京港花园和监管局家属院哪个好？

商丘京港花园小区二手房售价5538元/平方米,京港花园小区地址是团结路与神火大道交叉口西北100米;商丘监管局家属院小区二手房售价待定,监管局家属院小区地址是长江路与中州路交叉口;商丘梁园京港花园小区和梁园监管局家属院小区哪个好？