凤池新村和师专宿舍哪个好？

宿州凤池新村小区二手房售价6055元/平方米,凤池新村小区地址是老城区;宿州师专宿舍小区二手房售价待定,师专宿舍小区地址是北师专巷路满仓巷;宿州埇桥凤池新村小区和埇桥师专宿舍小区哪个好？