房多多6月12日讯：中央华府2批次预计将于7月初加推，现诚意登记中，房源为建面约54㎡、56㎡、67㎡两房。一批次三房在售。

房多多6月2日讯：中央华府将于6月加推，房源为建面约54㎡、56㎡、67㎡两房，现诚意登记中，一批次三房在售。

中央华府项目已于5月18日开盘，共计168套房源，推出建面约54㎡、56㎡、67㎡三种两房户型以及79㎡、97㎡、116㎡三种三房户型，价格约8800元/㎡起，预计2021年10月31日交房，项目位于绵阳市涪城区先锋路32号，以上信息仅供参考，详情请咨询售楼部。

房多多5月21日讯：中央华府建面约79㎡、97㎡、116㎡三房首开特价，席位递减中；建面约54㎡、56㎡、67㎡两房加推在即。

5月18日，位于一环路与先锋路交汇处的中央华府盛大开盘！火热的气氛，激烈的场面，客户购房热情持续高涨。短短几小时，本次推出的3#房源即全线告急，实力热销！盛大开盘全城疯抢距离开盘还有一个小时，偌大的营销中心就已人满为患。从门庭若市到高朋满座，营销中心内客户络绎不绝，人气爆棚。嘉宾讲话、剪彩仪式又将气氛推向一个高潮。现场劲歌热舞，人声鼎沸，抢房大战一触即发！房源递减喜报连连选房正式开始后，销控区捷报频频，实力上演热销盛况，甚至还出现了多组客户同抢一套房源的局面。成交客户不断增加，房源分秒递减，截至开盘结束，开盘当天去发量达到90%以上，成功认购的客户更是抑制不住内心的喜悦与激动。抽中大奖的客户，脸上也洋溢着幸福的笑容。热销背后千万理由一串串火红的成交数据，风靡难挡的劲销之势绝非偶然。优越的地理位置、完善的配套设施、舒适的居住环境、专业的物业配置都是中央华府受到广大市民朋友的关注与追捧的理由。人气户型彰显匠心除了区位环境、配套设施，选择一个楼盘还有一个至关重要的理由，就是户型。中央华府此次推出的97㎡的宽景家、79㎡的精致家、116㎡的阔景家备受青睐，或实用紧凑或舒适合理的设计充分都充分考虑了不同客户的入住的需求，俘获客户的欢心也自在情理之中。感谢厚爱机会不断据了解，本次中央华府开盘大捷，所剩第一批次优惠房源数量不多，二批次54-67㎡的房源正在诚意登记中，需要市中心学区房的客户请抓紧时间到中央华府营销中心现场咨询。毕竟，好房子，不等人！中央华府雄踞主城区核心繁华路段 地处市级商务中心 教育、医疗、金融、交通 生活服务等配套设施完善 致力为每一个向往生活的你 打造主城区买得起的好房免责声明1、本公众平台所刊载的楼盘资料、产品图片、文字、活动链接等仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以最终签署的商品房买卖合同为准。所涉及的信息最终以中央华府现场最新公布为准。2.经政府批准的详细规划以销售现场公示为准，敬请查看。3.本广告相关面积段均为预计规划建筑面积，最终计算面积以房管局测绘面积为准。4.开发商：绵阳华青投资有限公司。6.本广告部分图片源自网络，版权归原作者所有，本文只作为引用，如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材的，请及时与本司联系。

房多多5月17日讯：位于一环路与先锋路交汇处的中央华府即将迎来盛大的开盘典礼...最后一天！位于一环路与先锋路交汇处的中央华府即将迎来盛大的开盘典礼。自3月开启验资排号以来，中央华府一直受到广大市民朋友的关注与期待，并以其优越的地理位置、完善的配套设施、舒适的居住环境、专业的物业配置逐渐成为绵阳房地产炙手可热的当红炸子鸡。在中央华府即将盛大开盘之际，我们也将持续为大家提供便利，一篇『开盘攻略』，保准你在开盘当天游刃有余：-01-活动详情本次开盘活动，是一场精致、高调的盛典，在这里，您不仅能感受到尊崇、文化、典雅等基调，更能感受到中央华府莫大的热情。8：30-9：30：暖场阶段。客户可凭借前期排号凭证，领取对应号码臂贴，进入等候区等候，现场还有精美的茶歇和饮料供大家免费享用哦~9：00-9：20：仪式阶阶。激情火辣的现代舞将快速点燃现场气氛，拉开活动的序幕。随后是嘉宾登台致辞讲解当日优惠政策，正式开盘后，嘉宾们将登台启动钻石启动台，音乐激昂，金屑满天，这时，请不要吝啬你们的掌声。9：20-11：00：喊号、互动阶段。客户按照喊号顺序，每6组（暂定）一轮进入选房区域选房，每组限2人进入内场。第一轮客户进入内场后，第二组客户进入等待区等待，以此类推。每轮客户选房时间为3分钟，超出时间者，将退出活动现场。客户选房完成后需到财务区交款、签订认购书，领取丰厚的礼品。当然，心急火燎等待选房的客户，我们也为你准备了精彩纷呈的串场表演节目，舞蹈、唱歌、杂技、川剧……绝不让你无聊！-02-携带资料1、购房人身份证原件。若委托他人办理，请被委托人携带授权委托证明，购房人身份证复印件及本人身份证原件；2、《认筹协议书》客户联、收据联。3、意向房源卡。-03-注意事项1、住房定金为贰万元（￥20000元），敬请客户提前准备好身份证、认筹协议、认筹金收据或者银联储蓄卡。2、销控贴上所示的房屋优惠后价格为估算价格，客户所认购房屋的最终价格，以客户在签约前提交的优惠凭证据实核算。3、本次活动采用一对一优惠政策和实名制，客户签署“中央华府商品房购买协议书”上的姓名须与购房合同姓名保持一致（直系亲属可进行更名）。4、请妥善保管购买协议和定金收据，不得涂改，切勿遗失，如有遗失请第一时间携带相关有效证件至售楼中心挂失。-04-交通路线中央华府售楼部，位于涪城区先锋路32号。驾车：直接导航“中央华府营销中心”即可。公交：可乘坐7路、44路、48路、61路、73路、77路、97路到先锋路招呼站下车，沿先锋路步行230m到达。停车：可在售楼中心门前、售楼中心前100米茶楼旁停车，届时会有保安为您提供停车引导。（*温馨提示：鉴于当天人多，建议采用公共交通工作或打车前来）-05-郑重声明近日有中介公司谣言称，通过他们的渠道可以买房返点，获得额外优惠，在此，我们可以负责任的告诉大家：绝无此事！在此，也要给各位提个醒儿，中央华府已在排号协议上列明您所享受优惠的明细条款，千万不要轻信任何中介公司所谓的优惠，当然，对于这些虚假宣传，我们也一律保留追究其责任的一切权利！本次开盘活动，不仅精彩有趣，更是礼品多多！这盘，中央华府就要大手笔豪宠你！一等奖：3名海尔（Haier）452升风冷无霜对开门冰箱二等奖：4名长虹大1P壁挂式冷暖除湿定速空调挂机三等奖：6名美的（Midea）5L电饭煲电饭锅幸运奖：8名黄金转运珠没拿到大奖也没关系，现场还有一抹多居家必备的生活用品，以及300个现金红包任你抢！还在等什么！5月18号！中央华府盛大开盘，都得给我来！中央华府开盘时间：5月18日地点：中央华府营销中心(绵阳市涪城区先锋路32号)。

房多多5月15日讯：不知道大家有没有发现，最近绵阳的地价再创新高，三份最新的土拍快报，带你直观领略：4月30日，绵阳涪城区五里梁12#地块，共195.12亩，成交总价10.95亿元，成交单价561.19万元/亩，成交楼面价4676.74元/平米。5月8日，绵阳涪城区涪城路14#地块，共15.84亩，成交总价3.853亿元，成交单价2432.66万元/亩，成交楼面价5615.07元/平米。5月10日，绵阳科创园人工湖15#地块，共97.73亩，成交总价6.54亿元，成交单价669.19万元/亩，成交楼面价8364.9元/平米。所以，大家都看到了吗，短短10天内，三块地界的成交楼面价一个比一个高。楼面价都这么高，房价哪有不逐渐升高的说法呢？那么到底什么是楼面价？楼面价和房价有什么关系？楼面价和销售价又有什么区别？今天我们就来为你一一解惑。什么是楼面价？楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积。每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。楼面地价＝土地总价÷规划建筑面积＝土地单价÷规划容积率；规划建筑面积＝土地面积×容积率；容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积；例如，拍卖的土地面积为13145平方米，容积率为3.2，最后成交价为4.63亿元。楼面地价=463000000/（13145*3.2）=11007元/平方。楼面价与房价的关系房价是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值。房价：土地价格＋建筑物价格。另外，房价的价格定位由多种因素构成的。也就是由土地费用、建安工程费、税费及财务费用、净利润、管理费及开发费、公共配套设施费、所得税、销售费、前期工程费、基础设施费等10种因素构成的。据推算，土地成本占房地产开发成本比例40%左右，而且这还要看土地是通过什么途径拿到的，如是通过竞争激烈拍卖，土地成本有可能占到开发成本的60%左右甚至更高。楼面价与销售价的区别楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。这样一来就说明了，因为商品房的最终售价包括了楼面价，所以，开发商在拿地的时候支出的土地价格，就会作为商品房最终售价的参考标准之一。楼面价低房价不一定低！如果拿地成本较低而项目开发周期较长，那么土地价值可能随着时间的增加而升高，水涨船高之下，房价也会对应拉高。最终房子的销售价如何要看整个房地产市场的发展以及开发商对于楼盘的定位和其他项目成本。上面说到楼盘的定位，众所周知，在所有楼盘的定位中，大家最关心的还是——学区房。这不，又是一年“升学季”，各公办学校的划片范围迅速引起了家长们的火热关注，一套好的房子，不仅是自己舒适的避风港，也应该是孩子未来的保障。位于涪城区一环路与先锋路交汇处的中央华府，就是您最好的选择，地处市中心，户型方正，周围配套设施完善，起跑线幼儿园、先锋路小学、绵阳中学、东辰国际学校等优质教育资源统统在附近。5月18日盛大开盘，活动力度大。

房多多5月13日讯：中央华府开盘倒计时5天，推54-116平米精工华宅，将于5月18日盛大开盘！建面约79㎡、97㎡、116㎡三房惠后均价8800元/㎡起！还有建面约54㎡、56㎡、67㎡两房可选择。

房多多5月12日讯：中央华府已于5月11日开启验资，168套优质房源火热认购中！项目将于5月18日盛大开盘。建面约54-116㎡精工华宅。

房多多5月10日讯：號外！华府日报！验资升级盛大开启！房多多5月10日讯：號外！华府日报！验资升级盛大开启！万众期待的中央华府离开盘仅剩8天！ 168套优质房源火热认购中优越的地理位置，完善的配套设施，舒适的居住环境，专业的物业管理。活动力度巨大，机会错过不再来！！为了感谢大家长此以往的支持与等待，5月的中央华府将有这些大动作：5月11-17日：正式启动认筹排号活动5月11日当天：现场更有精彩的“颁奖“、表演活动5月18日当天：将开启最大力度的优惠活动三大亮点领先看 HIGHPOINT亮点一：高层高、精装修的房型本次验资升级，主要针对的是168套3#楼住宅，现有的三个房型户型方正，景观视野开阔，采光充足。A1宽景家，三室两厅一卫，共48套。A2精致家，三室两厅一卫，共96套。A3阔景家，三室两厅一卫，共24套。为保证每一户业主的优质生活，小区特配备了具有一级物业服务资质的金苹果物业。并将在后期满足业主们的休闲娱乐及会客需求，打造全民健身场所、棋牌休闲空间、业主书吧、业主临时会客厅等。亮点二：史上最优惠的认购活动5月11日—17日认筹升级期间需交2万元，缴款先后顺序作为开盘当天的选房顺序。公开发售当日，若您放弃认购该物业权利，我们将无条件退还您的全部诚意金(不计利息)。5月18日（周六）开盘当天优惠幅度最大，认购成功可享以下优惠：①登记之日起至开盘当日，可享受100元/天总房价减免，最高优惠总房价5000元； ②登记优惠总房价1%； ③认筹优惠总房价1%； ④开盘当天认购优惠总房价2%； ⑤一次性付款优惠总房价3%/按揭付款优惠总房价1%； ⑥开盘后三日内按时签约优惠总房价3000元。5月19号开始优惠力度逐渐缩减。亮点三：精彩纷呈的活动5月11日当天，一份匠心独具的“奖状”将会颁发给智慧购房的家长们，正是因为你们选择了中央华府，才保证了孩子有一个快乐成长的起点。“奖状”源由北京中校联赏识教育荣誉系统建设机构，意义非凡。除了颁奖，现场更有劲歌热舞助兴和"华人之子”精彩的才艺表演。当然，现场还为大家准备了各种神秘大奖，这个周末记得一定要来中央华府！中央华府验资升级时间：5月11日-5月17日开盘时间：5月18日地点：中央华府售楼部(绵阳市涪城区先锋路32号)。

房多多5月9日讯：中央华府，市中心，公园旁，学区房。5月11日认筹排号，交2万享5-7%钜惠，交钱顺序=选房顺序，5月18日盛大开盘。54-116平米精工华宅。

中央华府是由绵阳华青有限公司开发，【已开发建设项目幸福广场、幸福南庭等】项目位于涪城区一环路与先锋路交汇处，项目周边生活配套和市政配套设施都十分完善，学校（先锋路小学、起跑线幼儿园、绵阳中学等，项目紧邻还规划有九年一贯制学校和幼儿园各一所）、医院（先锋社区卫生服务站、创伤骨科医院、市第二人民医院、人民医院等）、菜市场（剑南市场、惠民菜市、农资公司菜市）、餐饮、银行、休闲娱乐、商场等生活便民场近在咫尺，生活便捷度相当高；同时住在这里居家生活交通出行也是十分的便利，除现有一环路、长虹大道、先锋路外，在项目旁还规划了九华路和丰华路，组建成四通八达的环形交通网络，使您的出行毫无压力，想去哪里都可以举步即达。涪城区作为绵阳核心主城区，无论城市如何延展，中心地位是其他区域无法赶超和撼动的，随着城市化进程的逐步推进和规划发展，区域的面貌更新将更加迅速，并且项目所处市级商务中心（规划局公示规划文件），区域大环境改善将更加快速和优质，项目雄踞主城区核心繁华路段，远眺西山公园，无论是自住还是租售，都是对的选择！。

房多多5月6日讯：距离中央华府首批次开盘仅剩12天！建面约79㎡、97㎡、116㎡三房惠后均价8800元/㎡起！建面约54㎡、56㎡、67㎡两房诚意登记中！项目将于5月18日（周六）盛大绽放，项目楼层情况：栋 层（ 3 梯 7 户）。

房多多5月5日讯：市中心，公园旁，学区房，中央华府将于5月18日绚丽绽放！54、56、67平米温馨两房，79、96、116平米舒居三房。

房多多5月4日讯：中央华府将于5月中旬开盘，推建面约54㎡、56㎡、67㎡两房，79㎡、97㎡、116㎡三房。项目占地约18亩，总建筑面积约58000平方米，总共由3栋高层和1栋多层商业组成，2#和3#楼以住宅为主。

房多多5月2日讯：中央华府推建面约54㎡、56㎡、67㎡两房，79㎡、97㎡、116㎡三房，将于5月中旬开盘。

最美人间四月天 千里莺啼，芳草萋萋 种子洒进了土壤，燕子坐实了新家万物更新的季节 一切都是崭新的景象 一切都蕴藏着生机与希望 每个人都期冀着一份新的美好在这里，来自中央华府的 4月工程进度报告 正等待着你的开启3号楼3号楼地基与基础分布工程质量验收合格，主体结构已修建至3层，4月28日3层能够封顶，目前中央华府已拿到地基与基础分部工程质量验收报告，具备预售条件啦！4号楼4号楼也在有条不紊的修建中。我们正努力缩短 你与品质生活的距离中央华府四月下旬认筹升级 五月正式开盘 致力为每一个向往生活的你 打造主城区买得起的好房。

或许你活了这么多年还没有经历过，想买啥就买啥的潇洒？或许你逛了这么久的超市还没有享受到，别人为你买单的快感？为了给你们枯燥的生活，增添一丝趣味的调剂，为了让你们的周末时光，变得更加丰富多彩更为了答谢新老客户对我们的支持，中央华府又来搞事情了！4月20日—21日10：00-16:00，一场主题为“超市大赢家，你购物，我买单”的活动即将激情开启！两个精彩环节燃烧你的购物欲，详情请咨询售楼部！。

房多多04月18日讯：中央华府现正在诚意登记中，将于5月开盘。推建面约54㎡、57㎡、67㎡两房，79㎡、97㎡、116㎡三房。

房多多04月01日讯：中央华府推建面约54㎡、57㎡、67㎡两房，79㎡、97㎡、116㎡三房，现正在诚意登记中，预计将于5月开盘。