壹号公馆和丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）哪个好？

商丘壹号公馆小区二手房售价5139元/平方米,壹号公馆小区地址是嵩山大道与至诚五路北100米路西;商丘丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区二手房售价待定,丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区地址是班庄社区东北角;商丘虞城壹号公馆小区和夏邑丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区哪个好？