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2021年1月19日讯：信友天润府二期项目期房待售中，主推高层住宅，待售楼栋待定，可选户型建筑面积约为98-135㎡，参考价格待定，一期主推洋房，在售楼栋2# 3#11#楼，房源充足，可选户型建筑面积约为123-156㎡，参考价格约为4500-5500元/㎡，具体一房一价，项目地址位于漯河市天柱山路与汾河路交汇处，以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处或关注房多多。

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天润府价格待定。绿化率42%。毛坯交房。容积率2.25。漯河市召陵区天柱山路与汾河路交汇处东北。天润府7层、11层的洋房， 18层、26层的高层 沿着天柱山路和秀水河路，规划有2层沿街底商。在售户型有：99平-163.17平3居。项目规划建设1464户。项目周边多条城市主干道，有东山路也就是东二环，黄河路，淞江路，中山路、人民路等，东西南北四通八达，而且靠近京港澳高速，出行更加便利。 另外14、101、102、69路等公交车从小区附近经过，为您以后交通出行提供便捷服务！。敬请关注。天润府天润府。

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2020年12月9日讯：信友天润府项目二期会员升级阶段，入会即可享受2万元购房优惠，房源充足，可选户型建筑面积约为98-135㎡，项目地址位于漯河市天柱山路与汾河路交汇处，价格待定，以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处或关注房多多。

四维一体！信友楼盘畅销不衰背后的好产品评判标准在极速变幻的市场中唯有众望所归的热爱，能够持续造就热销奇绩。10月31日，许昌信友天樾首开大捷，通宵排队、人声鼎沸的盛况，承载着一城期许，成为当地热议的焦点。不久前双11购房盛宴中，信友楼盘的火爆态势依旧，成为各地热度担当，满堂喝彩。那么自在市场严峻的形势下，信友何以红盘燎原，誉满四方？这与信友多年以来践行的高品质产品战略有密切关系。但今天我们不谈产品，而是将眼光再前移一步，聊一聊信友对所谓好产品的评判维度。好产品第一位 掌握正确的评价标准你是否经常有这样的遭遇：买房时或是你朋友买房时，会给你发一些户型图，来询问户型的好坏。此时，你的感觉是什么，其实在你的内心，多数是无法给出有效意见的。的确，买到好产品是购房者的目标。但如何对一款产品进行研判，则体现了开发商在产品打造上的真功夫。要知道，当一款产品呈现在你面前时，其背后是经历了无数审核标准的，而正是这样的标准，直接影响了产品的好坏。所以，当购房者在售楼部看到一款产品时，背后都经历了从营销、客研、工程，乃至物业甚至老板的意愿等各个部门许多套产品评价标准的过滤。一句话，真正的好产品，首当其冲的不是建材、不是工序，也不是物业服务，而是对整个楼盘的产品评价标准。在越来越严峻的市场下，掌握正确的产品评价标准，已成为破局市场，保持市场热度的有力武器。在信友“对产品的评价标准是如何呢？主要在四个方面，这四个方面，是信友在大量市调，多方论证而沉淀下来的，已经在各个区域项目上得到验证，这也是信友产品保持畅销不衰的最核心因素。第一个维度 是否具有因地制宜的适应力住房本身，是长在地图上的商品。在产品同质化日趋严重的今天，单纯以物理指标评判产品好坏显然不再适用。好的产品，一定是拥有因地制宜的适应力。同样是在地块取得后，信友不会盲目照搬已有的产品系，而是在原有的产品系基础上，研究产品匹配的客群、项目地块和板块特性，根据不同城市文脉和不同地块属性，因地制宜进行创作。比如如何实现土地、客户、产品的互通互融？如何精准拿捏这个区域属性？地块目标客户更需要和偏好于哪种生活方式？如何打造一个满足客户需求、符合预期的心动房子？这些问题，都是信友产研团队反复调研、论证、推理的问题，而所有问题的答案，都指向客户需求，也就是因地制宜的产品适配性。例如，同样是信友“公馆系”产品，落地商丘和禹州不同城市，就有着差异化的产品表现。这其中，虽同为城市新区，但小区域内配套情况不同，客群需求及敏感点不同，就导致两者户型模块组合差异，立面风格、空间体验感的不同。不同尺寸、开间、功能和面积的物理属性背后，反映的是信友对于市场需求的挖掘。事实上，为了研发更加符合市场的产品，信友研发、营销、市场、设计等多条线部门，会共同组成专项团队，深入不同地区、年龄、文化程度和职业的人群，就户型、居住偏好等，进行上千人次的需求调研。每一项研发提出或者改进，都是基于市场最新调查大数据而得出。对于市场本身的需求挖掘与认同，成为信友产品致胜的核心与关键。第二个维度 是否符合客户的购买力这里有一个问题，先讲清楚，客户的购买力不等于客户愿意出的购买力。我们经常能看到，许多家庭收入不太好的人，平时很抠门，但为了孩子，他可以倾注一生所有。我们所说的能力，是指顾客为其某种需求而付出“代价”的能力，也就是购买欲望。客户购买一套房子，其背后都代表他的一种需求的满足。我们在评判产品的价值时，不但要考虑客户实际的购买力，比如年收入等指标，更要考虑客户最核心的价值需求。比如，在一个区域内，若教育资源相对缺乏，那么满足这方面的需求，就会大大提高客户的购买意愿。甚至出现，仅仅就为满足这方面的需求而产生的购买，其他的反倒是次要的了。所以，信友在评价客户能力现状时，并不仅仅在表面分析购买力、收入、经济等指标，而是从更深一层，去探究能够影响客户购买意愿的最大因素，从而有针对性的在产品打造中，满足这一意愿，那么自然就能带来客户强烈的购买力。第三个维度 是否有超越预期的场景力随着人们对住房的要求越来越高，对于开发者来说，更需要精打细算地去利用空间，以便让每一位家庭成员适得其所。在研究客户居住场景时，信友以“场景力”为产品设计内核，聚焦居者本身，进而以“全场景化体验”的理念去设计户型空间、社区功能分区、社区景观等，力求家庭每一位成员都能满足个性需求。目前很多主流户型，都是“均好”的，空间分配上，每个人都满足，但实际销售过程中，还是会出现客户针对某些细节的抗性问题。而信友对于产品户型有12大标准，在满足户型空间“均好”的同时，照顾到当地客户的需求痛点，赋予原始空间更多的情景和功能，并对一些家庭成长过程中可能出现的问题做了预设。而在外部社区空间中，信友考虑到居者邻里交流、健康娱乐等多样生活方式，通过超前的规划设计理念与空间序列形态布局，构建五重归家礼序、人车分流体系、社区健康环线三条动线。在全区场景景观体系的社区内，邻里会客厅、风雨廊架、林下花园空间、全龄活动场等，所有设计均与儿童、年轻人、老年人甚至萌宠的场景需求相对应，与居住者的社交、休闲、健身需求充分融合。在设置亲子活动区模块设计时，信友特别强调家长的座椅设置，位置最好是能保证家长视线与儿童活动区出口的通达性。诸如此类，在整个过程中，研发、营销、工程、景观、客户服务等各条线也会在其中深度参与，保证所有设计不是闭门造车，而是真正满足居者需求。第四个维度 是否有引领市场的标杆力在项目定位和产品设计阶段精研客户需求，并以此为基础不断打磨和优化产品，这是信友一贯的坚持，也是集团发展稳步向上的原因。随着市场购房主体客群发生变化，90后加入购房主力军，一方面对居住品质、功能、安全性要求更趋极致，而突发的新冠疫情也使得客户核心需求向自然、健康、绿色倾斜。在消费升级的背景下，信友积极把握产品与科技结合，持续推动产品设计和研发模式的创新能力，打造引领市场的标杆产品力。信友每进驻一城，一方面必坚守标杆战略，持续对标先进标杆企业水平，锤炼提升产品力；另一方面，优化智慧社区功能建设，不断为产品价值赋予能力。这点在信友“天字系”产品上体现的更为显著。在信友眼中，所谓好产品，并不是品牌的一味堆砌，而是带有预见性考量的美好人居。在信友“天字系”产品初入南阳时，市场知名品牌房企云集。彼时，作为信友首个“天字系”作品，南阳信友天樾不仅要面对激烈的竞争压力，同时，新的产品系诞生到落地呈现的过程，同样经历着数次设计会、过程推导、材料试样。基于当下客户生活状态与生活趋势的洞察，南阳信友天樾承集团TOP产品基因，集合奢装材质标准，四季全感官园林、智慧平台等，在健康住居、户型功能和智慧社区等方面，展现出强劲的产品力，引领了当地产品创新和人居升级的风向。大浪淘沙的时代，华丽的噱头与辞藻堆砌成的潮水褪去后，能够留在沙滩上的，自然是超越市场预期的产品，唯此才能真正留住客户的心。信友发展的基础，是持续地、一心一意地长期做好产品。深研客户需求，打造品质标杆，创新产品力，已然成为信友产品的必备标准。信友集团河根植中原，布局全国。目前已形成以地产开发为核心，涵盖地产金融及地产全产业链价值于一体的综合性集团企业。 信友集团业务布局河南、山东、广东、广西、北京、上海等16城31盘，累计已开发及在建面积约1000万㎡，服务业主10余万。在中国房地产业协会“2020中国房地产开发企业500强”测评中，信友集团河南排名第6位，成长速度全国十强。

天润府4700元/平方米。绿化率42%。共1464户。天润府楼盘地址：漯河市召陵区天柱山路与汾河路交汇处东北。天润府项目为多层,高层。天润府河南省实验学校漯河小学、中学，召陵区实验中学，漯河市第十中学，许慎中学,漯河医专已建成、食品学院、电影艺术学院、电子工程学院也都在紧张建设当中,东临果蔬批发市场、丹尼斯商圈、项目配套沿街底商。召陵区人民医院、召陵区中医院,距离项目2公里范围内有完善的市政配套，5分钟就可以到达漯河市召陵区政府、公安局、人民法院、检察院等。主力户型为99平-163.17平3居。毛坯交付。容积率2.25。敬请关注。天润府天润府。

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