在动荡多变的房地产市场，购房者日渐趋于理性。价格高的离谱的房子，即使再好也不会有大面积的追求者。如若房子价格极低，但品质形如动迁房，那同样也不会得到消费者的认可。只有将两者很好的结合，才是逆市中突围的王道，越来越多的开发商也意识到了这一点。 许多人买房子喜欢货比三家，即筛选房子的性价比。目前楼市处于下行通道，购房者通常看待一个楼盘往往容易先看价格，但实际上专家建议，无论是首次置业的刚需族还是改善置业群体，性价比仍应是买房的衡量标准，其中就涵盖了以品质为首选，地段、户型、完善的配套及顺畅的交通等因素。 以城南英伦尊邸为例，该项目配套设施比较完善，学校、超市等一应俱全，且项目位于张浦中心地段，距离高铁、高速路口等都只有十分钟的车程，交通便利。该项目户型面积段多维自住型，因此户型设计方正实用，涵盖了包括一房、两房、三房、2+1房型以及少量洋房、别墅等。所选建材多以高端楼盘为选取标准，比如PK砖、仿古石等，环保且历久弥新。 尽管观望者多，但在英伦尊邸年后的两次开盘现场，人气都极旺。在活动现场，多位购房者都表示，现场一期绿化看起来颇有别墅楼盘的气质，再加上是品牌开发商开发的大盘，这也是吸引他们前来购房的主要原因。同时，从另一方面也说明市场中的刚性需求仍旧旺盛。一个离城不远、环境优美、居住生活便利、户型结构又好的楼盘，肯定还是受到欢迎的。

虽然全市楼市依旧低迷，但在刚刚过去的3月份以来，楼市却增添了几分暖意。据相关统计资料显示，进入4月份，张浦多个项目成交量较年前更为活跃，英伦尊邸、顺城名湾等楼盘回升明显，相对于之前的冷清，今年一季度张浦楼市已经出现了难得的暖意。 刚需产品销量看涨 业内人士分析指出，张浦近期出现的成交高峰主要源于开发商降价、促销力度加大，以及压抑了一段时间后刚性需求消费力的释放等。同时，专家也指出，有鉴于宏观调控政策依旧从紧，目前还不能说楼市全面回暖，与其他版块不同，张浦楼市异军突起也要得益于区域“房价洼地”的优势。该区域为政府扶植规划的重点领域，生活配套、交通出行以及医疗、教育等设施的完善让区域发展空间及板块价值进一步凸显。 价格、品质仍是首选 张浦此番“小阳春”行情引起了业界内外的强烈关注，该区域项目英伦尊邸，则凭借占据区域去化总量60%的优势独占成交量榜首，在上周举办的“特买汇”则更是再现了楼市一小时清盘的现场。活动现场，其业主张小姐表示：“我预备给自己购置一套小户型婚房，但张浦最近异常的热度让我神经都绷紧了。这是我第二次来英伦尊邸，上一次来我就看中了这边环境和品质，这次一看到优惠明显，赶紧顺势出手了。”。

农房英伦尊邸推出“特买汇”优惠活动，特买汇重磅推出“几房随你选，优惠由你定”的温情计划，包括2房、2+1房型、洋房以及少量三房、别墅在内的房源。

时下，在仍处观望状态的昆山楼市，开发商搞一些类似于送礼或是直接降价的促销方式，算不上什么新鲜事，最终的目的都是为了聚集人气以促进项目成交。而近日，位于张浦中心地段，由上海农房集团开发，目前销售依然火爆的英伦尊邸项目，推出了“优惠你做主”——特买汇活动，将主动权转移到购房者手中，也给乏味的楼市带来暖春的气息，引起了媒体、业内人士以及购房者等的高度关注。 笔者带着猎奇的心理去该项目售楼中心一探究竟，得知英伦尊邸自开盘销售以来，稳居城南板块成交量第一的位置，一直受到自住及投资者的追捧。在3月17日新房源小开盘活动当天，4个小时即劲销9成，如“一石激起千层浪”，为销售淡季的楼市增激情的氛围。对于这样一个人气极旺，正处于抢购态势的楼盘来说，此次推出的“特买汇”活动，又似乎在挑战市场新高。 据该项目营销人员介绍，此次特买汇重磅推出“几房随你选，优惠由你定”的温情计划，敢打出这样的促销噱头，这在昆山市场上还是首次。英伦尊邸特组织包括2房、2+1房型、洋房以及少量三房、别墅在内的房源，任消费者挑选，旨在帮助不同需求消费人群迅速买房置业。而本次活动凭票入场，入场券“限量、限时”信息一经发布，纷纷致电咨询。 此外，现场的业主均表示，选择英伦尊邸，主要考虑它的地段、交通、环境配套等各方面情况优势明显，加上此次推出优惠惊喜，确实具备极高的性价比。按其业主陈女士的话来说就是：“我认为目前这个项目价格价值都很合理，并有很高的升值空间。”。

刚刚闭幕的两会并没有给楼市带来“福音”，相反，在不松绑的政策调控的大背景下，楼市泡沫正慢慢的被挤压。专家预计，今年的昆山楼市，无论市场主动权如何转变，或者开发商如何摇旗促销，“性价比”无疑将是楼市回暖的风向标。 价值当道，品质优先 夹在苏州和上海之间，“限购令”出台对昆山楼市的影响也是立竿见影。即使部分促销盘成交量偶有反弹，总体上仍不乐观。而相较于性价比较高的楼盘，却有着“拨开云雾见月明”的优势，寒流之下，成交量依然稳增不降。 城南的英伦尊邸，就是针对消费者更加理性的消费心态，将打造高性价比进行到底。该项目处于张浦地区，始终以低于其他版块的“洼底价”让利购房者。而且在户型设计上，其目前主推的106㎡2+1可变空间，成为高性价比经典。上周开该户型一经推出，开盘首日即去化9成，正如其业主发帖称：只要前往英伦尊邸极其四周楼盘考察一番，就能知道英伦尊邸在品质、价格上的优势。 性价比为王，理性购房 从昆山近期的成交情况来看，大打“促销价”的楼盘渐成购房者敏感区，其具备较大减价空间的配套、品质、交通等方面渐成“软肋”。这说明在经历过2007、2008的大起大落以及09、10的理性观望之后，理性购房首推高性价比房源，成主流发展趋势。 笔者从近日英伦尊邸处获悉，绝大部分购房者都是看中了这家“高性价比”优势而来的。据了解，该项目上周推出近百套新房源，54万起即可入住，开盘四小时即遭疯抢。询问其客户，他们坦承：“这里的配套设施、所处的地利位置、户型设计、小区绿化等都要优于附近的其他楼盘。加上开发商农房集团的品牌保证，也是我们衡量其性价比的一个重要因素。”据悉，该项目成交量一直稳居城南板块第一的位置，凭借良好的口碑，英伦尊邸将加推新房源，目前也博得了许多购房者的亲睐，关注异常火爆，大有将上周开盘的热销潮延续到底之势。

坐高铁直达长三角，去市中心不再早起，家门口静享英伦美景……想象中的房子梦想，都很美好。盼望着买房就像买大白菜，可每天打开报纸一估量，已降的不中意 ，中意的只微调。接近饱和的市区早已对经验丰富的购房者说“拜拜”，大三房的总价门槛依旧吓人，淀山湖除了“淀山湖”，其他又远又贵… 而在昆山，城南是离城际高铁和开发区经济中心最近的居住区。该区域主干道将与市区接通的区位优势，使得城南板块的成交量日益增长。以该板块成交量第一的英伦尊邸为例，凭借项目品牌优势及所在地升值潜力，在其他楼盘整体冬眠的情况下，销售量一路攀升。 据了解，该项目于开年首推2+1新户型，全力打造全功能创意三房满足不同置业群体的需求。106㎡可变三房，只付出两房的价格便能收获三房的空间享受，品质社区集实用和舒适于一体，54万起更低总价更低首付，一步到位轻松置业。2+1的居室设计即可满足新婚夫妇独享浪漫二人世界的要求，也完全满足三代同堂的生活所需。同时，项目周边商业、教育、医疗以及交通灯配套极为成熟，超高的性价比使得该项目成为城南置业最当值的首选。 正在进行“浪漫英伦”免费赠送婚纱套餐的英伦尊邸，将于本周六盛大开盘，而新推房源目前预约十分火热，届时，又将掀起城南新的销售热潮。

3月17日盛大开盘，54万起两房变三房！106㎡的创意空间满足了首次购房者一步到位的置业需求，同时，总价54万起的超高性价比也为成为很多改善置业的首选。9平米的赠送面积将房子的多元功能全面释放，为住户打造自由随意的舒适生活！。

65-132平米不分楼层、座次一口价抢好楼层、好景观！百强名企—农工商房产倾力打造，连续一年稳坐销量榜首，城南第一盘全城抢购ing!。

近日，连续一年成交量领跑城南的英伦尊邸更是推出“团购”，再掀全城抢购热潮。据悉，此次团购推出的65-132平米不等面积户型，采取不分楼层、不排座次，一房一价的政策，每平6200统一发售，限量房源，先到先得。

9月10日前不买房，农房英伦尊邸有大优惠。 房源概况 开盘时间：2011年 交房时间：预计2011年 物业类型：普通住宅 装修情况：毛坯 可售套数：108 房源特色景观中心房源，有80-90平米的两房，115平米的小三房，132平米的三房。房源有限，预约即可定房号，先到先得。 本期可售户型 B1户型 2室2厅1卫面积大小：91.35平米 B3户型 3室2厅1卫面积大小：114.99平米。