（一）、项目特色 1、丨区域：未来新中心，薄积厚发之地 位居滨河板块，临沂新兴区域，紧邻沂河和两岸城市的重点区域，是国家“以河为轴”战略发展的重点规划区域； 2、丨地段：金五路桥头，紧扼两岸咽喉地带 金五路大桥作为连接沂河东西两岸的重要交通枢纽，对交通的便捷和未来经济发展起着重要的纽带作用。 3、丨环境：沂河景观，未来生活新趋势 沂河作为临沂的母亲河，未来的发展前景将以生态宜居和旅游观赏为主，成为整个临沂的形象代言中心，周边生活配套也将逐步蝶变升级；但是一线沿河土地已经被抢占一空，未来在沂河沿河将难占一席之位。 4、丨交通：一桥一路通四区，10分钟生活圈辐射临沂全城 金五路一桥贯通兰山、河东两岸，滨河东路北达南坊南连经开，一桥一路仅需十分钟直达临沂四区，10分钟享尽临沂全市繁华核心区域，火车站、飞机场、汽车站出行便捷，旅游出差、商超购物、上班工作、同城聚会尽在15分钟生活圈。

一、基本信息 1、基本概况 项目名称 格瑞斯小镇·心坐标 产品类型 酒店式住宅公寓 建筑面积 23252.21㎡ 总套数 434 楼层 21+2（商业） 建筑面积 约30-70㎡ 层高 普通3m，1-2层5.4m 总货值 约1.3个亿 自然资源 沂河、皇山 售楼处 格瑞斯小镇：7098666 交房时间:现房 产权:40年 公摊:31% 产品:毛坯交付，首付50% 公寓:民水商电 绿化：40%左右 均价4700-6700。

格瑞斯小镇公寓在售中。项目地址位于金五路大桥与滨河东路交汇处。目前新推50㎡1室、50㎡1室、70㎡1室、70㎡1室、33㎡1室的商住户型。 以上信息仅供参考，具体信息以售楼处公布为准。

格瑞斯小镇清盘中，项目位于滨河东路与金五路桥交汇处东北角，由临沂东浦置业有限公司开发建设。目前仅剩少量房源在售，建面98-145㎡，均价9000-10000元/㎡。公寓户型建筑面积33-71㎡，均价4800-6700元/㎡。详情敬请咨询售楼中心。

格瑞斯小镇9700元/平方米。毛坯交房。预计2019年年底5#、6#楼交房。共1780户。格瑞斯小镇项目为高层。格瑞斯小镇公交：市内乘坐35、38、6、201路公交车至杨庄小区站下车，向南步行200米即到。主力户型为120平-145平3居。共规划15栋建筑，分三期。其中高层住宅12栋，高档酒店、会所、幼儿园各1栋。1-4#、6-10#和12-14#楼高层均为27层，户型建筑面积为98-130㎡。幼儿园为2层，酒店为11#楼，为23层；户型朝南。物业费：一期高层物业费1.2元/㎡·月。敬请关注。

格瑞斯小镇少量房源在售中，项目位于滨河东路与金五路桥交汇处东北角，由临沂东浦置业有限公司开发建设。目前仅剩少量房源在售，建面98-145㎡，均价9000-10000元/㎡。公寓户型建筑面积33-71㎡，均价4800-6700元/㎡。详情敬请咨询售楼中心。

格瑞斯小镇9700元/平方米。毛坯交房。容积率2.42。项目规划建设1780户。预计2019年年底5#、6#楼交房。格瑞斯小镇物业费：1.2元/㎡·月。绿化率40%。格瑞斯小镇位于：滨河东路与金五路桥交汇处东北角。项目为高层板楼。敬请关注。

格瑞斯小镇所剩房源不多，项目位于滨河东路与金五路桥交汇处东北角，由临沂东浦置业有限公司开发建设。目前仅剩少量房源在售，建面98-145㎡，均价9000-10000元/㎡。公寓户型建筑面积33-71㎡，均价4800-6700元/㎡。详情敬请咨询售楼中心。

格瑞斯小镇住宅清盘中，仅剩少量房源在售，建面98-145㎡，均价9000-10000元/㎡。公寓户型建筑面积33-71㎡，均价4800-6700元/㎡。项目位于滨河东路与金五路桥交汇处东北角，由临沂东浦置业有限公司开发建设。

格瑞斯小镇清盘中，项目位于滨河东路与金五路桥交汇处东北角，由临沂东浦置业有限公司开发建设。目前仅剩少量房源在售，建面98-145㎡，均价9000-10000元/㎡。公寓户型建筑面积33-71㎡，均价4800-6700元/㎡。详情敬请咨询售楼中心。

格瑞斯小镇项目位于滨河东路与金五路桥交汇处东北角，由临沂东浦置业有限公司开发建设。住宅清盘中，仅剩少量房源在售，建面98-145㎡，均价9000-10000元/㎡。公寓户型建筑面积33-71㎡，均价4800-6700元/㎡。

格瑞斯小镇9700元/平方米。绿化率40%。项目规划建设1780户。容积率2.42。在售户型有：120平-145平3居。格瑞斯小镇高层7#偶数层和部分奇数层已于2019年8月3日开盘。项目共4栋楼,共规划15栋建筑，分三期。其中高层住宅12栋，高档酒店、会所、幼儿园各1栋。1-4#、6-10#和12-14#楼高层均为27层，户型建筑面积为98-130㎡。幼儿园为2层，酒店为11#楼，为23层；户型朝南。毛坯交房。格瑞斯小镇位于：滨河东路与金五路桥交汇处东北角。敬请关注。

格瑞斯小镇公寓加推，公寓户型建筑面积约为33-71㎡，目前在售房源面积大约为98㎡、127㎡、135㎡、145㎡，目前在售房源参考均价为9700元/㎡，项目位于滨河东路与金五路桥交汇处东北角，由临沂东浦置业有限公司开发建设。以上信息可供参考，详情请咨询售楼处或关注房多多。

格瑞斯小镇住宅5#在售房源建面98㎡、127㎡、135㎡、145㎡，均价9700元/㎡，交4万抵6万，送双车位。公寓户型建筑面积33-71㎡，预计8月17日开盘。项目位于滨河东路与金五路桥交汇处东北角，由临沂东浦置业有限公司开发建设。

加推5#7#9#河景房。

格瑞斯小镇高层主推房源户型建筑面积97-145㎡，均价8500元/㎡，送车位，可申请储藏室；145㎡房源均价10700元/㎡，送双车位，可申请储藏室。公寓户型建筑面积33-71㎡，南向户型均价5500元/㎡，西向户型均价6500元/㎡。项目预计8月3日加推新房源，建面98-145㎡。项目位于滨河东路与金五路桥交汇处东北角，由临沂东浦置业有限公司开发建设。

格瑞斯小镇项目目前期房在售中，在售三室房源建筑面积约为100㎡-150㎡等，房源参考价格约为8000元/㎡，预计将于2019年下半年交房，项目位于滨河东路与金五路桥交汇处东北角，由临沂东浦置业有限公司开发建设。以上信息可供参考，详情请咨询售楼处或关注房多多。

格瑞斯小镇预计2019年年底5#、6#楼交房。8500元/平方米。滨河东路与金五路桥交汇处东北角。项目为高层板楼。物业费：1.2元/㎡·月。格瑞斯小镇绿化率40%。容积率2.42。项目共4栋楼,共规划15栋建筑，分三期。其中高层住宅12栋，高档酒店、会所、幼儿园各1栋。1-4#、6-10#和12-14#楼高层均为27层，户型建筑面积为98-130㎡。幼儿园为2层，酒店为11#楼，为23层；户型朝南。共1780户。敬请关注。

格瑞斯小镇高层主推房源户型建筑面积97-145㎡，购房交4万抵5万，均价8500元/㎡，送车位，可申请储藏室；145㎡房源均价10700元/㎡，送双车位，可申请储藏室。公寓户型建筑面积33-71㎡，南向户型均价5500元/㎡，西向户型均价6500元/㎡。项目位于滨河东路与金五路桥交汇处东北角，由临沂东浦置业有限公司开发建设。

格瑞斯小镇项目位于滨河东路与金五路桥交汇处东北角，由临沂东浦置业有限公司开发建设。高层主推房源户型建筑面积97-145㎡，购房交4万抵5万，均价8500元/㎡，送车位，可申请储藏室；145㎡房源均价10700元/㎡，送双车位，可申请储藏室。公寓户型建筑面积33-71㎡，南向户型均价5500元/㎡，西向户型均价6500元/㎡。