华英苑别墅小区和建科苑哪个好？

南宁华英苑别墅小区二手房售价待定,华英苑别墅小区地址是五象大道444-107号附近;南宁建科苑小区二手房售价10688元/平方米,建科苑小区地址是北大南路17号;南宁五象大道华英苑别墅小区和北大路建科苑小区哪个好？