传统意义上 对于数学等式运算来说 1+1=2是必然的 但是 在商业化的社会之下探讨 永无等式可言 近些年 在商业的不断发展中 越来越多的人 追求1+1＞2的理想效果 同样 对于商铺投资来说 只要选择对了 也能实现1+1＞2 1 地段位置必挑好 要想1+1＞2 对于一个商铺来说，所处的地理位置直接影响其运营和发展。那么挑选一个好的商铺，交通、人气是必须要仔细考虑斟酌的因素。 俗话说：“车辆一响，黄金万两，”理想状态下的商铺要具有接纳八方来客的条件设施。所以，商铺的挑选需要良好的交通环境。 2 不可忽视开发商 要想1+1＞2 在商铺的投资选择中，对开发商的考究也是至关重要的。 实力雄厚的开发商拥有更加专业的商业运营能力和完善的操作流程，信誉良好的开发商更加能确保资金安全。除此之外，好的开发商更具有稳定性和发展性，为商铺的发展也提供了更好的前景。 3 发展潜力少不了 要想1+1＞2 对于商铺的投资挑选不仅要看现在的地段发展能力，更要注重地区的发展潜力。 一般来说，购买商铺的使用权时间长达几十年。所以，在选择商铺时除了要看现阶段地区的发展，更要把眼光放长远，寻找潜力股。 文华·南阳天地 55万方南阳超大型城市综合体 您投资的不二之选 1 55万㎡吃喝玩乐购一站式体验消费 雄踞南阳中心区域 占据城市交通黄金枢纽圈 地理位置优越，连通城市主干道 独山大道、孔明路、仲景路、新华路四面主干道围合左右 形成“商圈”影响力 承载着整个城市的繁华 2 18万方体验式商业 将是南阳体量最大、业态最全的一站式消费中心 业态包含高端餐饮、购物超市、名品时尚潮流汇 电影院、KTV、游乐场，时尚生活一网打尽 不出南阳逛世界，打造全时丰盛都会圈 依托自有购物中心，日均人流量可达数万人次 3 综合体配套的的高端品质社区 集SHOPPING MALL、主题商业、滨河华宅、精英公寓、超5A写字楼于一体 城中之城，周边醇熟大社区带来的稳定客流 助力商业无忧经营、财富攀升 未来该片区必将是南阳商业的新中心 4 特色餐饮街、金融街、高端品牌街 临街布局，紧邻购物中心及社区主入口 坐享购物中心带来的海量稳定人流及综合体的完美配套 临街旺铺，经营业态不受限 数量极为稀缺，大大增加投资价值 文华·南阳天地 55万方南阳超大型城市综合体 建面约20-60㎡临街旺铺 首付20万起 火爆抢购中，错过再无。

文华·南阳天地 55万方南阳大型城市综合体建面约20-60㎡临街旺铺 首付20万起 火爆抢购中。

近年来，随着城市化建设的步伐加快，商铺投资开始持续走高。 （上图为效果图） 投资商铺与住宅不同，地段和商铺的整体规划是选择的不二法宝，好的地段是保证商铺发展的要素。好的地段除了指城市核心区之外，还重点考虑商业的聚集性效应，就像文华·南阳天地，辐射范围内消费群体充足，强大的消费客群，给予商铺足够人气支撑，使商铺自身的发展能力也会随之增长。 重点临街商铺好在哪里？ 一间好商铺，不仅自营能带来财富，还可以通过租赁、出售等多种方式获得丰厚资产。投资或经营，不仅要有长远的目标，还要懂得如何选择。 商铺投资的另一种形式——临街商铺，作为传统经典的地产投资项目，一直都以收益稳定、增值稳定的特点而备受投资者的喜爱。 投资临街商铺，区位优势很重要。对于商业来说，好地段不一定就是成熟地段，而是发展前景大好的地段。就像选购住宅要先划定一块区域一样，购买临街商铺同样要先划定区域范围。 文华·南阳天地周边交通四通八达，四面城市主干道围合左右，于南阳老商圈、行政文化中心、河湾商务区三区交会，集约一城资源，繁华竞逐于此，坐享区域繁华便利！ NO1：独立性 临街商铺在结构上和利用上的独立性，租赁给不同商家收取租金获取收益，增加回报率。 NO2：自主性 临街商铺独立的门面和经营功能，可自主选择经营业态及经营时间。同时建附近的消费人流保证了商家自主选择经营业态的空间。 NO3：可塑性 临街商铺，由于其设计结构的特点，商家可根据所经营的业态特点，自主化经营。在经营期内，商家更可根据商业的经营情况，灵活调整，可塑性极强。 （上图为效果图） 家有万贯，不如临街有铺 临街现铺投资当然选择一个 前景好、交通方便的才能转化为真正的财富 （上图为效果图） 文华·南阳天地 城市主角，绝对中心 巨头汇聚，财富云集 建面约20-60㎡临街小金铺 低门槛，创享大财富！ 文华·南阳天地项目简介 文华·南阳天地项目总占地约151亩，总建筑面积约53.6万平方。项目北至新华路，南至孔明路，西临明山路，东临李苏路，交通便利四通八达；项目向西直达人民路商圈、向东是新市政府，10分钟车程可达高速口、机场；项目周边配套也很齐全，可以说是集中教育、医疗、公园景点于一身。文华·南阳天地项目规划商业面积18.1万平方，集休闲娱乐、餐饮购物、商务办公、金融政务、高档住宅为一体，同时建有地下2层大型停车场，停车位约3000多个，物业形态丰富，内部配套齐全，结合最先进的商业物业管理，建成及投入运营后将是南阳乃至于西南地区真正意义上的全品类、全业态、全客层、全时段的首席城市生活综合体。

文华·南阳天地建面约20-60㎡临街小金铺首付20万，低门槛，创享大财富！。

左为文华·南阳天地项目董事长罗爱平（左）与被我方收购的德国绍尔飞机发动机设计与制造有限公司总裁曼塔的合影 文华·南阳天地项目罗爱平董事长全资收购了德国B&F飞机公司及其全部轻型飞机系列之后再次收购德国绍尔飞机发动机设计与制造有限公司！ 中国中部国际产能合作论坛暨企业对华洽谈会上，文华·南阳天地项目、武汉文发航空有限公司、德国莱茵航空公司董事长罗爱平与德国绍尔飞机发动机设计与制造有限公司总裁曼塔先生签署全资收购德国绍尔（Sauer）航空发动机公司全部股权现场签约，本次收购和未来的项目总投资将超过两千万欧元，德国绍尔Sauer航空发动机公司是国际上成功和活跃的轻型飞机发动机生产、制作、供应和服务公司，是集轻型飞机发动机的设计、研发、制造、生产、售后服务于一体的现代轻型飞机发动机的高科技公司。德国绍尔同时也生产其他轻型飞机机载设备和航空标准件/紧固件等。 武汉文发航空在收购德国绍尔之后，将持续对位于德国莱茵兰·普法尔茨州的德国绍尔公司进行投入，旨在提高其技术实力和市场竞争力，同时武汉文发航空将建立文发航空湖北研发生产基地和文发航空武汉研发生产基地。投资绍尔，也将提高湖北省和武汉市的航空产业制造能力和竞争力，实现产业升级。 本次收购和未来的项目总投资将超过两千万欧元，建成中国首屈一指的轻型飞机发动机研发制造中心之一。此前还全资收购了德国B&F飞机公司及其全部FK的轻型飞机系列，收购与项目总投资超过四千万欧元。

商铺作为一种地产投资的方向，与住宅具有很大的差异特性。“商铺最大的优点在于它不会老。”商铺投资的难度比住宅来得更大，“眼光要很准，说不定买的是商铺，后来就变成金库了。 为什么要投资商铺， 三个方面告诉你投资商铺的好处。 不折旧 就住宅而言，使用年限在物业中是最长的，但住宅毕竟是家在其中，所以旧了感觉会有美中不足的遗憾，一个新的住宅社区一般来说住上5至10年都会选择更换新的环境。而这时出售也会有折旧的“待遇”，因为外观旧了给人的感觉不好。 而商铺却不折旧，往往是越旧越值钱，商业讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题“旺就行”。省耕山水成熟商铺，让你从崭新的商铺开始，赚个财源滚滚。 不忧租 一般来说住宅都要到经纪公司放盘，而且空置的时间较长，相对损失显大 ，而且投资者还经常为出租的事宜跑前忙后，有家具电器的又不愿意放钥匙给中介，即使租给办公的又怕增添麻烦，左右为难，非常烦琐。 商铺就不同，还未到期就可以提前放盘，看铺又不影响到租户，非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心，空空的一无所有最好。 投资有回报 纵观现实情况，现在很多商铺的回报率都达到了8%，而住宅一般在5%以下；商铺出租一般签约在3-5年，每年都会有递增，一年比一年的租金高，住宅就不一定，第二年比第一年低都有可能，而且商铺要脱手相对比较容易，因为有很多好处，自然需求也比较大。 【文华·南阳天地】 龙头街铺，为你而来 城市中心 执掌亿万财富 文华·南阳天地位居南阳核心腹地 城市精华资源执于掌心 万千财富触手可得 多维交通 磅礴人潮 文华·南阳天地周边交通四通八达 四面城市主干道环绕，于南阳老商圈、 行政文化中心、河湾商务区三区交会 集约一城资源，繁华竞逐于此 坐享区域繁华便利 人潮汇聚 客群鼎沸 文华·南阳天地临街小金铺 3公里半径辐射常住人口超30万 周边政务精英、商务人士云集 周围学府汇聚 另有便捷交通带来的消费人群 使得文华·南阳天地临街小金铺成为人潮汇聚之所 优厚掘金资源，掘金抢先一步 文华·南阳天地 城市主角，绝对中心 巨头汇聚，财富云集 建面约20-60㎡临街小金铺 低门槛，创享大财富！。

央行印钞机再次启动 如何才能打赢资产保卫战？ 2018年10月7日据中国人民银行官网发布信息显示：央行降准，降准释放7500亿！汇率破6.88，人民币贬值8.8％，换句话说，如果您三个月前存了1000万＝现在912万，净亏88万，一辆豪华宝马已经找不到了！现在对抗通胀后带来的货币贬值，是我们每个人需要准备的事情。 很多人在试过各种理财产品后才蓦然发现 投资商铺是少有能赢CPI投资方式之一 商铺，常常被称作 “地产经济中的守望者” 这种说法的原因究竟是为何呢？ 壹 稳健投资渠道 不健全资本市场下，投资渠道主要是 储蓄，炒股，期货、基金、黄金等买卖 还有收藏品，住宅等 储蓄风险较低，收益也较低 股市、期货、基金收益较高，但风险大 随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商铺的房租每年可达8%—13%，远远高于住宅房的租金（1%—3%），5—10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。文华·南阳天地黄金小铺保证资产的同时，租金收益也水涨船高。 贰 土地越来越少 不是每一个地块都能做商业开发 所以，商铺是卖一个少一个 且商铺是一个投资门槛较住宅更高的产品 大投资者占有大部分的市场 中小投资者的机会今后将越来越少 我国的国情是人多地少，要用有限的耕地养活13亿人口，所以18亿亩耕地是国家的土地控制的红线，每年可供开发的土地国家都会有严格的控制用地指标。国家为了实现让老百姓“居者有其屋”的目的，加大了住宅房建设用地比例，尤其是保障性住房的建设用地指标得到了很大的提升，这就挤占了商业地产的土地开发指标。而且今后几年国家的这种土地政策还将会延续下去，这就造成了可供开发商业地产的土地将越来越少了。 叁 地段 中国房价很大程度取决于市场 而商业价格高低 却很大程度上取决于人流 优质地段的商圈会吸引强人气 文华·南阳天地地处南阳城市向东发展战略高地，河湾商务区、中央商务区、张仲景文化旅游产业聚集区核心位置。交通路网四通八达，北至新华路，南至孔明路，西邻明山路，东临李苏路，四路环绕，稳定的消费人群，保障经营持久火爆，稳赚超高收益。 肆 城市商业地标 每一个城市都有自己的商业坐标 如北京王府井、郑州德化街商圈 深圳万象城、上海南京路等 它们都是城市商圈 无论资本市场如何风云变幻 这里的商铺业主始终都在乐呵呵地赚钱 后来者想挤入其中往往需要花费很大代价 文华·南阳天地，55方大型城心综合体，包含18.1万平米大型商业。项目5公里半径内常住人口约70万；3公里半径内常住人口约50万；区域内人口众多，项目周边商业氛围浓厚，人来人往。强大大消费人群，为高收益奠定了基础。

长夏逝去，凉秋悄来，万物日渐饱满，有了岁月沉淀的模样。文华南阳天地在时间的洗礼中，每一天都有新的变化。我们懂你的期待，亦不负你的期待，精心筑家，为爱匠造。小编在文华南阳天地工程现场，实地探盘，为您带来一份溢满幸福的“家”音。A座B座A座和B座为高层住宅区，已经封顶，现正在做外立面。C座D座C座和D座为高层住宅，正在做外立面，D座保温层已做好。E座E座为商务楼，已盖到二十四层，预计十一月底封顶。西班牙风情商业街西班牙风情商业街外立面保温层施工接近尾声，即将开始真石漆施工。金九银十，天高气爽，文华南阳天地的工程进度在天时地利人和中紧锣密鼓、有条不紊地进行着，在保证品质的前提下完成预期节点，以高效和专注的态度，对每一位业主负责，兑现从一纸蓝图到幸福归家的承诺。国庆黄金周期间文华·南阳天地金钻临街现铺，史诗级空前钜惠， 直减35万！这么大的优惠力度，抢到即赚到！。

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海上生明月，天涯共此时 凉爽美丽的金秋月 即将迎来中秋佳节一家团圆之时 在这个欢聚同乐的日子里 文华·南阳天地 “月享中秋，并转发活动软文即可报名参与月饼DIY活动 美味可口的月饼 一直以来都是中秋佳节的C位之选 软糯的口感、超高的颜值、丰富的馅料…… 每一口都从舌尖儿甜蜜到心坎 这个中秋 我们将邀请专业月饼老师现场授课 帮助您为家人、朋友 亲手做出独一无二 更好吃、更好玩、更健康、更有心意的月饼 除了现场月饼DIY活动 现场还有美味绝伦的舌尖之旅 多种精致冷餐、热饮美食供您享用 君悦有爱，温暖如家 中秋有您，皆是团圆 这个中秋，我们一起缔造一个难忘的回忆！！ 9月22日-24日，我们在文华·南阳天地等您！ 不聚不散哦！！！。

金秋九月，桃李芬芳。在第34个教师节来临之际，东关社区携手南阳鑫阳房地产开展走访慰问活动，9月9日上午一行人来到南阳第二十六小学，向辛勤工作在一线的教育工作者致以节日的问候、诚挚的祝福和崇高的敬意。 在与学校相关负责人座谈时，学校负责人和教师代表对企业家关心支持教育工作表示了感谢。南阳鑫阳房地产企业代表王总表示：教师是一个特殊而光荣的职业，承担着教书育人的重任，值得全社会尊敬，今后我们鑫阳人将继续为教育事业的发展奉献爱心、回报社会，也祝愿广大教师节日快乐，身体健康。 在走访过程中，南阳市鑫阳房地产企业代表王总送上教师节慰问金，弘扬师德大爱，传递教育正能量，为祖国未来尽一份绵薄之力！ 最后 南阳市鑫阳房地产开发有限公司 文华·南阳天地在此 向辛勤工作在一线的教育工作者 致以最衷心的祝福 教师节快乐！ 南阳市鑫阳房地产开发有限公司罗爱平董事长简介： 中共党员湖北省人大代表 第四届“中国改革人物” “中国高等教育杰出人物” “中国优秀民办教育家” 湖北省民营经济研究院院长 中国民办教育家协会副理事长 湖北省青年联合会常委 汉口学院创始人兼董事长 南阳市鑫阳房地产开发有限公司董事长 汉口学院简介： 汉口学院（Hankou University）位于江城——湖北省武汉市，是一所经国家教育部批准成立的涵盖经济学、法学、艺术学、文学、工学、管理学等6大学科门类的全日制民办普通高等学校。 文华·南阳天地项目简介： 文华·南阳天地是由南阳市鑫阳置业有限公司投资20亿而建，项目总占地151.26亩，总建筑面积53.6万㎡，集大型商业ShoppingMall、殿堂级滨河华宅、超5A峰会商务写字楼、五星酒店及铂金公寓为一体的大型城市综合体项目。 文华·南阳天地目前已与全球第一快时尚服装品牌ZARA、全球第二大服饰零售商H&M、德国国宝级服饰品牌Hugo Boss、世界知名服饰品牌Parda、Armani、Z ZEGNA、SALVATORE FERRAGAMO等所组成的轻奢折扣店以及中影国际影城均签订了正式合作协议！同世界五百强品牌麦当劳、苏宁电器、华润万家超市均达成了正式合作协定！建成后必定能够开启南阳前所未有的居住享受和商业未来，成就城市新的繁华地标。

有人说，想了解一个城市要先去逛 有人情味的菜市场每个地方的菜市场，各不相同今天，小华就带着大家一起去逛逛菜市场！Go~坐标：日本。

有人说，想了解一个城市要先去逛最有人情味的菜市场每个地方的菜市场，各不相同今天，小华就带着大家一起去逛逛菜市场！Go~坐标：日本。

民以食为天 民以食为天出自《汉书·郦食其传》指人民以粮食为自己生活所系，说明民食的重要。 典 故 由 来 广野君 秦朝末年，有个书生叫郦食其，很有学问。他曾献计帮助刘邦智取陈留，被封为广野君。 敖仓成为最大最重要的粮仓 秦朝灭亡后，刘邦和项羽争霸。刘邦联合各地反项羽力量，据守荥阳、成皋。荥阳西北有座敖山，山上有座小城，是秦时建立的，因为城内有许多专门储存粮食的仓库，所以成为敖仓，它是当时关东最大的一个粮仓。 刘邦倾尽全力 固守敖仓 在项羽猛烈的攻击下，刘邦计划后撤，把成皋以东让给项羽。刘邦想听郦食其的想法。郦食其说："王者以民为天，而民以食为天。楚军不知道守护粟仓而东去，这是上天帮助汉朝成功的好机会啊!如果我们放弃成皋，退守巩、洛，把这样重要的粮仓拱手让给敌人，这对当前的局面是非常不利的啊!希望你迅速组织兵力，固守敖仓，一定会改变目前不利的局势。 刘邦依计而行 ，终于取得胜利 饮食，祖古以来就是民生大事 自从盘古开天地，三皇五帝到如今，“吃饱肚子，免于饥饿”，一直都是人类社会赖以生存的基本需求。人们来到这个世界，需要做的事情很多，但是饮食吃喝，是我们生命与生活的保障，因此也是我们从事一切社会生产和活动的目的。 “王者以民为天，而民以食为天。”什么是天？天是世间万物赖以生存的最重要而又至高无上神圣不可侵犯的东西。若谁侵犯了天，必会受到天的惩戒而一无所有乃至丧失生命。因此没有什么是比天更大的事。所以司马迁认为，对国而言，老百姓就是天，老百姓的事情就是天大的事情；对老百姓而言，吃饭就是天大的事情。 开门七件事，柴米油盐酱醋茶。没有一样不是和吃有关。“民以食为天”，不是简单的生活感慨，它是人类延续生存的经典格言，穿越了百万亿年的时空，至今仍是那样的振聋发聩； 菜市场是当今社会人气最集中的地方 随着社会的发展，诸多产业此起彼伏，而少数没有受到影响的就是民生、饮食。各个公共场所，哪里人最多？菜市场一定是首当其冲的一个。 所以，菜市场就是人气的保障！纵观各大菜市场附近的商铺租金价格，都是高到令人叹为观止！ 为什么租金这么贵？ 真相只有一个！ 因为人多！ 而且是每天都人多！ 人们的生活质量越来越高，人们期待菜市场的环境更好，食品更加安全、品类更多、更方便、更便捷，于是星级农贸市场应运而生！ 南阳首家，超大规模，文华·孔明生鲜星级农贸 精装修、统一运营管理，不论是规模、品质、还是品类的丰富程度，在南阳都是独一无二的！ 所以 在南阳投资、经营 还有什么比文华·孔明生鲜星级农贸 更稳、更赚钱的呢？ 唯有实力，成就不凡！ 相信在未来文华·南阳天地商业板块必将成为南阳商业的风向标， 创造民生商业价值典范。

要说这个夏天最火爆的喜剧 非《西虹市首富》莫属 光是提到主演沈腾的名字 很多人都能get到笑点 电影讲述沈腾主演王多鱼 意外得到了继承300亿遗产的机会 而前提就是，他必须在一个月内花光10亿 并且一分不剩 为了花光这10亿 王多鱼铺张浪费，穷奢极欲 把钱花在了很多必定血亏的项目里 冒绿光垃圾股 自买入后“蹭蹭”大涨 投资经理在最高点抛售 让他大赚一个亿 笃定不会赚钱的项目 摇身一变赚了十个亿 拼命想要把钱花光 钱就好像有繁殖能力一样 越花越多 没错，钱确实能生钱 但必须把它用在正确的事情上 与其心存一夜暴富的幻想 还不如有个投资的梦想 让财富能够源源不断的积累 文华·南阳天地 五证齐全临街小金铺 就可以实现你的梦想 助你稳稳致富 稀缺地段 尽享丰厚客流 三区交会 孔明路、新华路、明山路、李苏路四路环绕 交通网路通达 5公里半径内50万高端居住人口 30万/天人流量 500强品牌入驻 财富足够稳 背靠大树好乘凉，是大家都懂的道理 买铺除了看地段以及交通外 看入驻品牌，也是市场的金科玉律 选铺看意向入驻品牌 后期可依托品牌的综合力 实力更稳固，发展更稳定 投资渠道稳健 “钱”景无限 虽说股票收益高，但风险也很大 储蓄风险虽低，但收益也低 购买商铺既可放租当房东 又可自己开店当老板，收入妥妥的！ 文华·南阳天地 建筑面积约20-60㎡五证齐全临街小金铺 “钱”景无限，火速抢购中。

1、一铺养三代 好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以像传家宝一样，一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱，时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高。这样留给子孙的就是一棵摇钱树，一只财富取之不尽的聚宝盆。众多房产投资商看来，所谓“一铺养三代”，是指商铺投资具有以下一些优点： (1)投资商铺具有稳定性，风险少。 (2)商铺不会因房龄增长而降低其投资价格。相反，好的商铺会因商圈的发展成熟而不断升值。 (3)商铺具有高回报率，平均比住宅高出5个百分点。 (4)商铺具有投资潜力，目前在国内，商铺投资的概念还未全面普及，价格还有较大的空间。 2、目前没有更好的投资渠道 目前国内的投资渠道有：银行存款、股市、期货、基金、黄金、收藏品、房产。 银行存款利率最近保持很低水平，随着CPI指数超过了3%中国的负利率时代已经来临，随着物价的不断上涨通货膨胀不可避免的就要来到，存在银行里的资金会越来越缩水。 股市、期货、基金风险很大，尤其是最近一段时间行情暴跌，给很多投资者造成了很大的损失。 黄金只是一种奢侈的消费品，且就目前的黄金市场来说，国际金价已经到了一个相对的高位，即将有一个回调的过程，现在买黄金就有可能被套住。 收藏品要求投资者有很强的专业眼光，因为这个市场鱼龙混杂，一不小心就会受骗，花很大的价钱买回一个不值钱的赝品，会给自己造成很大的损失。 房产是人们普遍认为可以抵御通货膨胀的一个投资产品，尤其是好的商业地产可以让你的资产保值、增值。这也是为什么最近投资商业地产的人越来越多的原因。 3、大量炒房客已弃宅转战商业地产，商铺升值空间大 国家对房地产市场的调控主要是针对住宅房的，目的是通过紧缩的银行信贷和严厉的税务政策对大量投资和投机、炒作住宅的炒房客进行打击，把他们挤出住宅市场，使住宅房的价格回归到一个理性的状态。 尤其值得注意的是有着房地产市场“风向标”之称的温州炒房团已经大规模的撤出住宅市场，并且在大量的购买商铺，所以未来商业地产价格的提升、价值的提升一定是有很大的空间的。 4、现在国家政策调控的是住宅房，而不是商铺 2010年岁初，中央政府连续出台了系列调控房地产市场的政策措施，从“国四条”、“国十一条”、“国19条”，再到最近“新国十条”以及京版的“京11条”，随着国家宏观调控政策的密集发布，楼市市场观望情绪加重，住宅房销售跌至冰点。 目前国家对住宅市场调控的目的是：把大量的投资、投机客挤出住宅房市场，让住宅房的价格回归到理性，实现老百姓 “居者有其屋”的目的。而商业地产不在此次政策调控的范围之内。 5、目前国内很多大型开发商转战商业地产 自去年年底以来，很多大开发商都开始将目光齐齐对准商业地产。为了赶商业地产这个“蜜月期”，包括万科、华润、首创、合生等知名住宅的开发商，都纷纷加紧了全国范围内“圈地”布局商业综合体的步伐。 在住宅市场泡沫“一触即炸”的形势下，商业地产的稀缺性和收益率等种种利好便清晰显现。这似乎都在昭示着一个信号：商业地产越来越受到关注，商住倒挂现象即将消失，商业地产春天将至。 对广大商铺投资爱好者来说，相比高位运行的住宅市场，尚处在起步阶段的商业地产不得不说是一个绝佳的投资契机。 6、商铺是一种生产资料，投资性产品 房地产业分为住宅地产和商业地产两部分。住宅地产是生活资料，是一种消费品。近几年国部分城市商品住宅价格快速上涨，导致普通居民购房的难度越来越大，同时土地供应、住宅开发、销售等环节存在诸多不合理、不完善的地方。于是，社会上质疑、批评住宅市场化的声音越来越大。投资和投机住宅的需求推高了房价，就会抑制和剥夺人们居者有其屋的权利，此时就需要政府出面，对住宅市场进行调控，将住宅价格调控至合理的价格，实现“居者有其屋”的目标。 商铺是生产资料而不是消费资料，和住宅截然不同。商铺就是一个投资性产品，对生产资料的占有，一般是大资本家、大企业、中小企业、小生产者这样的排序。 目前,大投资者占有这部分市场已经成为趋势，并且随着房地产市场的成熟，开发商对商铺也会倾向于“持有”、即只租不售的策略，中小投资者的机会今后将越来越少。 7、目前商铺的价值被低估了，有个补涨的阶段 近半数的投资客认为，相对于住宅而言，商业地产价值是被中度低估的。目前住宅和商业存在价格倒挂的问题，这也是基于整个市场环境决定的。前几年投资客都把眼光盯着炒住宅，使得住宅房价格一直在大幅度的上涨，而商铺虽然这几年也在涨但相

1、投资灵活：购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势 2、投资风险小：股票市场变数较大，且劳神费力 3、投资回报率高：较低的存款利率，会导致资产缩水 4、商铺是越老越值钱 5、商铺成熟有聚合效应 6、商铺属于耐久商品，稳定性高 7、商铺租金可做养老金、旅游、或教育子女费用来源 8、租金的递增保证了租金的长期受益 9、黄金地段（如市中心）商铺有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。

实力！成就高度；用心，铸就品质； 高端，不仅仅是气质，更是承诺， 当为客户及回迁户奉上 品质大盘的许诺日趋实现， 当高楼如骑士般矗立于城心之上， 见证的不仅仅是诺言，更是实力！ 随着今日项目最后一栋 A座回迁楼的封顶 文华·南阳天地 住宅楼“金”日全面喜封宝顶！ 敬礼待阅！ 文华·南阳天地 着眼细节，执着精工， 始终秉承高标准，严要求， 采用先进的建筑技术及标准化作业， 严把施工每一环节， 每一份耕耘， 只为了所有业主美好生活的兑现！ 有型的建筑喜封金顶， 无形的价值正在突显， 在未来的日子里， 在保证施工安全、质量的同时， 文华·南阳天地全体工作人员， 将继续以饱满的热情， 积极努力完成各项工作， 确保工程顺利竣工， 不负所有业主的热切期待。 文华·南阳天地项目简介： 文华·南阳天地项目总占地约151亩，总建筑面积约53.6万平方。项目北至新华路，南至孔明路，西临明山路，东临李苏路，项目交通便利四通八达。项目商业面积18.1万平方，主要有购物中心、文华精品街、文华东街、文华中街、文华西街、文华北街、文华南街及地下负一层商业街等规划组团构成。项目集休闲娱乐、餐饮购物、商务办公、金融政务、高档住宅为一体，同时建有地下2层大型停车场，停车位约3000多个，物业形态丰富，内部配套齐全。

尽管今日酷热难耐 火辣辣的太阳当头照 但却挡不住文华·南阳天地 夏威夷风情草帽DIY活动的火爆！ 今日，一场夏威夷风情草帽DIY 在文华·南阳天地缤纷上演 爸爸妈妈和孩子们一起 挥洒着自己的创意 打造属于自己个性的时尚草帽！ 红色、黄色、蓝色、粉丝..... 经过创意的搭配，欢乐的涂鸦 一顶顶草帽被赋予五颜六色的生命 成为独一无二的风景。 炎热的周六 文华南阳天地还贴心地为大家准备了 消暑礼物及萌宠抓娃娃机 瞧，一盘盘美味水果 一杯杯冰镇果汁、一个个冷饮雪糕 一桶桶美味爆米花.... 一个个小萌宠从天而降 满满的幸福感在瞬间袭来！ 当然文华·南阳天地活动不仅热闹 销售现场更是火爆非凡 看房客户络绎不绝...！ 周末每天仅有一套特价铺！秒定一口价！ 客户们更是热情似火，争相购买 看到上面的朋友圈，是不是心里痒痒的不要不要的！ 其实Nothing！没关系 ！ 错过了这次！ 下周六缤纷果冻派，清凉DIY 精彩活动我们继续！ 届时会有更多更好玩的哦！ 千万不要错过！。

有人说，投资小面积房产，其实就是在投资一个城市的未来。 截止目前，南阳房价持续走高，住宅产品的买入门槛大幅提高，因南阳房地产市场火爆，购房难现象更加突出。但与此同时， 不显眼的小面积产品因与住宅产品的总价价差被拉开，其“投资价值”逐渐显现。 另外小面积房产作为可以投资的固定资产，具有保值及增值的附加价值，既可以满足那些被过高房价限制的年轻人的自住需求， 也可以作为一个很好的投资产品进行投资。小面积房产的崛起必是大势所趋！ 投资文华·南阳天地小面积微豪宅 且看以下几个理由 总价低，资金投入相对轻松 文华·南阳天地微豪宅，面积小，总价相对大面积住宅来说要低得多。既然可以花更少的钱就能拥有一套房子， 当然会有更多的人来购买小面积微豪宅了，同时购买者的还贷压力也会相对小一些。 地段好，升值快 文华·南阳天地雄踞南阳城心王者地段，项目地处传统老商圈、行政文化中心区、河湾商务区三区交会中心，同时， 仲景路，独山大道，孔明路，新华路四大城市主干道围合左右，区域价值突显，升值空间巨大，投资回报率相对较高。 投资灵活，可自住可出租更可作为办公房用 文华·南阳天地微豪宅说到底也是住房的一种，用来自住当然理所当然了。而作为投资的话，买回来之后用于出租是很常见的一种方式。 核心商圈的微豪宅租金一般都比较高，而周边居住人群多为商务族，不仅租房需求大，也更能承担较高的房屋租金， 让作为房东的购买者得到更多的回报。如有需求亦可以将房产注册营业执照作办公房用，灵活多用的投资方式满足你的需求。 产权决定价值 相较于住宅的70年产权，市面上的普通公寓只有40年或50年的产权，而文华·南阳天地微豪宅拥有70年大产权， 民用水电成本低，并享受住宅贷款首付比例，利率，年限，无论是投资还是自住，都是最佳选择。 宜居宜商宜办公，小面积微豪宅投资选这里 文华·南阳天地首付8万起，租金＞月供 建面约47-52㎡全能时尚微豪宅 限量加推，错过再无！。