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宁兴上尚湾已于6.30盛大开盘，在售90平三房，南北通透，精装修：目前推出超值三重优惠活动 第一重优惠： 认购指定房源或每日在前五名内认购的客户，在规定时间内完成签约最高优惠20000元。 第二重优惠：凡在认购成功后至签约前，参加“房多多网团购优惠活动”的客户，可以享受本项目为房多多网独家提供的“2万抵8万”优惠。（需满足房多多网团购条件，详情请咨询房多多网） 第三重优惠：即日起在7天内认购并签订《预售合同》、办理完银行按揭手续的客户，总价优惠20000元 房源概况 开盘时间：2012年06月30日 交房时间：预计2013年 单价：18000元/平米 总价区间：150万 物业类型：普通住宅 装修情况：精装修 可售套数：152 房源特色 位置：大虹桥辐射圈的江桥核心板块，地段成熟，配套完善 交通：临近轨交14号线（规划中）的规划站点，多条交通线路串联城市交通 环境：三面环水，生活在水岸绿岛 立面：真石漆外墙，artdeco建筑风格，刚毅沉稳，挺拔有致 户型：85—90平方米创意户型，时尚实用，适合刚性需求群体 精装修：由公共部位到室内，选择一线品牌深度装修 精致园林：中央水系，精致小品，叠瀑喷泉，立体绿化 人车分流：完美人车分流，提供宁静的社区环境和安全保障 本期可售户型 B户型 3室2厅1卫面积大小：90.00平米。

第一重大礼包：凡办理“快乐家族护照”的客户，每盖一枚印章签约时享受总价1000元的优惠，以20枚印章优惠20000元为上限。 第二重大礼包：从6月16日开始至开盘前，凡在此期间交了3万元意向金的客户，认购时可将3万元直接转成定金，同时再享受房价总价2万元的优惠。 第三重大礼包：凡在认购成功后至签约前，参加“房多多网团购优惠活动”的客户，可以享受本项目为房多多网独家提供的“2万抵8万”优惠。（需满足房多多网团购条件，详情请咨询房多多网） 第四重大礼包：开盘当日公布优惠大礼包，所有符合条件的客户，均可依条件享受特别惊喜。 温馨提示：以上所有优惠均在客户认购成功后，签约时在房价总价上直接减免。（非房价减免条款除外） 房源概况 开盘时间：2012年06月 交房时间：预计2013年 物业类型：普通住宅 装修情况：精装修 可售套数：152 房源特色位置：大虹桥辐射圈的江桥核心板块，地段成熟，配套完善 交通：临近轨交14号线（规划中）的规划站点，多条交通线路串联城市交通 环境：三面环水，生活在水岸绿岛 立面：真石漆外墙，artdeco建筑风格，刚毅沉稳，挺拔有致 户型：85—90平方米创意户型，时尚实用，适合刚性需求群体 精装修：由公共部位到室内，选择一线品牌深度装修 精致园林：中央水系，精致小品，叠瀑喷泉，立体绿化 人车分流：完美人车分流，提供宁静的社区环境和安全保障 本期可售户型 B户型 3室2厅1卫面积大小：90.00平米。

海派精装刚需房 实景样板迎五一 即将到来的五一小长假，不仅是踏青旅游的好时机，也是诸多购房者看房选房的良机，据悉位于嘉定区江桥的宁兴上尚湾项目样板房也将在4月29日正式面市。本次开放的样板房是约90平米的2+1房。在当前的市场环境中，该面积段的三房产品是江桥乃至于嘉定区域较为稀缺的刚需产品。也正因此，该项目备受市民所关注。此次宁兴上尚湾样板房的开放是客户直观了解该项目产品的大好机会，因此广受客户瞩目。 面对当前刚需市场出现的回暖现象，宁兴上尚湾在此次样板间开放的同时推出了“快乐家族”活动回馈市民，想要购房的市民可通过办理“快乐护照”参加该项目举办的系列活动以获得签章，开盘期间兑换礼品或者享受购房优惠。 本次宁兴上尚湾开放的精装样板90平米2+1房是该项目的典型代表，充分的表现了该项目产品的主要特点。整体来讲这款户型全明通亮，格局方正，南北通透，空间布局上，客餐厅一体，相对一般90平的三房户型来说，更显宽敞，南北卧布局合理，另外还有一间“灵动空间”被装修做书房，也可根据业主喜好自由改造；在实用性上，厨房卫生间的设计令动线干扰的程度降到了极低，主卧室有两三平米的飘窗设计，客厅外的南向大阳台也是该户型的一大亮点，另外厨房外设置了实用性很高的设备阳台，室内的收纳空间设计独特，可以看出开发商在户型设计上花了很多心思。这款户型对于刚需人群来讲实用性很高，面积段适中，又是精装修的项目，在配套成熟的江桥区域可谓相当稀缺，相信开售后会十分抢手。 宁兴上尚湾位于嘉定区江桥镇的曹安路与临洮路路口，是ARTDECO风格的低密度小高层社区，主要产品是90平米左右的2+1房。其附近有曹安商城、万达广场、沃尔玛、新世界休闲生活广场等等成熟配套设施，周边聚集十余条公交线，紧邻规划中的轨交14号线站点。据悉，该项目将以精装修的方式上市。

2012年3月3日14:00——17:00，宁兴上尚湾携手珍爱网在上尚湾售楼处【上海市嘉定区江桥镇临洮路1000弄（曹安路临洮路）】举办隆重的青年白领男女相亲会，届时专业红娘、知名主持等将为剖析恋爱成功要领，生活中如何与异性相处，在一对一的活动环节中寻找你真爱的TA，参与者更有港澳游大奖、纪念品等丰富礼品，凡在寻找真爱的单身男女均可致电宁兴上尚湾售楼处报名参加活动。

开盘时间延后至2012年第一季度，具体时间未定，样板间预计明年1月中下旬左右发开放，主推84-90平米“2+1”房，全部为精装房源，具体价格未定。 　　宁兴上尚湾定位为适合城市白领阶层高品质住宅产品，为了适应上海白领阶层的高节奏生活和对生活舒适度的追求，开发商将对所有产品进行精装修，公共活动场所、游泳池等大型高端社区的配置也将在该项目实现。 　　宁兴上尚湾由宁波宁兴房地产集团投资，上海甬新置业开发，本项目地处曹安路与临洮路路口，依托嘉定区江桥镇的成熟配套，同时紧邻普陀区和长宁区，在大虹桥板块建设的引擎下，区域位置优势不断显现，周边的江桥万达广场、曹安商城等进一步带动着该区域的板块人气。

宁波宁兴房地产开发集团有限公司是国家一级资质房地产开发企业，公司自成立以来，累计开发面积达250万平方米以上，开发的项目涉及宁波、无锡、舟山、永康等多个城市，开发建设的嘉汇国贸、汇金大厦等高档写字楼已成为宁波的标志性建筑，所开发的十余个中高档住宅小区，已成为市民心目中高品质住宅的经典范例。从日月星城的豪放与新颖，到金湾华庭的稳重与内敛，再到春江花城的磅礴与高贵，宁兴房产集团的产品无一不给人以视觉的震撼和心灵的共鸣，2007年推出位于宁波鄞州中心区的“宁兴•城市花园”将继续公司的一贯理念和追求，为市民带来高品质的住宅社区，为城市创造价值，为历史创造经典。宁兴房产集团秉承“品质成就生活”的理念，以改善城市居民的居住品质为己任，坚持高端路线，着力打造了一个又一个经典楼盘，特别是在春江花城之后，宁兴房产集团站在更高的起点上，立志要成为宁波地产界高端住宅产品的领跑者。在地产大鳄云集的宁波房地产市场中，宁兴房产集团始终坚持“人无我有，人有我新，人新我精”的原则，博采众长，厚积薄发，专门致力于为社会精英人士精心定制高品质的住宅产品，引领着一种充满魅力的生活方式。

在宁兴上尚湾，一条水系灵动的蜿蜒穿行， 精美的艺术小品点缀其中， 水系上的亲水平台，给您近距离接触水景的曼妙空间。 另一条中轴水系，叠水流淌，绿荫簇拥， 社区特有的三面环水环境，恍若置身江南水乡， 270°沿河景观步道，将观景平台与游步道合二为一， 为您呈现漫步于河边时移步换景的乐趣。 宁兴上尚湾许您一个住在园林的梦， 拒绝平庸的植被和雷同的景致 巍然耸立又不乏艺术气质的罗马圆柱 潺潺悠悠又神态各异喷泉小品 层次分明但又四季轮换登台亮相的苗木 …… 这个社区您来过便不曾离开 分组团式绿化，立体缓坡环绕 完美覆盖在您家的四周，让绿色与美景就在窗外。 宽阔的地方，总是聚集着向往自由的心 宁兴上尚湾洞悉城市中人们户外活动的需求 社区内设置多个景观广场和活动景点 室外景致承接延绵的绿化自然引入架空底层 确保交流和活动均不会受到天气的干扰 如此精心地呵护邻里间情谊的不仅是您们的志趣相投 也是我们对人与人之间彼此共存的核心价值体现。

Art Deco演变自十九世纪末的Art Nouveau（新艺术）运动，当时的Art Nouveau是资产阶级追求感性（如花草动物的形体）与异文化图案（如东方的书法与工艺品）的有机线条。Art Deco则结合了因工业文化所兴起的机械美学，以较机械式的、几何的、纯綷装饰的线条来表现，如扇形辐射状的太阳光、齿轮或流线型线条、对称简洁的几何构图等等，并以明亮且对比的颜色来彩绘，例如亮丽的红色、吓人的粉红色、电器类的蓝色、警报器的黄色，到探戈的橘色、及带有金属味的金色、银白色以及古铜色等等。同时，随着欧美帝国资本主义向外扩张，远东、中东、希腊、罗马、埃及与马雅等古老文化的物品或图腾，也都成了Art Deco装饰的素材来源，如埃及古墓的陪葬品、非洲木雕、希腊建筑的古典柱式等等。 这种最早出现在法国博览会临时展示馆，看似既传统又创新的建筑风格，结合了钢骨与钢筋混凝土营建技术的发展，让象征着资本主义教堂的摩天大楼成为可能，并且于资本主义中心国家的大城市里得到了实践场域。典型的例子是美国纽约曼哈顿的克赖斯勒大楼(Chrysler Building)与帝国大厦(Empire State Building)，其共同的特色是有着丰富的线条装饰与逐层退缩结构的轮廓。除了这些举世闻名的建筑物外，在其它类型的建筑物，无论是私人或公共建筑、纪念性或地域性，都可以看见Art Deco的影响，如方盒状的公寓、巨型的发电厂与工厂、流线型且充满异国色彩的电影院、金字塔状的教堂等等，都因其寓意式的装饰或花纹状的浮雕而被称作Art Deco建筑。

当普通的建筑产品还停留在窗户的采光和通风功能时 上尚湾已经赋予其装饰和美化建筑物的属性 不管是高度、宽度或是开启的角度，都经过精心考量 窗和墙体的面积比例，以及相对的位置 无一不彰显建筑师的视觉美感。 同样是五公分，相对于整幢建筑物而言，是一个容易被遗忘的尺度 但是在宁兴上尚湾，它重复地存在于不起眼的细节 不停地凹凸，不停地转折，并且被赋予一个名字叫做“造型” 当我们惊叹于建筑物的艺术美感时 功劳应该归咎于常人所无法一眼看出的细节 默然矗立，却志向高远——为美而在。

国务院总理温家宝当地时间6日下午在俄罗斯圣彼得堡表示，房价这一个月已经开始松动，但调控绝不可有丝毫动摇，要使房价回归到合理的价格。很多公司在业绩报表和年度经济指标的压力下均采用了降价跑量的措施，并且取得很好的效果，但是产品的品质是否能和原先的保持一致，就目前来看还有待考证。 宁兴上尚湾作为宁兴房产集团在上海的开篇之作，其品牌意义尤其重要，目前期该项目前期所确定的建材和工艺都没有因为市场的变化而有所动摇。我们深知，在客户可接受的价格范围内，产品的性价比才是最重要的，保证品质是宁兴上尚湾的忠实追求。

大虹桥”内涵是一个综合概念，包括交通、产业、空间、结构、布局等多个层次方面。“大虹桥”空间范围确定为虹桥综合枢纽10公里圈的商务产业相对聚集的范围，重点包括长宁区全部以及华漕镇、徐泾镇、九亭镇、七宝镇、虹桥镇、新泾镇、江桥镇、长风街道等。“大虹桥”将成为上海“后世博”阶段重要的经济亮点，上海将形成东有“大浦东”，西有“大虹桥”的“双引擎”格局。 大虹桥主要有东南西北中五个片区规划，江桥地区就处于北虹桥片区的规划圈内，它是一个综合发展区：主要指嘉定区的江桥地区，也即虹桥枢纽地区10公里影响圈的北部片区。依托上海汽车产业基地以及上海西北部地区沪宁沿线传统辐射苏南地区的走廊。这个片区将成为具有较强特色产业导向的、面向江苏地区、以园区式生产性服务业为特色，联动嘉定新城发展的重要区域服务性片区。 根据现有规划，虹桥商务区26.3平方公里的总体布局是“一环、两轴、三核、五区”。一环，指外围由公共绿地、防护绿地、河流水域等形成的生态绿环，是虹桥商务区生态品质的保障。两轴，指东西向空间发展轴和南北向空间发展轴，为这一区域发展的基本构架。三核，指由东西向空间发展轴串联的三个重要功能核心。其中对交通功能核心由虹桥机场西航站楼、铁路虹桥站、轨道交通、公交巴士站和地下停车库等构成的枢纽功能综合体，是虹桥商务区最重要的功能构成要素和服务长三角的动力之源；商务功能核心则位于交通功能核心西侧，主要布局与枢纽功能密切相关、服务辐射长三角的商务办公、文化、交流功能，是虹桥商务区建设的活力之源；机场东片核心是指虹桥机场航站楼及周边商业、商务、行政办公等形成的片区功能核心，带动机场东片的改造和更新，完善加强枢纽服务功能。五区，指按照功能布局形成的核心区、虹桥机场、北片区、南片区、东片区等五个不同功能板块。 　　 在26.3平方公里范围内，规划总建设规模约1100万平方米，其中对外交通规划设施约300万平方米，商务办公等公共设施约490万平方米。

本小区确实处于航道范围，与航道的距离也从侧面说明了其和大虹桥核心商务区的紧密程度。宁兴上尚湾在规划之初就充分考虑了航道的影响，因此采取了多种有效隔音降噪措施。例如普通的社区大多数采用的是两层中空玻璃，而宁兴上尚湾采用的却是断桥隔热式三层中空加PVB隔音玻璃，通过多方认证和反复试验，这种方式可以将声音减弱到最低限度，充分保证室内的安静。在闵行区的万科城市花园和城花新园也有类似的航道影响，城市花园当时的建筑技术并没有很多降噪措施，但住户反映影响也不是很大；而城花新园甚至还有高铁的影响，但经过降噪处理以后也完全符合居住标准。为了在不开窗的条件下，让客户也能享受到室外的新鲜空气，宁兴上尚湾采用了降噪式的新风系统。另外在外墙的处理上也采用防火性能达到A级的无机保温砂浆的内外组合保温系统，不但有利于隔音降噪，而且也会有更加有效的保温隔热效果。确保住户能在室内感觉到较舒适的生活环境。

最近一段时间，个别开发商由于资金压力和经营指标的原因，出现了大幅度打折销售的现象。对此，宁兴上尚湾将以精心设计、精心施工来应对，着力把产品的细节考虑周详，在选材、装饰、园林等各方面都把客户的使用感受和产品品质放在第一位，作为宁兴房产集团在上海的第一个项目，铸造精品是永恒不变的目标。

江桥板块目前在售和即将开盘的项目主要有三个，而宁兴上尚湾是其中唯一的精装修、纯水岸、纯刚需的产品。江桥板块虽然地理位置优越，交通便利，配套齐全，但是多年以来一直缺乏品牌开发商的进驻和高品质房源的推出，但是近两年万达广场开业，14号线轨道交通规划获得批复等多个利好消息，使得该板块十分抢眼，而宁兴上尚湾更是难得的能满足年轻购房者需求的高品质产品，非常值得期待。

本项目位于上海市嘉定、普陀、长宁、闵行四区交汇处的江桥镇，大虹桥辐射圈，紧邻规划中的14号线站点，80-90平，纯精装，新古典主义水岸住宅。

据悉，为了方便广大客户更加容易地知晓宁兴上尚湾的项目地址，开发公司和有关部门将在沪西大动脉曹安公路上专门设立一块路牌，指示宁兴上尚湾的项目地址和未来售楼处行车路径。该路牌位于曹安路近临洮路，曹安路过外环线往西约1km处，离曹安路华江支路的外接待不远。

宁兴上尚湾近期动作频繁，通过在江桥当地多个老小区的巡展活动，在当地的知名度进一步提升，同时结合江桥万达广场户外看板的落地，外接待的来人和来电量在楼市寒冬下亦有所增加，作为江桥当地唯一的纯精装修90平方米左右的房源，受到客户关注也在情理之中。外接待地址：曹安路华江支路路口（雯婕世纪大酒店）。