康苑小区和温馨花园哪个好？

宿州康苑小区二手房售价7090元/平方米,康苑小区地址是人民南路530号;宿州温馨花园小区二手房售价5385元/平方米,温馨花园小区地址是淮河中路201号;宿州埇桥康苑小区和埇桥温馨花园小区哪个好？