小区哪个好？