独院和阳光小区（兴华小区对面）哪个好？

商丘独院小区二手房售价2737元/平方米,独院小区地址是虞城;商丘阳光小区（兴华小区对面）小区二手房售价3172元/平方米,阳光小区（兴华小区对面）小区地址是睢阳大道与长江路口北600米路西;商丘虞城独院小区和睢阳阳光小区（兴华小区对面）小区哪个好？