大观园贤林苑和东方大厦哪个好？

宿州大观园贤林苑小区二手房售价8631元/平方米,大观园贤林苑小区地址是人民路,近迎宾大道,人民路210号;宿州东方大厦小区二手房售价5401元/平方米,东方大厦小区地址是汴河东路159号,汴河东路与建设路交叉口西南角;宿州埇桥大观园贤林苑小区和埇桥东方大厦小区哪个好？