温馨园和桂山路散盘哪个好？

丽水温馨园小区二手房售价26819元/平方米,温馨园小区地址是丽水市莲都区灯塔/后庆;丽水桂山路散盘小区二手房售价待定,桂山路散盘小区地址是桂山路;丽水莲都温馨园小区和莲都桂山路散盘小区哪个好？