买期房 一定要小心，特别是小开发商，特别是小开发商，小开发商是等你买了之后，然后房子就随便造，全部用最便宜的材料给你弄。合同里面一定要写很仔细 包括外墙材料，电梯品牌

买期房 一定要小心，特别是小开发商，特别是小开发商，小开发商是等你买了之后，然后房子就随便造，全部用最便宜的材料给你弄。买小开发商的房子，一定要让他备案购房合同给你看，看看合同是否仔细，是否明确写明小区里面的哪个位置是建采光井，哪个位置建变电房，电梯用的是什么牌子（不说明牌子肯定是很烂的电梯），外墙用的是什么材料，比如真石漆是必须的，如果只写涂料，以后等着外墙涂料脱落吧，消防管道消防栓是否外露，都要写进合同，不然小开发商就为了省事 把消防栓全部搞外面，不给你嵌墙内的，消防栓暴露在外很丑很丑的