汉梁新苑和凯旋家园(站前路)哪个好？

商丘汉梁新苑小区二手房售价5108元/平方米,汉梁新苑小区地址是文化路与君台路口南20米路东;商丘凯旋家园(站前路)小区二手房售价5467元/平方米,凯旋家园(站前路)小区地址是凯旋路与站前路口东100米路北;商丘睢阳汉梁新苑小区和梁园凯旋家园(站前路)小区哪个好？