项目位于长兴岛东部区域，位于潘园公路圆芳路路口，是知名碧桂园、金地集团以及招商地产联手打造的低密墅区系产品。小区内设有环形健康跑道、4大社区主题园、萌宠天地，给居住在这个小区的每一个成员一个休闲的场所；更有车辆识别系统、可视化对讲系统、人车分流设计和红外安防保障，在户外活动之余保障您的居住安全。项目周边500米内有5万方商业，麦当劳星巴克意向协议已签，在建的二甲hospital—江南长兴hospital；小区附近有在建2所幼儿园、2所小学、2所初中；规划还有社区体育场所、横沙支线圆沙站以及西侧500米处有公 交枢纽站。项目与浦东仅一江之隔，真正的离尘不离城。崇明专线也将在2020年通车，无线接驳金桥商圈。

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从五角场、金桥出发，经五洲大道，沪陕高速，至长兴岛车程约40分钟。规划中的轨交崇明线开通后，长兴岛将被纳入城市交通圈（江山美宸正处于规划中未来横沙支线圆沙社区站对面）。 联排别墅：375-425万元 洋房（毛坯）：215-235万元 洋房（精装）：225-245万元 欢迎来电咨询预约看房，享5000元购房优惠。

【采光/通风】 厅、卧采光佳： 客厅，卧室朝南开窗，自然采光面大。 【布局/空间利用】 1、动静分离：日间活动区域远离卧室，休息时安静不受打扰。 2、格局方正，方便后期空间改造。 3、空间设置灵活：配置额外功能间，可根据实际情况作为茶室/健身房/娱乐室/儿童房/书房。 【分区】 1、卫生间干湿分离： 沐浴、马桶分离，阻隔水汽。

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⛳️【区位】上海长兴岛，是上海唯一的生态水源岛及景观旅游岛，生态绿地占全岛2/3，江山美宸就是公园里的家; 🚇【交通】经长江隧道30分钟车程直达杨浦、金桥区域，1个小时可达陆家嘴，通勤无忧；🌈【利好】轨交崇明线，通车之时就是长兴岛板块价格飞越之时；未来横沙支线圆沙社区占离项目仅500米，存在极大利好；🏡【产品】容积率仅1.2，是长兴岛唯一低密住宅，89㎡三房两厅两卫，三开间朝南；及110㎡联排，高附赠成长型户型，好房子一套就够了； 🎡【配套】长兴岛圆沙社区详细规划已出，周边幼儿园、中小学、医院、社区文化体育中心、公交枢纽俱全，60万方居民区即将交付入住，配套即将兑现； 💰【价格】洋房2.4万起，别墅3.4万起，绝属投资佳品。

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