保利香槟花园暂无可售房源，敬请关注楼盘后续动态或浏览其他楼盘，均价61000元/㎡。 （以上信息仅供参考，具体一房一价）。

保利香槟花园目前所有住宅楼盘已售罄，后期无住宅楼盘加推。 保利香槟花园距离地铁4号线杨树浦路站约1234米。 （备注：面积为建筑面积）。

保利·香槟花园是目前杨浦内环内最受瞩目的在售现房项目。约91-120平米的2+1及3+1产品，为东外滩滨江稀缺户型，目前整个社区的建筑、绿化都已实景呈现，各户型的实际景观、朝向也可现场感受，感兴趣的置业者可尽早关注。

保利·香槟花园 内环内 约90-102㎡“2+1”滨江珍邸限时500万起 提起上海的豪宅区，你会想到哪里？陆家嘴、外滩、新天地、佘山……？可能更多人想到的是一个更易识别的标签：滨江。在上海内滨江可以说是最具代表性的稀缺资源，一条滨江沿线，聚集了上海众多知名豪宅项目。 然而，随着上海传统滨江区域豪宅供应普遍饱和。上海新兴的豪宅需求也开始沿陆家嘴、外滩滨江沿线向南北延伸。 大牌争抢地王频现 新兴豪宅区强势崛起 如今，陆家嘴、南外滩住宅价格早已经迈入20万/平级别，就连地处中环的徐汇滨江、卢湾滨江也已普遍达到10万/平。而内环内核心的保利·香槟花园板块，地段远远优于徐汇滨江和卢湾滨江，价格却远远低于10万/平的内环滨江门槛，无疑是最后一块价格洼地。 然而，这种状况正在发生改变，房地产开发商已经发现了这一内环滨江的绝佳之地，并且已展开了抢滩占位“争夺战”。自2014年5月以来，一年左右的时间里，保利·香槟花园周边1公里内地王频现，土地价格连涨3番，已逼近在售新房价格。随着众多大牌房企的争相入驻，一个全新的滨江豪宅区正强势崛起！ 约90-102㎡2+1户型 内环滨江难得一遇 在上海内环内，新房源要么是120㎡以上的大户型，要么是90㎡以下的小户型，面积适中的奢适户型却尤为稀缺。保利·香槟花园的主推约90-102㎡奢适两房，完美得填补了这个空缺。除此之外，90-102㎡面积段对于一般项目来说，只够作2房。而保利·香槟花园却创新打造了“2+1”的功能户型。每套房子均赠送相当于一间房的“+1”灵动空间，儿童房、书房、健身房、家庭休闲室等幸福情景随意切换。 以同样的价格，多得一间房的享受，可满足家庭不同阶段的生活所需，可谓城市菁英阶层奢适生活首选。因此，项目一经开盘，便引发全城争抢，勇夺6月上海住宅销售金额冠军！至今劲销已逾12亿！ 除此之外，保利香槟花园更毗邻北外滩商务核心；四轨交汇，周边陆家嘴、八佰伴、人民广场、五角场、长阳路欧尚等各大商圈仅需一次地铁换乘即达。就目前板块内的土地价格来说，仅在开发商不赔本的情况下计算，保利·香槟花园的升值也已经成为事实！现在，无疑是抄底入手的最佳时机！ 内环内 滨江现房 约90-102㎡“2+1”奢适户型 限时500万起 品鉴中心：上海市怀德路398号。

在内环内土地价格飙升的现在，高总价的精装大户型是很多项目的主流产品。而保利·香槟花园91平米的两房利用空间腾挪，在有限面积里，做出了一个约10平米的书房空间。500万出头的总价特惠加上附送面积，使得项目成为区域内热销的楼盘。

作为保利地产在杨浦滨江在售的品牌项目，保利·香槟花园目前已是现房发售阶段，无论约91平米2+1房及120平米3+1房，都是区域内稀有的户型产品。现购房可享10万抵30万的限时特价优惠，值得置业者抓紧关注。

每年的6月，都是上海楼市成交的大季，众多项目都选择在这一个月里开盘，呈现出群雄争霸的态势。在如此激烈的市场争夺战中，保利•香槟花园力压群雄，以逾8.67亿元销售额勇夺上海楼市6月销售金额冠军。 三张王牌问鼎销冠—— 第一张王牌：非城心，不钟意 内环内，滨江新品 据统计，2010到2015年间，上海滨江板块年均增值率为8.34%，内环板块年均增值率为6.35%，而全市年均增值率仅为3.85%，由此可见，内环与滨江板块的项目所拥有价值成长空间，是上海其他板块所不能比的（以上信息来源于网络，存在阶段变动）。 保利•香槟花园集上海最具升值性的两大稀缺价值“内环内、滨江”于一身；四轨交汇，周边陆家嘴、八佰伴、人民广场、五角场、长阳路欧尚等各大商圈仅需一次地铁换乘即达；更毗邻上海下一个CBD：北外滩商务核心；城市的现在与未来，繁华尽在掌握。 第二张王牌：非稀缺，不争藏 约90-102㎡“2+1”现房 在上海内环内，新房源要么是120㎡以上的大户型，要么是90㎡以下的小户型，面积适中的奢适户型却尤为稀缺。保利•香槟花园的主推约90-102㎡奢适两房，完美得填补了这个空缺。 除此之外，90-102㎡面积段对于一般项目来说，只够作2房，而保利•香槟花园却创新打造了“2+1”的功能户型，每套房子均赠送相当于一间房的“+1”灵动空间。同样价格，多得一间房，可满足家庭不同阶段的生活所需，可谓城市菁英阶层奢适生活首选。 第三张王牌：非升值，不出手 地王频现，升值已是现实 6月19日，距离保利•香槟花园仅不到1千米的平凉社区01E2-01、02地块（12、13街坊）开拍，成交住宅楼板价高达42725.23元/㎡。据预测，未来该地块商品房销售价格将破8万元/㎡！而仅仅过去半个月，7月7日，杨浦区滨江板块又预推了一宗纯宅地，推地楼板底价高达3.08万元/平方米，刷新了2年内杨浦滨江板块宅地楼板低价记录，也成为近两年来上海杨浦滨江板块的推地单价地王。 一年左右的时间里，保利•香槟花园板块土地价格连续四次上涨！就目前板块内的土地价格来说，就算在开发商不赔本的情况下计算，保利•香槟花园的升值也已经成为事实！。

火爆劲销10亿 夺得“6月销冠” 在7月各房产网站房产数据中心发布的“2015年上海住宅销售排行榜”上，杨浦东外滩板块的保利•香槟花园以逾8.67亿元销售额，夺得6月份上海市住宅销售金额冠军。自6月12日开盘以来，保利•香槟花园便受到了众多购房者的热捧，在开盘两小时内，便创造了热销近8亿元的纪录。据统计，截止到2015年6月30日，保利•香槟花园销售金额超过8亿6千7百余万元，远超第2名逾4千余万元。仅仅开售不到20天，便轻松摘得6月份上海市住宅销售金额冠军。 实际上，截止目前，保利•香槟花园的销售总额已经超过10亿元。而且直到今天，热销势头依然丝毫没有减弱的趋势。 升值已是事实，热销理所当然 热销数据的背后，是购房者对于保利•香槟花园强势升值价值的洞察。就在保利•香槟花园开盘后仅一个星期，6月19日，距离保利•香槟花园仅不到1千米的平凉社区01E2-01、02地块（12、13街坊）便以逾34.54亿元的拍出，住宅楼板价高达42725元/平米。据专家预测，未来该地块商品房销售价格将破80000/平米。 这已经是在一年左右的时间里，保利•香槟花园板块土地价格的第三次上涨！就目前板块内的土地价格来说，就算在开发商不赔本的情况下计算，项目的整体升值也已成为事实。

距离保利•香槟花园6月12日开盘还不到十天，近期周边土地市场便传来了重磅利好！6月19日，与保利•香槟花园直线距离仅不到一千米的杨浦区平凉社区01E2-01、02地块（12、13街坊）竞价截止，最终6号首创、保利置业、山东黄金联合体以345400万元竞得该商住办地块，楼板价高达38860元/平米。扣除5%保障房 以及平衡商办价格后实际住宅楼板价约57000元/平方米。据预测，未来该地块项目商品房价格将破80000元/平米！保利•香槟花园此次新推最后两栋珍藏5#、6#楼，均为实景现房呈现，开盘即实现8亿元销售额，错过不再。

保利·香槟花园将于6月12日开盘，认筹即可立减20万元！ 保利香槟花园系香槟系法式优雅住区，毗邻北外滩，距离滨江不到一千米，对接东方渔人码头核心配套，“一桥两环三隧四轨”便捷通达全市，香槟花园为上海保利地产精心打造的法式优雅住区，传承保利香槟系一以贯之的精致、优雅与浪漫，经历10年、全国17城醇熟酝酿，唯美呈阅。

保利·香槟花园地处内环内核心地段，距离黄浦江岸线仅700米，毗邻北外滩商务集聚区以及杨浦滨江新地标—东方渔人码头。周边轨交就有4号线、12号线、将来建成的18号线更是近在咫尺，杨浦大桥、内环高架、大连路隧道等交通网络纵横四方，商业、学校、医院等各类配套齐全，坐享内环便利生活。此次项目推出的是最后两栋压轴房源，90-120平米的2+1或3+1户型，可享宽阔餐厅、大面宽客厅、观景阳台、独立套房等全明方正空间，灵动“+1”空间，为家庭提供更大的居住尺度。由于是实景现房公开，购房者可以即刻享受到内环醇熟生活。

5月30日（上周六），位于上海内环内滨江板块、毗邻北外滩商务集聚区的保利·香槟花园，在众多购房者的热情期待中终于启动了盛大认筹，吸引了全城购房者到场抢筹，现场可谓异常火爆！ 保利香槟花园再续传奇，人气引爆全城！ 据了解，此次启动认筹，保利·香槟花园推出的是约90-120㎡的“2+1”和“3+1”户型，同时也是保利·香槟花园的最后两栋房源。保利·香槟花园作为区域内代表性产品，之前屡次创造热销奇迹，这最后两栋房源的认筹必将会再度火热，对此，保利·香槟花园的工作人员早已有所准备。正如上海楼市不断升温的热度,保利香槟花园认筹现场再次迎来盛况。 5月30日上午还不到9点，保利·香槟花园的售楼处前就聚集了众多购房者。认筹开始后，售楼处里更是被数百组购房者挤满，现场的人气指数近乎爆棚。一位终于认筹成功的客户如是说：“我关注保利·香槟花园很久了，主要是看它在内环内，又是在滨江板块。现在上海滨江板块那么贵，连中环附近的前滩和徐汇滨江都要卖到10万每平了，香槟花园在内环内，离北外滩滨江又那么近，绝对是价格洼地。另外保利地产是大品牌，香槟花园又都是实景现房，品质绝对有保证。而且这个120㎡的“3+1”房做的很好，还送了很多面积，同样的价格比周边项目多出一间房，跟父母一块住也不会觉得挤。我觉得这是上海滨江板块性价比很高的房子。”赞美之词溢于言表。 内环内滨江新品，因臻稀而珍藏！ 保利·香槟花园，雄踞内环内黄金热土，毗邻北外滩滨江，距离滨江岸线仅不到1千米，高层推窗可见江景。项目坐拥市心优越交通，四轨交汇，毗邻上海滨江发展核心配套——东方渔人码头，周边陆家嘴、八佰伴、人民广场、五角场、长阳路欧尚等各大商圈仅需一次地铁换乘即达。主力面积为内环内难得一见的约90-120㎡“2+1”、“3+1”景观户型，可满足城市菁英人生不同阶段的各种需求。 作为保利·香槟花园的压轴钜献，此次新推的最后两栋珍藏5#、6#楼，均为实景现房呈现。前期四栋已经交付业主，周边生活、商业配套已然醇熟，可满足沪城菁英人士丰盛生活所需，盛载一个阶层的品位生活！ 内环内 滨江新品 火爆认筹中 90-120㎡臻品户型 最后两栋 即将发售 品鉴中心：上海市怀德路398号。