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      • 2019-05-15

        南湖公馆二期开盘微信线上选房攻略

        下午18点登录选房系统, 下午18点登录选房系统,请知晓注意事项: 【1】临近选房开始前20秒,请停留在您选择的房源详情页面等待,选房开始前10秒将出现“倒计时”页面,倒计时页面若不能跳转,将会错过最佳选房时间; 【2】确定心仪房源后,选房时间一到,马上选择“立即认购”,一旦认购则不可更改,请谨慎操作该步骤; 【3】系统限时选房,开始及结束时间以活动规则显示为准,到达结束时间系统将自动关闭; 【4】意向房源可以点击“心形”按钮收藏,在“收藏”里可以查看自己已收藏房源;如果要返回房源列表,一定要点击“返回房源列表”,切忌点击“关闭”,影响选房; 【5】如操作失误导致退出选房系统,可再次通过同一部手机进入系统; 【6】房源有限,请及时选购您喜爱的房源,如果您犹豫时间过长,那么很有可能面临所选房源售空的情况,抢购心仪的房源。
      • 2019-05-11

        当红日月湖畔 竞藏学府风华

        南湖公馆一期以其非凡的品质赢得了众多客户的亲睐,相信二期的产品也定能匹配你对优雅生活的向往。二期新品3#、8#、31#、32#楼,建筑面积约105-137㎡臻洋房于5月18日公开发售,诚邀全城品鉴。鸟瞰图日月湖畔公园为邻每个城市都需要一个中心,体现这个城市的发展进程,每一个城市的中心,都有高端住宅的沃土,一如上海浦东、郑州北龙湖,南湖公馆雄踞商务中心和商虞一体化的核心地段,毗邻2000亩日月湖,坐拥500亩应天公园、460亩森林公园、规划中的湿地公园、好人主题公园及175里包河绿色走廊,南湖公馆集聚日月湖湖水灵秀,收藏一湖四公园之美景,赋予建筑以生命,让居家之道成为自然的旅行。示意图学府环绕书香雅韵“昔孟母,择邻处”,古有孟母三迁而定居,孟子在环境的熏陶下,终成一代儒学大家,可见环境对孩童影响之大,而今南湖公馆周边,实验小学、商丘市第一中学、商丘市第一高级中学、大学城等顶级教育资源,品牌名校集聚,给业主全而近的一站式教育服务,让孩子的成长快人一步。
      • 2019-04-16

        神火·南湖公馆--一道题测出你的未来生活指数!真准

        为了美好的生活 我们步履不停奋斗前行 今年的生活目标是什么呢 不妨我们来个小问答测试问题 如果你和亲爱的手机分离两天,你会做什么?A、黄昏时分漫步在湖边,用美景让自己淡忘忧伤...... B、自我放松的 方式就是来一场酣畅淋漓的运动,大汗过后一切烦恼都烟消云散...... C、约三五好友聚在家中搞个小party,看书喝茶,聊聊近况谈谈人生......答案解析选A的朋友看来是一枚文艺青年 看庭前,花开花落 观天外,云卷云舒 给喜欢云淡风轻的你一个好的建议早上7:00在孩子的欢声笑语中醒来 打开窗,让迫不及待的阳光洒进来 陪早起的父母到小区的园林中散步慢跑 让充实的一天从绿意鲜氧开始傍晚6:00晚饭后,一家人不用外出 在小区内散步是 不过的 绿廊水岸间慢度四季美好时光 琴棋书画、梅兰竹菊八大园 满足你对自然的所有向往选B的朋友多久没有运动了 繁重的工作,无处释放的压力 每天端坐在电脑前,打字手指翻飞 健康却似乎离你越来越远 好好做些有氧运动吧南湖公馆会所 集休闲娱乐为一体,汇尊贵高雅于一身 打造尊崇的高端圈层生活 泳池、健身房 棋牌室、瑜伽室、红酒吧等功能区 让你轻松挥洒激情,绽放活力选C的朋友召唤好友来场狂欢party 为人好客,优雅户型也不吝啬 舒适亲氧,自由度高 展现主人的热情与实力南湖公馆 匠心倾力打造品质住宅 每一处、每一角都是经典户型方正实用,引清风、阳光入户 空间通透,采光通风良好 餐客厅一体化,增大空间利用率 宽敞阳台,延伸生活空间 赏景休憩两不误无论你是文艺青年、 运动达人、亦是PartyKing… 你所想要的 南湖公馆都满足你 自在,舒居,优雅。
      • 2019-04-16

        神火·南湖公馆--一道题测出你的未来生活指数!真准

        为了美好的生活 我们步履不停奋斗前行 今年的生活目标是什么呢 不妨我们来个小问答测试问题 如果你和亲爱的手机分离两天,你会做什么?A、黄昏时分漫步在湖边,用美景让自己淡忘忧伤...... B、自我放松的最好方式就是来一场酣畅淋漓的运动,大汗过后一切烦恼都烟消云散...... C、约三五好友聚在家中搞个小party,看书喝茶,聊聊近况谈谈人生......答案解析选A的朋友看来是一枚文艺青年 看庭前,花开花落 观天外,云卷云舒 给喜欢云淡风轻的你一个好的建议早上7:00在孩子的欢声笑语中醒来 打开窗,让迫不及待的阳光洒进来 陪早起的父母到小区的园林中散步慢跑 让充实的一天从绿意鲜氧开始傍晚6:00晚饭后,一家人不用外出 在小区内散步是最好不过的 绿廊水岸间慢度四季美好时光 琴棋书画、梅兰竹菊八大园 满足你对自然的所有向往选B的朋友多久没有运动了 繁重的工作,无处释放的压力 每天端坐在电脑前,打字手指翻飞 健康却似乎离你越来越远 好好做些有氧运动吧南湖公馆会所 集休闲娱乐为一体,汇尊贵高雅于一身 打造尊崇的高端圈层生活 泳池、健身房 棋牌室、瑜伽室、红酒吧等功能区 让你轻松挥洒激情,绽放活力选C的朋友召唤好友来场狂欢party 为人好客,优雅户型也不吝啬 舒适亲氧,自由度高 展现主人的热情与实力南湖公馆 匠心倾力打造品质住宅 每一处、每一角都是经典户型方正实用,引清风、阳光入户 空间通透,采光通风良好 餐客厅一体化,增大空间利用率 宽敞阳台,延伸生活空间 赏景休憩两不误无论你是文艺青年、 运动达人、亦是PartyKing… 你所想要的 南湖公馆都满足你 自在,舒居,优雅。
      • 2019-04-07

        南湖公馆

        2019年4月7日讯: 今年的重阳节 咱们大商丘可谓异常的热闹! 不知道,你就out了! 10月17日,农历九月初九重阳节,全国第五个“10·17”扶贫日暨“百企帮百村”捐赠仪式在商丘“好人公园”盛大举行! 捐赠仪式 在本次活动中,市委办公室、市政府办公室、市直有关部门负责人,市城乡一体化示范区班子成员,区直单位、各乡(镇、街道办事处)负责人,驻贫困村第一书记,部分非贫困村党支部书记,帮扶企业单位代表等约600人参加捐赠仪式。 市委书记王战营出席并讲话。市领导张建慧、陈向平、周树群、张弛、王清辰出席。张家明主持捐赠仪式。神火集团总会计师兼房产建安公司党委书记石洪新参加了此项活动。 王战营高度肯定了我市在脱贫攻坚各项工作中取的成效,并同时指出全市脱贫攻坚工作真正进入了决战决胜的关键阶段,任务异常繁重,形势依然严峻。要以开展“扶贫日”系列活动为契机,利用好有限时间,遍走访、查短板、理思路、强弱项、促提升,坚决打好打赢脱贫攻坚这场硬仗。 最后王战营希望各位企业家向社会宣扬扶贫救困的优良传统,带动社会各界把脱贫攻坚作为一种社会责任,自觉加入到脱贫攻坚战中,共同完成全市脱贫攻坚目标任务,为打好打赢脱贫攻坚战添砖加瓦、做出更大贡献。 捐赠仪式上,市城乡一体化示范区负责人致辞,捐赠企业负责人宣读了“百企帮百村”倡议书,帮扶企业代表、驻村第一书记代表作了发言。 在此次“百企帮百村”捐赠活动中,示范区208家企业捐赠款物合计2170万元。神火集团总会计师兼房产建安公司党委书记石洪新代表神火集团更是大方出手,直接捐出200万元。 石洪新在仪式上捐赠200万 捐赠现场,石洪新向表示,神火集团是一家有社会责任感的企业,响应政府号召,为脱贫攻坚战添砖加瓦是义不容辞的责任。 <h2 class="rich_media_title" id="activity-name" helvetica="" neue",="" "pingfang="" sc",="" "hiragino="" sans="" gb",="" "microsoft="" yahei="" ui",="" yahei",="" arial,="" sans-serif;="" letter-spacing:="" 0.544px;="" widows:="" 1;"="" style="margin: 0px 0px 14px; padding: 0px; font-weight: 400; font-size: 22px; line-height: 1.4; color: rgb(51, 51) 51);"> 。
      • 2019-03-05

        一道题测出你的未来生活指数!真准

        为了美好的生活 我们步履不停奋斗前行 今年的生活目标是什么呢 不妨我们来个小问答测试问题 如果你和亲爱的手机分离两天,你会做什么?A、黄昏时分漫步在湖边,用美景让自己淡忘忧伤...... B、自我放松的最好方式就是来一场酣畅淋漓的运动,大汗过后一切烦恼都烟消云散...... C、约三五好友聚在家中搞个小party,看书喝茶,聊聊近况谈谈人生......答案解析选A的朋友看来是一枚文艺青年 看庭前,花开花落 观天外,云卷云舒 给喜欢云淡风轻的你一个好的建议早上7:00在孩子的欢声笑语中醒来 打开窗,让迫不及待的阳光洒进来 陪早起的父母到小区的园林中散步慢跑 让充实的一天从绿意鲜氧开始傍晚6:00晚饭后,一家人不用外出 在小区内散步是最好不过的 绿廊水岸间慢度四季美好时光 琴棋书画、梅兰竹菊八大园 满足你对自然的所有向往选B的朋友多久没有运动了 繁重的工作,无处释放的压力 每天端坐在电脑前,打字手指翻飞 健康却似乎离你越来越远 好好做些有氧运动吧南湖公馆会所 集休闲娱乐为一体,汇尊贵高雅于一身 打造尊崇的高端圈层生活 泳池、健身房 棋牌室、瑜伽室、红酒吧等功能区 让你轻松挥洒激情,绽放活力选C的朋友召唤好友来场狂欢party 为人好客,优雅户型也不吝啬 舒适亲氧,自由度高 展现主人的热情与实力南湖公馆 匠心倾力打造品质住宅 每一处、每一角都是经典户型方正实用,引清风、阳光入户 空间通透,采光通风良好 餐客厅一体化,增大空间利用率 宽敞阳台,延伸生活空间 赏景休憩两不误无论你是文艺青年、 运动达人、亦是PartyKing… 你所想要的 南湖公馆都满足你 自在,舒居,优雅。
      • 2019-03-05

        一道题测出你的未来生活指数!真准

        为了美好的生活 我们步履不停奋斗前行 今年的生活目标是什么呢 不妨我们来个小问答测试问题 如果你和亲爱的手机分离两天,你会做什么?A、黄昏时分漫步在湖边,用美景让自己淡忘忧伤...... B、自我放松的 方式就是来一场酣畅淋漓的运动,大汗过后一切烦恼都烟消云散...... C、约三五好友聚在家中搞个小party,看书喝茶,聊聊近况谈谈人生......答案解析选A的朋友看来是一枚文艺青年 看庭前,花开花落 观天外,云卷云舒 给喜欢云淡风轻的你一个好的建议早上7:00在孩子的欢声笑语中醒来 打开窗,让迫不及待的阳光洒进来 陪早起的父母到小区的园林中散步慢跑 让充实的一天从绿意鲜氧开始傍晚6:00晚饭后,一家人不用外出 在小区内散步是 不过的 绿廊水岸间慢度四季美好时光 琴棋书画、梅兰竹菊八大园 满足你对自然的所有向往选B的朋友多久没有运动了 繁重的工作,无处释放的压力 每天端坐在电脑前,打字手指翻飞 健康却似乎离你越来越远 好好做些有氧运动吧南湖公馆会所 集休闲娱乐为一体,汇尊贵高雅于一身 打造尊崇的高端圈层生活 泳池、健身房 棋牌室、瑜伽室、红酒吧等功能区 让你轻松挥洒激情,绽放活力选C的朋友召唤好友来场狂欢party 为人好客,优雅户型也不吝啬 舒适亲氧,自由度高 展现主人的热情与实力南湖公馆 匠心倾力打造品质住宅 每一处、每一角都是经典户型方正实用,引清风、阳光入户 空间通透,采光通风良好 餐客厅一体化,增大空间利用率 宽敞阳台,延伸生活空间 赏景休憩两不误无论你是文艺青年、 运动达人、亦是PartyKing… 你所想要的 南湖公馆都满足你 自在,舒居,优雅。
      • 2019-02-27

        总有一个温暖的地方,让你一见倾心

        对于现在的人们而言,建筑已不再是单纯的居所,更关乎一家几代人的美好生活,居有所乐,是一座城市的温度所在。小时候院中有棵老树,爸爸做了秋千,傍晚在院子里和邻居小伙伴荡秋千、捉迷藏、丢手绢、踢毽子、抓石子儿…记忆中童年的游戏,让家更有味道。一日三餐,朝夕有时。番茄炒蛋、清炖排骨,一菜一味,细细雕琢,让水与火的艺术变幻为一道道家常菜,皆藏着最温情的记忆。然而,当停止追忆回到现实,却发现我们现有的生活环境早已不尽人意。也不知从何时开始,我们的生活变得毫无趣味,日未出已作,日已落未归。加班、出差、数不完的会,生活压得我们喘不过来气,想要逃离,想要挣脱……远离了青山绿水,没有了虫叫鸟鸣。原来的温馨变成了现在的拥挤,原来的宁静变成了现在的嘈杂……人们对美好品质生活的追求从未停歇,随着经济收入的增加,二胎时代的来临,人们不再只满足于一蔬一饭。人们既希望能享受来自生活的恬静,又希望能随时享受都市带来的繁华。楼下的大草坪,推窗即视的风景,阳台上洒落的暖阳,迎面扑来的清风,附近的大商场,让你的生活轻松惬意;妻子的衣帽间,父母的大阳台,或是孩子的书房,都是容纳家人情感的地方。我们每个人都期望这样的生活能归于现实。在这个经济发达的时代,这样的生活其实并不难实现,择一处有温度的居所是关键。神火·南湖公馆楼商虞核心商富商华宅,大成之作。42%的超高绿化率,户户全明通透,家家悠然瞰景。绝佳地段,诗与远方触手可及神火·南湖公馆位居富商大道日月湖片商丘CBD商务核心区,宋城路与富商大道在此交汇,与商虞一体化核心,商务、金融等独揽一身交通、教育、配套等一应俱全。完美配套,便捷生活随心所享神火·南湖公馆立商虞中心,富享商虞核心商圈丰盛配套。往南是商丘市一高分校、商丘医专、商丘工学院,北侧有示范区实验小学、示范区实验幼儿园、示范区实验中学、外国语中学,向东有市实验小学,向西有大商时代广场、万达......周边配备成熟。从小学到高校,人文气息浓厚,孩子从小受熏陶,有助于孩子的成长。万达等购物广场,让您随时都能享受繁华的都市生活。
      • 2019-02-27

        总有一个温暖的地方,让你一见倾心

        对于现在的人们而言,建筑已不再是单纯的居所,更关乎一家几代人的美好生活,居有所乐,是一座城市的温度所在。小时候院中有棵老树,爸爸做了秋千,傍晚在院子里和邻居小伙伴荡秋千、捉迷藏、丢手绢、踢毽子、抓石子儿…记忆中童年的游戏,让家更有味道。一日三餐,朝夕有时。番茄炒蛋、清炖排骨,一菜一味,细细雕琢,让水与火的艺术变幻为一道道家常菜,皆藏着 温情的记忆。然而,当停止追忆回到现实,却发现我们现有的生活环境早已不尽人意。也不知从何时开始,我们的生活变得毫无趣味,日未出已作,日已落未归。加班、出差、数不完的会,生活压得我们喘不过来气,想要逃离,想要挣脱……远离了青山绿水,没有了虫叫鸟鸣。原来的温馨变成了现在的拥挤,原来的宁静变成了现在的嘈杂……人们对美好品质生活的追求从未停歇,随着经济收入的增加,二胎时代的来临,人们不再只满足于一蔬一饭。人们既希望能享受来自生活的恬静,又希望能随时享受都市带来的繁华。楼下的大草坪,推窗即视的风景,阳台上洒落的暖阳,迎面扑来的清风,附近的大商场,让你的生活轻松惬意;妻子的衣帽间,父母的大阳台,或是孩子的书房,都是容纳家人情感的地方。我们每个人都期望这样的生活能归于现实。在这个经济发达的时代,这样的生活其实并不难实现,择一处有温度的居所是关键。神火·南湖公馆楼商虞核心商富商华宅,大成之作。42%的超高绿化率,户户全明通透,家家悠然瞰景。绝佳地段,诗与远方触手可及神火·南湖公馆位居富商大道日月湖片商丘CBD商务核心区,宋城路与富商大道在此交汇,与商虞一体化核心,商务、金融等独揽一身交通、教育、配套等一应俱全。完美配套,便捷生活随心所享神火·南湖公馆立商虞中心,富享商虞核心商圈丰盛配套。往南是商丘市一高分校、商丘医专、商丘工学院,北侧有示范区实验小学、示范区实验幼儿园、示范区实验中学、外国语中学,向东有市实验小学,向西有大商时代广场、万达......周边配备成熟。从小学到高校,人文气息浓厚,孩子从小受熏陶,有助于孩子的成长。万达等购物广场,让您随时都能享受繁华的都市生活。
      • 2019-02-25

        楼市传来大消息:买房按套内面积算!

        近一年来舆论密切关注的“买100平米房子只得70平米”现象有望终结。2月18日,监管部门发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》,该项新规征求意见稿显示,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”这是监管部门首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。除了按套内计算面积之外,《住宅规范》还对未来的住宅电梯安装提出明确规定,《住宅规范》提出,四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯,且应在设有户门和公共走廊的每层设站。1以套内使用面积进行交易在这38项强制性工程建设规范中,有一份全文3.1万字的《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中第二部分2.4.6条指出,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”虽然只有短短的一句话,但这一点无疑是《规范》中吸睛度最高的,足以激起千层浪。住宅交易面积从建筑面积转向套内面积?不知市场的接受度会有多高?对此附件中也做了相关说明:本条是居民关注的焦点问题,关系到每个住宅用户的切身利益。目前大我国住宅建筑主要以建筑面积进行交易,这样会出现同一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同的问题,以此加剧“公摊面积伤民”的矛盾。《住宅项目规范》指出,这一规范是为贯彻执行国家技术经济政策,保障住宅项目安全、适用、宜居、绿色和耐久,规范住宅项目规模、布局、功能、性能及技术措施而制定。住宅项目建设、使用和维护必须遵守本规范。监管部门此次组织中国城市建设研究院有限公司等单位起草了《城乡给水工程项目规范》等38项住房和城乡建设领域工程规范住宅项目规范,在征求各地住房和城乡建设行政主管部门及有关单位意见的同时,向社会公开征求意见。意见反馈截止时间为2019年3月15日。根据2000年8月1日实施的《房产测量规范》GB/T17986.1-2000(以下简称《测量规范》)国家标准规定:房屋套内建筑面积由房屋套内使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井所占面积。d.内墙面装饰厚度计入使用面积。而目前我们买房的建筑面积,除了房屋套内建筑面积之外,还包括了其他公摊面积。2四层楼以上应按装电梯除了按套内计算面积之外,《住宅规范》还对未来的住宅电梯安装提出明确规定,《住宅规范》提出,四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯,且应在设有户门和公共走廊的每层设站。具体而言,每个设置电梯的居住单元应至少设有1台可容纳担架的电梯,且电梯轿厢尺寸不应小于为1.50米×1.60米,轿厢门净宽不应小于0.90米。十二层及十二层以上的住宅建筑,每个居住单元设置电梯不应少于2台,其中设置可容纳担架的电梯不应少于1台。对于既有住宅建筑,要求加装电梯的载重量不应小于300千克,轿厢门净宽度不应小于0.80米。3新建住宅要全装修交付《住宅规范》提出,城镇新建住宅全装修交付,即所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,给水排水、供暖、通风和空调、燃气、照明供电等系统基本安装到位,厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕,达到基本使用标准。同时,住宅交付时应当具备接通水、电、燃气、暖气等条件,配套设施具备交付使用条件,安全防护设施验收合格。同时,《住宅规范》对房屋验收交付给出了详细的标准。如对放水工程要求,防水墙、地面无渗漏、无积水;抹灰顶面的要求则是,粘结牢固,无空鼓,表面平整、洁净,无裂缝,无爆灰等等。4公摊面积有何伤害?首先:什么叫公摊:公摊即谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台。根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。公摊面积的存在,主要影响是:1、掩盖了高房价,让中国“名义房价”显得低一些。事实上,多数国家和地区都是按照套内面积计算房价的。2、在计算管理费、采暖费的时候,容易让物管等部门“占便宜”。比如按照建筑面积计算采暖费,等于让业主为公共空间、服务用房、值班室等支付了采暖费。3、未来开征“房地产税”的时候,容易产生纠纷。因为房地产税会有免征面积,由于每套房子“公摊系数”不同,同样的免征面
      • 2019-02-25

        楼市传来大消息:买房按套内面积算!

        近一年来舆论密切关注的“买100平米房子只得70平米”现象有望终结。2月18日,监管部门发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》,该项新规征求意见稿显示,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”这是监管部门首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。除了按套内计算面积之外,《住宅规范》还对未来的住宅电梯安装提出明确规定,《住宅规范》提出,四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯,且应在设有户门和公共走廊的每层设站。1以套内使用面积进行交易在这38项强制性工程建设规范中,有一份全文3.1万字的《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中第二部分2.4.6条指出,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”虽然只有短短的一句话,但这一点无疑是《规范》中吸睛度 的,足以激起千层浪。住宅交易面积从建筑面积转向套内面积?不知市场的接受度会有多高?对此附件中也做了相关说明:本条是居民关注的焦点问题,关系到每个住宅用户的切身利益。目前大我国住宅建筑主要以建筑面积进行交易,这样会出现同一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同的问题,以此加剧“公摊面积伤民”的矛盾。《住宅项目规范》指出,这一规范是为贯彻执行国家技术经济政策,保障住宅项目安全、适用、宜居、绿色和耐久,规范住宅项目规模、布局、功能、性能及技术措施而制定。住宅项目建设、使用和维护必须遵守本规范。监管部门此次组织中国城市建设研究院有限公司等单位起草了《城乡给水工程项目规范》等38项住房和城乡建设领域工程规范住宅项目规范,在征求各地住房和城乡建设行政主管部门及有关单位意见的同时,向社会公开征求意见。意见反馈截止时间为2019年3月15日。根据2000年8月1日实施的《房产测量规范》GB/T17986.1-2000(以下简称《测量规范》)国家标准规定:房屋套内建筑面积由房屋套内使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井所占面积。d.内墙面装饰厚度计入使用面积。而目前我们买房的建筑面积,除了房屋套内建筑面积之外,还包括了其他公摊面积。2四层楼以上应按装电梯除了按套内计算面积之外,《住宅规范》还对未来的住宅电梯安装提出明确规定,《住宅规范》提出,四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯,且应在设有户门和公共走廊的每层设站。具体而言,每个设置电梯的居住单元应至少设有1台可容纳担架的电梯,且电梯轿厢尺寸不应小于为1.50米×1.60米,轿厢门净宽不应小于0.90米。十二层及十二层以上的住宅建筑,每个居住单元设置电梯不应少于2台,其中设置可容纳担架的电梯不应少于1台。对于既有住宅建筑,要求加装电梯的载重量不应小于300千克,轿厢门净宽度不应小于0.80米。3新建住宅要全装修交付《住宅规范》提出,城镇新建住宅全装修交付,即所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,给水排水、供暖、通风和空调、燃气、照明供电等系统基本安装到位,厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕,达到基本使用标准。同时,住宅交付时应当具备接通水、电、燃气、暖气等条件,配套设施具备交付使用条件,安全防护设施验收合格。同时,《住宅规范》对房屋验收交付给出了详细的标准。如对放水工程要求,防水墙、地面无渗漏、无积水;抹灰顶面的要求则是,粘结牢固,无空鼓,表面平整、洁净,无裂缝,无爆灰等等。4公摊面积有何伤害?首先:什么叫公摊:公摊即谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台。根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。公摊面积的存在,主要影响是:1、掩盖了高房价,让中国“名义房价”显得低一些。事实上,多数国家和地区都是按照套内面积计算房价的。2、在计算管理费、采暖费的时候,容易让物管等部门“占便宜”。比如按照建筑面积计算采暖费,等于让业主为公共空间、服务用房、值班室等支付了采暖费。3、未来开征“房地产税”的时候,容易产生纠纷。因为房地产税会有免征面积,由于每套房子“公摊系数”不同,同样的免征面积
      • 2019-02-12

        南湖公馆|万元红包墙空降商丘二期认筹钜惠开启

        转眼间明天就是春节了 红红火火的新年即将开启 作为新年里最受追捧的娱乐之一 也是无数人最期待的新年礼物 红包自然是当仁不让!新春红包墙包包中大奖新年福利带回家!但是当你紧盯手机 经历了手速、网速、脑力等多重比拼后 终于突出重围,打开了红包 却尴尬的发现空空如也 不禁想振臂高呼 发红包少点套路,多点真诚 请给我一个一拆即中的红包!新春红包墙包包中大奖新年福利带回家!南湖公馆知您所想 新春之际 开启抢红包新姿势 万元感恩红包墙,二期认筹钜惠火热来袭!新春红包墙包包中大奖新年福利带回家!在这里不会有错过的遗憾, 因为红包数量足够多 在这里不会有扑空的悔恨, 因为每个红包都有惊喜 在这里不会有手慢无的尴尬,因为红包随你选 一整面盛大的红包墙,等着你来邂逅!南湖公馆新春红包墙 100%中奖拆出新年好彩头 幸运红包,先到先得!参与方式: 到访客户即可免费参与。 开新年红包,启一年福运更有大的优惠活动给到您 馆藏风华二期认筹盛大开启 100~130平米墅质院落 交5000抵1万会员招募中南湖公馆,位居富商大道日月湖片商丘CBD商务核心区,与商虞一体化核心,商务、金融等独揽一身,交通、教育、配套等一应俱全,十余所优质教育资源围合,大学城顶尖教育环绕,市实验小学、市一中、市一高等名校资源集聚,1.9的低容积率、42%的超高绿化率,首期户户南北通透,家家推窗见景,缔造极致的人居生活体验!。
      • 2019-02-12

        南湖公馆|万元红包墙空降商丘二期认筹钜惠开启

        转眼间明天就是春节了 红红火火的新年即将开启 作为新年里 受追捧的娱乐之一 也是无数人 期待的新年礼物 红包自然是当仁不让!新春红包墙包包中大奖新年福利带回家!但是当你紧盯手机 经历了手速、网速、脑力等多重比拼后 终于突出重围,打开了红包 却尴尬的发现空空如也 不禁想振臂高呼 发红包少点套路,多点真诚 请给我一个一拆即中的红包!新春红包墙包包中大奖新年福利带回家!南湖公馆知您所想 新春之际 开启抢红包新姿势 万元感恩红包墙,二期认筹钜惠火热来袭!新春红包墙包包中大奖新年福利带回家!在这里不会有错过的遗憾, 因为红包数量足够多 在这里不会有扑空的悔恨, 因为每个红包都有惊喜 在这里不会有手慢无的尴尬,因为红包随你选 一整面盛大的红包墙,等着你来邂逅!南湖公馆新春红包墙 100%中奖拆出新年好彩头 幸运红包,先到先得!参与方式: 到访客户即可免费参与。 开新年红包,启一年福运更有大的优惠活动给到您 馆藏风华二期认筹盛大开启 100~130平米墅质院落 交5000抵1万会员招募中南湖公馆,位居富商大道日月湖片商丘CBD商务核心区,与商虞一体化核心,商务、金融等独揽一身,交通、教育、配套等一应俱全,十余所优质教育资源围合,大学城 教育环绕,市实验小学、市一中、市一高等名校资源集聚,1.9的低容积率、42%的超高绿化率,首期户户南北通透,家家推窗见景,缔造高的人居生活体验!。
      • 2019-02-11

        南湖公馆

        2019年2月11日讯: 今年的重阳节 咱们大商丘可谓异常的热闹! 不知道,你就out了! 10月17日,农历九月初九重阳节,全国第五个“10·17”扶贫日暨“百企帮百村”捐赠仪式在商丘“好人公园”盛大举行! 捐赠仪式 在本次活动中,市委办公室、市政府办公室、市直有关部门负责人,市城乡一体化示范区班子成员,区直单位、各乡(镇、街道办事处)负责人,驻贫困村第一书记,部分非贫困村党支部书记,帮扶企业单位代表等约600人参加捐赠仪式。 市委书记王战营出席并讲话。市领导张建慧、陈向平、周树群、张弛、王清辰出席。张家明主持捐赠仪式。神火集团总会计师兼房产建安公司党委书记石洪新参加了此项活动。 王战营高度肯定了我市在脱贫攻坚各项工作中取的成效,并同时指出全市脱贫攻坚工作真正进入了决战决胜的关键阶段,任务异常繁重,形势依然严峻。要以开展“扶贫日”系列活动为契机,利用好有限时间,遍走访、查短板、理思路、强弱项、促提升,坚决打好打赢脱贫攻坚这场硬仗。 最后王战营希望各位企业家向社会宣扬扶贫救困的优良传统,带动社会各界把脱贫攻坚作为一种社会责任,自觉加入到脱贫攻坚战中,共同完成全市脱贫攻坚目标任务,为打好打赢脱贫攻坚战添砖加瓦、做出更大贡献。 捐赠仪式上,市城乡一体化示范区负责人致辞,捐赠企业负责人宣读了“百企帮百村”倡议书,帮扶企业代表、驻村第一书记代表作了发言。 在此次“百企帮百村”捐赠活动中,示范区208家企业捐赠款物合计2170万元。神火集团总会计师兼房产建安公司党委书记石洪新代表神火集团更是大方出手,直接捐出200万元。 石洪新在仪式上捐赠200万 捐赠现场,石洪新向表示,神火集团是一家有社会责任感的企业,响应政府号召,为脱贫攻坚战添砖加瓦是义不容辞的责任。 <h2 class="rich_media_title" id="activity-name" helvetica="" neue",="" "pingfang="" sc",="" "hiragino="" sans="" gb",="" "microsoft="" yahei="" ui",="" yahei",="" arial,="" sans-serif;="" letter-spacing:="" 0.544px;="" widows:="" 1;"="" style="margin: 0px 0px 14px; padding: 0px; font-weight: 400; font-size: 22px; line-height: 1.4; color: rgb(51, 51) 51);"> 。
      • 2019-01-21

        返乡置业 | 将生活靠岸,让幸福停泊

        家推一个温暖的字眼 一个“宀” 遮住了外面的寒风冷雨 一横三撇是家中人的期盼 向外的两撇是在外的人对家的眺望 一个竖钩把全家人紧紧系在一起一年中,最幸福的事莫过于“回家” 回家,是最深情的信仰 一句亲切的关怀,一个会心的微笑 满屋温暖的阳光,驱散在外的疲惫和忧愁或许你已经在家里 吃着母亲做的饭菜 或许你已经回到了家乡 和老朋友约着聊聊天 然而,绝大多数的游子们还没有归家 但只要最后能够到家 晚一点也没有关系回家置业别再到处漂泊落叶归根,是中国人的传统思想 不管在外有多少的成就 故乡始终在心的最深处 不如回到魂牵梦萦的故乡 与家人共享天伦,感受家的气息情系游子新年置业 五大理由 安家南湖公馆双区核心生而优越每一座城市,都有一个最具光芒的中央生活区,商业巨贾、政要名流咸聚于此,成为人们精神性向往的地标。而今南湖公馆坐拥商丘CBD商务核心区,与商虞一体化核心,商务、金融等独揽一身,交通、教育、配套等一应俱全!南湖公馆,生而优越,为商丘的壹号人物而现!日月湖畔公园为邻南湖公馆毗邻2000亩日月湖,对望500亩应天公园,坐拥460亩森林公园、规划中的湿地公园、好人主题公园等。小区外部如诗如画的自然景观,内部对称的空间美学布局,实现一步一景移步异景,让居家之道成为自然的旅行!学府集聚优渥教育教育,是父母留给孩子的最好的财富,南湖公馆十余所优质教育资源围合,大学城顶尖教育环绕,市实验小学、市一中、市一高等名校资源集聚南湖公馆,全龄优质教育圈,让孩子成长快人一步!墅级品质洋房尊邸著名建筑大师曾说:建筑是凝固的音乐。南湖公馆1.9的低容积率、42%的超高绿化率,首期户户南北通透,家家推窗见景,缔造极致的人居生活体验!国企开发央企承建神火集团,中国企业500强,总资产570亿元,负责南湖公馆开发的神火地产,隶属神火集团旗下,深耕商丘数载,协手国家建设工程施工总承包、特级资质企业——中建八局,以品质拓展人居幸福空间,以匠心缔造城市封面!四重礼遇恭请游子驾临认购南湖公馆 轻松返乡置业 让幸福不再漂泊南湖公馆,位居富商大道日月湖片商丘CBD商务核心区,与商虞一体化核心,商务、金融等独揽一身,交通、教育、配套等一应俱全,十余所优质教育资源围合,大学城顶尖教育环绕,市实验小学、市一中、市一高等名校资源集聚,1.9的低容积率、42%的超高绿化率,首期户户南北通透,家家推窗见景,缔造极致的人居生活体验!。
      • 2019-01-21

        返乡置业 | 将生活靠岸,让幸福停泊

        家推一个温暖的字眼 一个“宀” 遮住了外面的寒风冷雨 一横三撇是家中人的期盼 向外的两撇是在外的人对家的眺望 一个竖钩把全家人紧紧系在一起一年中, 幸福的事莫过于“回家” 回家,是 深情的信仰 一句亲切的关怀,一个会心的微笑 满屋温暖的阳光,驱散在外的疲惫和忧愁或许你已经在家里 吃着母亲做的饭菜 或许你已经回到了家乡 和老朋友约着聊聊天 然而,绝大多数的游子们还没有归家 但只要 后能够到家 晚一点也没有关系回家置业别再到处漂泊落叶归根,是中国人的传统思想 不管在外有多少的成就 故乡始终在心的 深处 不如回到魂牵梦萦的故乡 与家人共享天伦,感受家的气息情系游子新年置业 五大理由 安家南湖公馆双区核心生而优越每一座城市,都有一个 光芒的中央生活区,商业巨贾、政要名流咸聚于此,成为人们精神性向往的地标。而今南湖公馆坐拥商丘CBD商务核心区,与商虞一体化核心,商务、金融等独揽一身,交通、教育、配套等一应俱全!南湖公馆,生而优越,为商丘的壹号人物而现!日月湖畔公园为邻南湖公馆毗邻2000亩日月湖,对望500亩应天公园,坐拥460亩森林公园、规划中的湿地公园、好人主题公园等。小区外部如诗如画的自然景观,内部对称的空间美学布局,实现一步一景移步异景,让居家之道成为自然的旅行!学府集聚优渥教育教育,是父母留给孩子的 的财富,南湖公馆十余所优质教育资源围合,大学城 教育环绕,市实验小学、市一中、市一高等名校资源集聚南湖公馆,全龄优质教育圈,让孩子成长快人一步!墅级品质洋房尊邸著名建筑大师曾说:建筑是凝固的音乐。南湖公馆1.9的低容积率、42%的超高绿化率,首期户户南北通透,家家推窗见景,缔造高的人居生活体验!国企开发央企承建神火集团,中国企业500强,总资产570亿元,负责南湖公馆开发的神火地产,隶属神火集团旗下,深耕商丘数载,协手国家建设工程施工总承包、特级资质企业——中建八局,以品质拓展人居幸福空间,以匠心缔造城市封面!四重礼遇恭请游子驾临认购南湖公馆 轻松返乡置业 让幸福不再漂泊南湖公馆,位居富商大道日月湖片商丘CBD商务核心区,与商虞一体化核心,商务、金融等独揽一身,交通、教育、配套等一应俱全,十余所优质教育资源围合,大学城 教育环绕,市实验小学、市一中、市一高等名校资源集聚,1.9的低容积率、42%的超高绿化率,首期户户南北通透,家家推窗见景,缔造高的人居生活体验!。
      • 2019-01-09

        城市生活千篇一律,这里的美宅是你的选择!

        拥有一片绿荫、一汪清澈 一树繁花、一曲百灵鸟的欢唱 这是现代人居梦寐以求的生活境界城东自有桃源,无需再寻觅 与绿树、蓝天零距离接触 带来绿意的悦目,酣畅呼吸 南湖公馆约104-148㎡美宅 为追寻品质生活者而来 回归居家最真模样繁花遍开许TA一世优雅家在繁花遍开的地方 繁花拥簇,阵阵清香 推窗就是花园,出门便是繁华 在繁华与繁花中 您可以尽情自由穿行 温柔的月光下 繁密的星空下 花香氤氲的园林中 与TA彼此相依 享一份左手牵右手的温情色香俱全爱的味道从不缺席厨房,一个不大的地方 却能容纳很多东西 锅、碗、瓢、盆等烹饪工具 总有一个忙碌的身影在其中穿梭 做出一桌可口的饭菜 南湖公馆深知厨房对家的重要性 匠心独运打造完美厨房 让掌勺的TA最是舒心 让爱的味道从不缺席惬意时光乐享生活安然择一晴好午后 邀三两好友欣然小聚 或在阔绰阳台赏风轻云淡 或沏一壶清茶 让精致生活与社交自由切换 在家中,即可有天有地,有悠然南湖公馆,位居富商大道日月湖片商丘CBD商务核心区,与商虞一体化核心,商务、金融等独揽一身,交通、教育、配套等一应俱全,十余所优质教育资源围合,大学城顶尖教育环绕,市实验小学、市一中、市一高等名校资源集聚,1.9的低容积率、42%的超高绿化率,首期户户南北通透,家家推窗见景,缔造极致的人居生活体验!。
      • 2019-01-09

        城市生活千篇一律,这里的美宅是你的选择!

        拥有一片绿荫、一汪清澈 一树繁花、一曲百灵鸟的欢唱 这是现代人居梦寐以求的生活境界城东自有桃源,无需再寻觅 与绿树、蓝天零距离接触 带来绿意的悦目,酣畅呼吸 南湖公馆约104-148㎡美宅 为追寻品质生活者而来 回归居家 真模样繁花遍开许TA一世优雅家在繁花遍开的地方 繁花拥簇,阵阵清香 推窗就是花园,出门便是繁华 在繁华与繁花中 您可以尽情自由穿行 温柔的月光下 繁密的星空下 花香氤氲的园林中 与TA彼此相依 享一份左手牵右手的温情色香俱全爱的味道从不缺席厨房,一个不大的地方 却能容纳很多东西 锅、碗、瓢、盆等烹饪工具 总有一个忙碌的身影在其中穿梭 做出一桌可口的饭菜 南湖公馆深知厨房对家的重要性 匠心独运打造完美厨房 让掌勺的TA 是舒心 让爱的味道从不缺席惬意时光乐享生活安然择一晴好午后 邀三两好友欣然小聚 或在阔绰阳台赏风轻云淡 或沏一壶清茶 让精致生活与社交自由切换 在家中,即可有天有地,有悠然南湖公馆,位居富商大道日月湖片商丘CBD商务核心区,与商虞一体化核心,商务、金融等独揽一身,交通、教育、配套等一应俱全,十余所优质教育资源围合,大学城 教育环绕,市实验小学、市一中、市一高等名校资源集聚,1.9的低容积率、42%的超高绿化率,首期户户南北通透,家家推窗见景,缔造高的人居生活体验!。
      • 2019-01-06

        园林只是种树这么简单? 南湖公馆给你答案

        在过去,不少人会认为 做园林不就是种种树嘛 景观也仅仅是建筑的附属 但随着钢筋森林的崛起 城市绿地的步步后退 人们才默然发现 园林生活一直都是人们热衷 并不断追求的生活方式南湖公馆 用心突破,匠心独具的设计理念 打造出令人惊艳的新中式园林景观 让园林真正融入你的生活 真正体现到天人合一的意境!其独特之处在于 追求传统文化与现代建筑艺术、园林艺术的融合 追求生活品质与园林生态的结合 承载的不仅是绿色,更是对自然美的享受 对生态人居艺术的追求园林景观南湖公馆依托中国传统山水画境与情怀, 与天人合一的意境融汇于其中, 形成一轴、一带、一绿廊、琴棋书画、梅兰竹菊八大园 悠然步入家园 绿廊环绕,一步一景,层层递进 如流动的唯美画卷,自在流转从来不是单纯的植物叠加从设计、勘探、植物搭配到功能区域 南湖公馆将依各地势和楼间特点 处处都精心考量,反复推敲规划布局 在有限的空间内,以自然式手笔勾勒出 园中有园,景外有景,文化内涵丰富的园林意境绿化率从来不只是一串数字从一块草皮到绿意国度 名贵树种全冠移植,种植上百种花灌地被植物 运用多种园艺手法,塑造多重立体园林景观 在美化园林艺术的同时,保证植物的自由生长 让人文环境与生态环境和谐共生 也力求将更多的空间还给自然“湖”生活从来不是说说而已大自然的灵动,非水不能为也 南湖公馆与商丘日月湖咫尺相邻 不管是早间散步 还是夜晚湖边小憩 都会让生活充满无限惬意神火南湖公馆 匠心打造社区内优美园林 如画卷般园林构图,如森林般自然景色 让您的生活,如诗如画 入住南湖公馆,让生活美好起来!神火·南湖公馆,一期即售罄神火·南湖公馆自入市以来,便凭借核心地块,完善高端的生活配套,畅捷便利的交通等优势备受广大客户的青睐。如今,神火·南湖公馆一期即售罄!!!二期即将入市风华再续,致谢一城厚爱。让更多人拥有理想家园,是我们不变的初心。神火·南湖公馆致力打造商丘宜居典范住宅,塑造商丘人居品质的风向标,感恩商丘人民对神火·南湖公馆的大力支持,现二期即将荣耀入市,致谢商丘!南湖公馆,位居富商大道日月湖片商丘CBD商务核心区,与商虞一体化核心,商务、金融等独揽一身,交通、教育、配套等一应俱全,十余所优质教育资源围合,大学城顶尖教育环绕,市实验小学、市一中、市一高等名校资源集聚,1.9的低容积率、42%的超高绿化率,首期户户南北通透,家家推窗见景。
      • 2019-01-06

        园林只是种树这么简单? 南湖公馆给你答案

        在过去,不少人会认为 做园林不就是种种树嘛 景观也仅仅是建筑的附属 但随着钢筋森林的崛起 城市绿地的步步后退 人们才默然发现 园林生活一直都是人们热衷 并不断追求的生活方式南湖公馆 用心突破,匠心独具的设计理念 打造出令人惊艳的新中式园林景观 让园林真正融入你的生活 真正体现到天人合一的意境!其独特之处在于 追求传统文化与现代建筑艺术、园林艺术的融合 追求生活品质与园林生态的结合 承载的不仅是绿色,更是对自然美的享受 对生态人居艺术的追求园林景观南湖公馆依托中国传统山水画境与情怀, 与天人合一的意境融汇于其中, 形成一轴、一带、一绿廊、琴棋书画、梅兰竹菊八大园 悠然步入家园 绿廊环绕,一步一景,层层递进 如流动的唯美画卷,自在流转从来不是单纯的植物叠加从设计、勘探、植物搭配到功能区域 南湖公馆将依各地势和楼间特点 处处都精心考量,反复推敲规划布局 在有限的空间内,以自然式手笔勾勒出 园中有园,景外有景,文化内涵丰富的园林意境绿化率从来不只是一串数字从一块草皮到绿意国度 名贵树种全冠移植,种植上百种花灌地被植物 运用多种园艺手法,塑造多重立体园林景观 在美化园林艺术的同时,保证植物的自由生长 让人文环境与生态环境和谐共生 也力求将更多的空间还给自然“湖”生活从来不是说说而已大自然的灵动,非水不能为也 南湖公馆与商丘日月湖咫尺相邻 不管是早间散步 还是夜晚湖边小憩 都会让生活充满无限惬意神火南湖公馆 匠心打造社区内优美园林 如画卷般园林构图,如森林般自然景色 让您的生活,如诗如画 入住南湖公馆,让生活美好起来!神火·南湖公馆,一期即售罄神火·南湖公馆自入市以来,便凭借核心地块,完善高端的生活配套,畅捷便利的交通等优势备受广大客户的青睐。如今,神火·南湖公馆一期即售罄!!!二期即将入市风华再续,致谢一城厚爱。让更多人拥有理想家园,是我们不变的初心。神火·南湖公馆致力打造商丘宜居典范住宅,塑造商丘人居品质的风向标,感恩商丘人民对神火·南湖公馆的大力支持,现二期即将荣耀入市,致谢商丘!南湖公馆,位居富商大道日月湖片商丘CBD商务核心区,与商虞一体化核心,商务、金融等独揽一身,交通、教育、配套等一应俱全,十余所优质教育资源围合,大学城 教育环绕,市实验小学、市一中、市一高等名校资源集聚,1.9的低容积率、42%的超高绿化率,首期户户南北通透,家家推窗见景。