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商丘南部新城小区二手房售价3618元/平方米,南部新城小区地址是迎宾路南部新城;商丘臻茂府小区二手房售价待定,臻茂府小区地址是华夏大道与滨湖路交叉口向北100米路西;商丘睢阳南部新城小区和夏邑臻茂府小区哪个好？