🌴 绿都·绣云里🌴 💍  迪士尼大门口的         石库门客栈群 💍 国际旅游度假区核心位置 🎈开发商：上海迪南房地产开发有限公司 🎈项目位置：浦东新区南六公路崇溪路路口东侧 🎈产权年限：40年 🎈楼高设计：总高4层，1层商铺，2层及以上为客栈 🎈装修情况：精装交付 🎈项目价格： 客栈160-240万/套 均价4-5万 商铺270-600万/套 均价6-7万

楼盘地址： 浦东新区南六公路崇溪路路口东侧 物业类型： 公寓 装修情况： 毛坯 建筑类别： 小高层、多层 容积率： 2 绿化率： 35% 总户数： 1825 地下停车位： 1272 开发商： 上海迪南房地产开发有限公司

🎉🎉[跳跳]浦东迪斯尼限量发售绿都绣云里加推房源——洲际集团签约酒店最后一栋一期压轴楼王B5# （客栈），[机智]，限量50套客栈（酒店），[玫瑰]商铺总价300起，先到先得，主力面积40~70平，直接大订 酒店总价180万~220万起，商铺300～500万💝：50000元订金，快快抢购，读秒即逝！数量不多， 二层三层四层商业（客栈） 二期商铺和一期商铺的主要区别： 1、运营时间：一期2019年1月1号起租-2020.12.31号，二期-2020年1月1号起租--2029年12月31号； 2、如果客户要自营，自带品牌可谈 切记！！！切记！！！ 一期汇报率，客栈前两年直接给到客户每年5%，后八年1.9分，打款时间《4月》，商铺前两年每年3%直接抵抗房款，后8年1.9分，后8年打款时间《4月》 。⚠️客栈二期前2年固定3%（抵扣房款）+实际租金1:9 后面八年1:9分

绿都绣云里位于浦东新区崇溪路111弄 此项目分一二期开发 一期主要为住宅，二期为商业综合体，现在在售房源为二期的商品和公寓

绿都绣云里，位于浦东新区迪士尼国际旅游度假区内，崇溪路以北吉春路以东。紧邻滨河公园，是一个以上海石库门风情打造的商业综合体。项目商业总共22栋，总高4层。目前在售产品类型：一层沿街商铺（商铺70%都是重餐饮），二三四层为客栈。客栈：35-75㎡的面积区间，总价160万起；商铺：33-110㎡，总价190万起。

距离迪士尼只有3公里左右，周边用地政府都已经规划好了，也是唯一一个客栈九点，解决了7000万人流量的住宿贵问题，从整体规划，迪士尼人流量，以及稀缺上分析，值得投资

疯了，绣云里暑假特价房 170万洲际酒店客栈 192万纯沿街、纯一楼、可餐饮迪斯尼商铺

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您好！我是您的置业经理刘佳楠，很高兴为您服务！本楼盘新推出3套特价房！绿都秀云里商铺客栈！总价170万起！迪士尼板块最后的投资圣地！

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绿都绣云里二期全新房源 客栈面积：35㎡ㄧ110㎡总价180万~220万起， 商铺面积：35㎡ㄧ110㎡总价280万起， 二层三层四层商业（客栈）

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户型60-70平方左右，单价6000左右，周边人流还可以，详情咨询

我们不叫酒店式公寓、叫客栈 我们是不是在卖商业、是在讲故事，上海石库门风格 🎯迪士尼客栈🎯述说申城的情怀 GPS⭕️迪士尼度假区 玩转迪士尼，坐拥高铁站 石库门风格，风情商业街 打造新世界超级综合体 客栈面积：32平起 总价160万起 商铺面积：32平起总价250万起

💎碧桂园《凤凰城·天境》💎 [机智]总价140万起，错过不再[机智] 🏗项目位置：临港蓝湾国际社区（正旭路与云樱路交叉口） 🏘物业类型：住宅70年产权 🏢交房标准：高层洋房精装/电梯叠墅毛坯 🕚交房时间：2019年11月 🍀容积率：1.6 🌲绿化率：约35% 🚘车位配比：1：1.1 👍地理位置：临港蓝湾是上海国际智能制造中心，临港智能制造产业示范基地 😱产城融合：具有全球影响力的科创中心，大量高净值人群导入 🏞宜人环境：邻16000亩森林公园， 🏠房源信息：临港蓝湾唯一电梯别墅社区！ 👏👏约81平米2+1房，预留可改造空间，全明灵动 👏👏约94平米3房，畅享明媚阳光，南向三面宽 👏👏约115平米电梯上叠，南向三房，呈现宽景生活 👏👏约120平米电梯下叠，敞阔格局，打造雅居生活 26号截止认筹。

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《绿都绣云里》 石库门风格，无同类产品 统一运营管理10年，前两年5%/年返还客户不抵扣，后8年1:9分成。日租金1⃣ 0⃣ 0⃣ 0⃣元，月租金2⃣ 万元起，《四星级标准》数量有限 面积：50-70平左右 总价：180万-230万左右 装修标准：精装修 交房时间：18年8月 层高：3.3米 均价：4.4万 商铺信息： 物业类型：上海风情商业街 产权：40年 层高：4.5米得房率：92%-95%！首批套数：150套主力总价：450万起 在售面积：40-100平 总价：300万起 单价：6～8万 首付：50% 交铺时间：2018年8月 统一运营管理十年： 10年实际租金9:1分成 额外再租金补贴 第一年3% 第二年3%（前2年6%抵扣房款）

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