文化新城和书苑家园哪个好？

商丘文化新城小区二手房售价4941元/平方米,文化新城小区地址是睢阳区文化路与平原路口东100米路南;商丘书苑家园小区二手房售价待定,书苑家园小区地址是夏邑县，书苑家园;商丘睢阳文化新城小区和夏邑书苑家园小区哪个好？