怡海花园和祥生江山樾哪个好？

宿州怡海花园小区二手房售价6780元/平方米,怡海花园小区地址是西昌南路附近;宿州祥生江山樾小区二手房售价10263元/平方米,祥生江山樾小区地址是银河二路与通济五路交汇处西北角;宿州埇桥怡海花园小区和政务新区祥生江山樾小区哪个好？